电梯机房上墙制度 运行制度
电梯安全操作规程上墙制度
1、电梯安全操作（1）不得采用电源开关或急停按钮作为正常运行中非中途停车；（2）不得通过开起安全窗来搬运长件货物；（3）轿厢顶部除电梯自身设备外，不得放置其它物品；（4）运送重量大的货物时，应将物件放置在电梯轿厢的中间位置，防止轿厢倾斜；2、自动扶梯安全操作（1）自动扶梯运行在启动或停止时，应确定梯级上无搭乘人员；（2）自动扶梯运行时严禁随意按动急停按钮，以免造成意外；（3）乘客在搭乘技校时，禁止将头或身体伸出扶梯扶手以外的空间；（4）禁止任何人在自动扶梯上攀爬、玩耍、或将细碎物品随意丢弃在梯级上；3、杂物电梯安全操作（1）杂物电梯未依靠在使用者所处楼层时，严禁拉动厅门，或在运行中将厅门用三角钥匙打开；（2）操作人员在装运货物时，严禁人员进入轿厢，严禁任何人搭乘杂物电梯；（3）禁止一切对杂物电梯安全开关的短接或拆除行为。
常规检查制度安全员应地组织人员对电梯、自动扶梯、杂物电梯使用状况进行日检、月检和年检，并督促电梯、自动扶梯、杂物电梯维保单位的日常维保工作。
一、总则1、电梯管理或操作人员应每日对电梯进行一次检查；2、电梯管理人员应每月对电梯进行月检，并做出记录；3、电梯至少每十五天进行一次维保；4、每年电梯管理人员会同维保单位督电梯安全运行状况进行一次评估。
二、日检（一）电梯的日检操作（管理）人员每天至少全程乘电梯上，下各一次以评估安全运行状况，并重点观察如下内容；1、平层2、层门的总体性能以及门保护装置的有效性；3、层站指示器，层站及轿厢操纵箱按钮；4、轿厢正常照明及应急照明；5、紧急报警装置；（二）自动扶梯的日检，并重点观察如下内容1、运行有无异常的振动或噪声；2、运行、制动等指令的有效性；3、是否有异物卡入梯级，踏板或胶带与梳齿之间。
（三）杂物电梯的日检，并重点观察如下内容1、平层；2、层门的总体性能以及保护装置；3、层站指示器，到站提示，层站按钮和急停开关。
三、月检1、安全标志、“安全检验合格”标志的完好性；2、日检记录及维保单位相关记录的完整性；3、底坑、井道，机房驱动和转向站的安全性及漏水、渗水状况；4、通往保留给机修人员的房间，井道和机房和滑轮间的通道应安全，畅通，并有充分的照明；5、在明显并且容易接近的地方放置适用的消防器材。
物业工程设备房上墙制度
物业工程设备房上墙制度一、前言物业工程设备房上墙是为了规范设备房环境，保障设备房设备的安全正常运行，提高设备房管理水平，保障物业项目的正常使用和居民的生活质量。
设备房上墙制度是物业管理的一项重要措施，应当得到全体物业管理人员的高度重视和执行。
二、设备房上墙的管理对象设备房上墙的管理对象为物业项目内的各类设备房，包括电梯机房、变配电房、供水供暖房等。
三、设备房上墙的目的设备房上墙的主要目的是为了规范设备房环境，提高设备房管理水平，保障设备的正常运行，防止设备受到破坏和污染，保障物业项目的正常使用和居民的生活质量。
四、设备房上墙的内容设备房上墙的内容主要包括以下几个方面：1.设备房内部清洁：设备房内部应保持清洁整洁，杂物应及时清理，保证设备房的通风良好。
2.设备房内部维修：设备房内设备如有损坏或故障应及时维修，确保设备的正常运行。
3.设备房安全防护：设备房内的设备应定期检查，确保设备的安全运行，设备房的门窗应加锁防护，严防盗窃或损坏。
4.设备房环境保护：设备房内的设备运行过程中产生的废气、废水应进行封堵、清理和处理，确保环境卫生。
5.设备房巡查记录：设备房应定期进行巡查，巡查记录要详实完整，巡查过程要认真细致。
6.设备房相关证照：设备房内相关设备的购进、检验、维修等证照要齐全并及时更新。
五、设备房上墙的执行设备房上墙应当由物业管理人员负责统筹执行，具体执行包括以下几个方面：1.设备房负责人的任命：每个设备房应指定一名负责人，负责设备房的上墙工作。
2.设备房上墙计划：每个设备房应制定上墙计划，包括清洁、维修、安全防护、环境保护、巡查记录和相关证照等内容。
3.设备房上墙的周期：设备房上墙的周期一般为每季度一次，具体时间根据设备房的使用情况和维护需求确定。
4.设备房上墙的验收：设备房上墙工作完成后，应进行验收，验收内容包括设备房内部清洁、设备维修情况、安全防护措施、环境保护情况、巡查记录和相关证照等。
六、设备房上墙的监督设备房上墙的监督是确保制度执行的重要手段，包括以下几个方面：1.物业管理部门对设备房上墙工作的监督：物业管理部门应加强对设备房上墙工作的监督，确保设备房的管理规范和上墙制度的执行。
电梯上墙制度
电梯上墙制度电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆杂物。
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40?。
三、保证机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车工具挂于显眼处。
四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。
五、机房门窗应完好并上锁，未经工程部经理、主管允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。
六、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
七、每天巡视机房，发现异常情况及时处理。
八、《电梯困人救援规程》和本规定及各警示牌应清晰并挂于显眼处。
电梯机房安全防火制度一、非工作人员不得进入机房及相关重点部位。
机房及重点部位应张贴“机房重地，非公莫入”标识。
二、机房及重点部位严禁吸烟。
三、机房内不得堆放易燃、易爆、有毒物品。
四、定期维护机房及重点部位的电气设备，防止因电气短路引起的火灾。
五、机房及重点部位需要动火施工时，必须严格遵守有关动火规定，办理相关手续。
六、施工前，要清理动火现场周围的可燃物，备妥消防器材。
七、机房及重点部位应配备一定数量的灭火器具，任何人未经允许不得擅自移动。
八、灭火器应由专人定期检查有效期，必要时予以更换。
九、工作人员在维护、维修设备时，须严格遵守相关的操作规程，严禁违章操作。
电梯手动盘车须知一、手动盘车前必须切断主电源开关。
二、通过对讲电话告知轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥。
三、手动盘车操作至少应有俩人以上进行，一人用开闸搬手打开制动器，另外一人(或二人)进行盘车。
四、盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车。
五、当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位。
六、确认制动可靠后，手应放开(或拿下)盘车手轮。
七、从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员。
电梯机房上墙制度系列
运行设备及各种配置进行更改。 3、 不定期对设备房内设置的消防器材进行定期进场，以保
证其有效性。
b
三、设备房卫生管理制度 1、 设备房内部及门前卫生每周清理一次，每月清理一次。 2、 每周对设备清理一次，每月除尘清理一次。 3 、每周全面检查门窗的密封性，发现问题及时解决。
b
四、 设备房电器安全管理规程
1、 严禁在设备房内私自接驳电器。
2、 严禁在电线、电缆上悬挂、堆放物品。 3、 严禁在设备房内吸烟。 4、 严禁在设备房内及门外存放或使用易燃易爆物品。
4、电梯机房需悬挂管理制度，应急救援方案，巡视记录 本，房内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定，设备应编号，张 贴设备卡。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修 理，确保通过电梯检验及二年一次限速器校验。
7、每周对电梯机房环境卫生进行打扫，保持环境问题不 高于40℃，相对湿度低于80%。
电梯机房管理制度
1、实行24小时电梯运行，通过电梯操作，保养人员对电 梯机房设备，设施巡视检查、保养、修理，确保电梯 安全正常运行。
2、电梯管理现故障应及时通知电梯保养单 位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过管理处相关负责人 同意，由电梯操作人员陪同方可入内。
8、电梯保养前，应在各楼层摆放警示标识，确保安全。
设备房管理制度
一、设备房出入管理制度 1、 设备房实行出入管理制度，严禁非设备房工作人员进入 2、 外来检修人员、公务人员等进入设备房，必须由工程人
员一直陪同，并填写相关相应的记录。 3、 进入设备房人员应遵守设备房管理制度。
电梯安全操作规程(上墙制度)
1、电梯安全操作（1）不得采用电源开关或急停按钮作为正常运行中非中途停车；（2）不得通过开起安全窗来搬运长件货物；（3）轿厢顶部除电梯自身设备外，不得放置其它物品；（4）运送重量大的货物时，应将物件放置在电梯轿厢的中间位置，防止轿厢倾斜；2、自动扶梯安全操作（1）自动扶梯运行在启动或停止时，应确定梯级上无搭乘人员；（2）自动扶梯运行时严禁随意按动急停按钮，以免造成意外；（3）乘客在搭乘技校时，禁止将头或身体伸出扶梯扶手以外的空间；（4）禁止任何人在自动扶梯上攀爬、玩耍、或将细碎物品随意丢弃在梯级上；3、杂物电梯安全操作（1）杂物电梯未依靠在使用者所处楼层时，严禁拉动厅门，或在运行中将厅门用三角钥匙打开；（2）操作人员在装运货物时，严禁人员进入轿厢，严禁任何人搭乘杂物电梯；（3）禁止一切对杂物电梯安全开关的短接或拆除行为。
常规检查制度安全员应地组织人员对电梯、自动扶梯、杂物电梯使用状况进行日检、月检和年检，并督促电梯、自动扶梯、杂物电梯维保单位的日常维保工作。
一、总则1、电梯管理或操作人员应每日对电梯进行一次检查；2、电梯管理人员应每月对电梯进行月检，并做出记录；3、电梯至少每十五天进行一次维保；4、每年电梯管理人员会同维保单位督电梯安全运行状况进行一次评估。
二、日检（一）电梯的日检操作（管理）人员每天至少全程乘电梯上，下各一次以评估安全运行状况，并重点观察如下内容；1、平层2、层门的总体性能以及门保护装置的有效性；3、层站指示器，层站及轿厢操纵箱按钮；4、轿厢正常照明及应急照明；5、紧急报警装置；（二）自动扶梯的日检，并重点观察如下内容1、运行有无异常的振动或噪声；2、运行、制动等指令的有效性；3、是否有异物卡入梯级，踏板或胶带与梳齿之间。
（三）杂物电梯的日检，并重点观察如下内容安全操作规程1、平层；2、层门的总体性能以及保护装置；3、层站指示器，到站提示，层站按钮和急停开关。
三、月检1、安全标志、“安全检验合格”标志的完好性；2、日检记录及维保单位相关记录的完整性；3、底坑、井道，机房驱动和转向站的安全性及漏水、渗水状况；4、通往保留给机修人员的房间，井道和机房和滑轮间的通道应安全，畅通，并有充分的照明；5、在明显并且容易接近的地方放置适用的消防器材。
电梯上墙制度
电梯上墙制度电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆杂物。
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40?。
三、保证机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车工具挂于显眼处。
四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。
五、机房门窗应完好并上锁，未经工程部经理、主管允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。
六、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
七、每天巡视机房，发现异常情况及时处理。
八、《电梯困人救援规程》和本规定及各警示牌应清晰并挂于显眼处。
电梯机房安全防火制度一、非工作人员不得进入机房及相关重点部位。
机房及重点部位应张贴“机房重地，非公莫入”标识。
二、机房及重点部位严禁吸烟。
三、机房内不得堆放易燃、易爆、有毒物品。
四、定期维护机房及重点部位的电气设备，防止因电气短路引起的火灾。
五、机房及重点部位需要动火施工时，必须严格遵守有关动火规定，办理相关手续。
六、施工前，要清理动火现场周围的可燃物，备妥消防器材。
七、机房及重点部位应配备一定数量的灭火器具，任何人未经允许不得擅自移动。
八、灭火器应由专人定期检查有效期，必要时予以更换。
九、工作人员在维护、维修设备时，须严格遵守相关的操作规程，严禁违章操作。
电梯手动盘车须知一、手动盘车前必须切断主电源开关。
二、通过对讲电话告知轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥。
三、手动盘车操作至少应有俩人以上进行，一人用开闸搬手打开制动器，另外一人(或二人)进行盘车。
四、盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车。
五、当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位。
六、确认制动可靠后，手应放开(或拿下)盘车手轮。
七、从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员。
电梯机房上墙制度四张表
电梯困人应急救援程序电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援：1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。
3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操作人员。
6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；7、救援工作开始前，必须先检查各层门是否操作；8、救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）；10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。
当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按照上述方法和步骤救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打“110”电话进行紧急救援；13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理故障，恢复电梯的正常运行；14、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。
电梯使用管理制度一、机房管理制度1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。
2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。
3、保证机房照明、通讯的完好畅通。
4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借他人。
机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。
5、注意防水、防盗、防鼠的检查。
6、注意电梯电源的日常检查，保证完好、可靠。
7、保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。
二、厅门三角钥匙管理制度1、三角钥匙是紧急救援专用工具，必须授权经过专业培训的人员保管。
电梯机房上墙规章制度
电梯机房上墙规章制度
第一章总则
为了规范电梯机房管理，保障电梯安全运行，确保人员安全，特制定本规章制度。
第二章管理范围
本规章制度适用于所有电梯机房管理人员。
第三章岗位要求
1. 电梯机房管理人员应当遵守国家法律法规，具有相关岗位技能。
2. 电梯机房管理人员应当严格执行公司规定，服从管理人员的指挥。
3. 电梯机房管理人员应当保证电梯设备正常运行，确保乘客安全。
4. 电梯机房管理人员应当定期检查机房设备，做好设备维护保养工作。
第四章安全措施
1. 电梯机房管理人员应当严格遵守公司安全规定，做好安全防范工作。
2. 电梯机房管理人员应当定期检查电梯机房环境，消防设备，确保安全设施完好。
3. 电梯机房管理人员应当配备相应的安全防护装备，做好个人防护。
第五章保密条款
1. 电梯机房管理人员应当严守公司机密，不得将公司资料外泄。
2. 电梯机房管理人员应当妥善保管公司资产，严防损失。
3. 电梯机房管理人员应当认真履行保密义务，保障公司利益。
第六章奖惩规定
1. 对于表现出色的电梯机房管理人员，公司将给予奖励或者晋升。
2. 对于不遵守规章制度的电梯机房管理人员，公司将给予惩罚，甚至解聘处理。
第七章附则
1. 本规章制度自发布之日起生效。
2. 对于本规章制度的解释权归公司所有。
签署人：公司管理部门
以上为电梯机房上墙规章制度，如有违反规定，一律按照公司规定进行处理。
希望大家能够严格遵守规章制度，共同维护公司利益和员工安全。
小区电梯上墙制度范本
小区电梯上墙制度范本一、目的和原则为确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，规范电梯的使用、维护和管理，提高服务质量，根据《中华人民共和国电梯安全监察规定》及相关法律法规，制定本制度。
本制度适用于小区内电梯等设备的日常管理、维护和保养。
二、管理和维护责任1. 物业管理部门负责监督、检查电梯服务人员的工作质量，保证电梯的安全运行。
2. 物业管理部门负责组织电梯大修及更新改造工作。
3. 物业管理部门负责协调与当地质量技术监督部门及相关政府机构的关系。
4. 电梯维护人员负责对小区内电梯进行日常检查、保养及故障排除。
5. 电梯维护人员负责填写《电梯保养记录表》及《故障处理记录表》。
6. 电梯维护人员负责向业主宣传电梯安全使用常识。
三、电梯设备档案管理1. 物业管理部门应建立详细的电梯设备档案，包括设备图纸、合格证明、说明书等。
2. 物业管理部门应记录设备日常使用情况、保养及维修记录等信息。
四、电梯日常检查与保养1. 电梯维护人员每日对小区内电梯进行巡检，确保电梯的正常运行。
2. 电梯维护人员检查电梯的照明、通风设施是否正常。
3. 电梯维护人员检查电梯的按键、轿厢门等部件是否损坏或失灵。
4. 电梯维护人员检查电梯的轿厢内卫生情况，及时清理垃圾。
5. 电梯维护人员巡检中发现的问题及时处理，无法处理的及时上报。
五、电梯保养计划与实施1. 物业管理部门根据设备档案及巡检情况，制定合理的保养计划。
2. 电梯维护人员在保养过程中，应遵循厂家提供的保养指导，不得随意改动。
3. 电梯维护人员在维修过程中，应详细记录故障现象、维修过程及结果等信息，并归档保存。
4. 对于业主报修的电梯故障，电梯维护人员应尽快进行处理，确保业主的正常使用。
六、电梯安全管理与乘客须知1. 物业管理部门应制定电梯安全管理措施，并定期对电梯安全进行检查。
2. 电梯内应设置乘客须知，提醒乘客注意电梯使用安全。
3. 乘客在乘坐电梯时，应遵守电梯使用规定，不得擅自操作电梯设备。
电梯规章制度上墙要求
电梯规章制度上墙要求第一章总则第一条为维护电梯的安全运行，保障乘坐人员的安全，文明规范乘梯行为，制订本规章。
第二条本规章适用于本单位所有电梯的管理及使用。
第二章电梯安全保障措施第三条电梯的安全保障措施包括但不限于以下几项：（一）电梯的定期检修和维护；（二）电梯装有红外线保护装置，防止夹人等意外发生；（三）电梯口装有防止误触开关；（四）电梯门口装有应急救援电话。
第三章电梯运行规定第四条电梯的使用人员应按照以下规定正确使用电梯：（一）严禁超载；（二）在电梯内尽量保持安静，不得大声喧哗；（三）不得乱按电梯按钮，任性操作电梯。
第五条电梯的使用人员应按照以下规定正确乘梯行为：（一）排队有序，依次乘梯；（二）进入电梯后，应站稳，不得大茵晃动；（三）不得在电梯内吸烟，不得乱丢垃圾。
第六条使用电梯时，发生故障或者异常情况，应及时按下应急报警按钮，等待救援。
第七条电梯的使用人员应按照相关规定，配合电梯管理人员进行排查、故障排除等工作。
第四章电梯日常管理第八条本单位应设专职电梯管理员，负责电梯的日常检修、维护和管理工作。
第九条本单位应定期对电梯进行检修、维护，保证电梯的安全运行。
第十条本单位应设置电梯使用警示标识，告知电梯的使用规定及注意事项。
第十一条本单位应保持电梯的内外环境整洁，保证电梯的正常运行。
第五章处罚规定第十二条对于违反本规章的行为，本单位有权根据情节轻重进行相应处罚，包括但不限于口头警告、书面警告、停用电梯等措施。
第十三条对于故意破坏电梯设备或者妨碍电梯正常运行的行为，本单位有权报警处理，追究相应责任。
第十四条对于因违反本规章而导致他人人身财产损失的，应给予相应的赔偿。
第六章附则第十五条本规章由本单位电梯管理人员负责解释。
第十六条本规章自发布之日起生效。
以上规章制度如有补充或修改，将另行公告。
任何单位或个人如需使用电梯，应遵守以上规定，如有违反，责任自负。
2023年电梯规章制度上墙
2023年电梯规章制度上墙第一章总则第一条：为了加强对电梯的管理，确保电梯的安全运行和乘客的安全出行，依据国家相关法律法规，制定本规章制度。
第二条：本规章制度适用于国内各类住宅楼、商业楼、公共场所等安装和使用的电梯。
第三条：电梯管理人员应严格遵守本规章制度，保证电梯设备的正常运行，确保电梯乘客的人身和财产安全。
第二章电梯的安全管理第四条：电梯具备以下条件方可进行运行：1. 安全装置完好无损，且经定期检修维护；2. 电梯设备和部件及时更新、维修，确保其正常运行；3. 配备必要的安全警示标示和监控设备；4. 定期组织电梯安全演练，提高乘客的安全意识和应急处理能力。
第五条：电梯管理人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯设备运行情况，确保其工作正常，发现问题及时处理和维修。
第六条：对于出现故障的电梯，应立即停止使用，以免造成不必要的危险。
第三章电梯的日常使用第七条：电梯在运行期间，乘客应遵守以下规定：1. 乘客应有序排队，不得推搡、挤压，以免造成伤害；2. 乘客应文明礼貌，不得大声喧哗或进行其他任何干扰乘客安全的行为；3. 乘客不得在电梯内吸烟、随意吐痰或乱扔垃圾；4. 乘客不得随意触摸电梯控制面板或玻璃等，以免影响正常运行。
第八条：电梯管理人员应定期对电梯进行检修和维护，确保电梯运行的安全性和可靠性。
第九条：电梯管理人员应设置合理的运行时刻表，避免高峰时段电梯过载，导致乘客的拥挤和不安全。
第四章电梯事故的处理与应急预案第十条：电梯事故发生时，管理人员应立即采取措施，确保乘客的安全妥善疏散。
第十一条：电梯管理人员应制定完善的应急预案，包括救援措施、联系方式等，以备不时之需。
第十二条：电梯事故后，管理人员应及时报告相关部门，并按照要求配合调查，确保事故的真相得以查明。
第五章违规处理与责任追究第十三条：对于违反本规章制度的电梯管理人员，相关部门可以对其进行警告、罚款或吊销相关资格证书等处理措施。
第十四条：对于乘客违反本规章制度的行为，可以采取劝阻、罚款等处罚措施。
C电梯机房上墙制度.doc
C电梯机房上墙制度电梯上墙制度安全操作规程为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》国家总局及市质量技术监督局的有关规定根据特种设备维修、保养的具体要求编制该操作规程。
凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。
一、一般安全规定：、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程、严禁酒后操作和连续长时间工作、对电梯进行维修、保养作业必须放置“保养、检修”警示牌、电梯维修应以检修速度运行电梯维修完毕后以正常速度试车时工作人员应撤离现场或站在安全的位置上、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行、工作前必须穿戴好工作服穿好绝缘鞋严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业、电梯在维修、保养期间严禁载客、电梯在盘车行走时严禁任何人出入轿厢、应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法、严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。
二、维修、保养人员安全操作规程：、在轿厢内工作时：）进入轿厢前首先看清轿厢是否停在本层切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落）进入轿厢后要检查操纵盘各按钮是否可靠急停开关是否起作用轿内照明是否正常）在轿厢内检修维护时严禁将外层门敞开走车如检查门锁时检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落）因故层门暂不能关闭时必须派专人监护或安好防护栏挂好明显警示标志防止他人误入井道）在轿厢内工作时身体各部位不能超越轿厢地坎以外若必须将身体某部位伸出时一定要断开急停开关）无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门处之间的位置以防“剪切”事故的发生。
、在机房内工作时：）在机房内进行维修工作时必须将电源开关切断（除因工作需要且有绝对把握外）挂好明显标记（如严禁合闸）并派专人看守）在机房操纵轿厢时必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好将层门、轿门关闭完好门锁作用正常方可开车。
严禁在层门敞开的情况下移动轿厢）在机房盘车前必须与轿厢内、轿顶上、底坑下的人员联系为防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车操纵盘车人员应继续工作并做好随时刹车准备）接近带电体工作时要有防护触电措施并有专人监护检查维修控制柜内各电器元件时必须断电工作）维修用手持电动工具须由专人保管使用时按规定做好接零保护。
电梯机房上墙制度 运行制度
电梯机房管理制度1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员和维修人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。
2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由电梯运行管理人员陪同方可入内。
4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。
确保通过每年电梯检验及二年一次的限速器校验。
7、每周一次对电梯机房环境卫生。
检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。
8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。
电梯机房运行制度1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。
2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。
3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。
同时劝止师生使用电梯。
4、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。
5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。
6、电梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。
7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。
电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。
工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。
8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助师生从消防楼梯逃生。
9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。
并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。
电梯机房管理制度——上墙制度
电梯机房管理制度——上墙制度
电梯机房管理制度
1.值班人员应保持机房内卫生清洁，每日对各类设备、设施和机房地面进行一次清洁。
2.无关人员未经工程部主管同意，不得进入弱电机房。
3.非工作需要未经工程部主管同意，值班人员不行擅自改动机房所有设备、设施的各项数
据和内、外部配置。
4.非工作需要未经工程部主管同意，不得将机房内设备、设施挪做他用，否则因此产生的
影响，将追究相关人员责任。
5.机房内所有电脑严格限制各类外来可移动存储媒体的使用，确因工作需要，应先检查病
毒，在确认无病毒后方可使用。
6.严禁利用工作之便，玩电脑游戏。
7.值班人员根据工作需要及时开关弱电控制设备。
8.所有外来人员进入机房必须做好登记。
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龙湖物业电梯机房上墙制度
电梯机房管理制度一、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专人保管。
二、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5－40度之间。
三、机房内应保持干净、整洁，每周打扫一次卫生。
严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。
四、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好、可正常使用。
五、严禁存放易燃易爆或危险物品，有杂物应及时清理。
六、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房。
七、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用、操作电梯设备。
八、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污，保证电梯正常运行。
九、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
电梯安全管理制度一、电梯工必须持证上岗，无证人员禁止操作。
二、电梯钥匙由安全管理员和电梯工保管，不得随意外借。
三、电梯机房门要加锁，门上应有“机房重地、闲人免进”的标识。
四、在电梯机房和监控中心悬挂《电梯困人救援规程》，电梯困人时，严格按规程执行。
五、工程部主管组织人员按程序文件规定对电梯维保单位进行评审，合格后方能承担电梯维保工作。
六、将电梯五方对讲接入监控中心，保证电梯发生故障时能接到警报。
七、在规定期限内申报电梯年检，经特种设备检测中心检测不合格未取得《电梯年检合格证》的电梯严禁投入使用。
八、建立完善的电梯安全管理档案。
电梯安全操作规程一、电梯行驶前的检查与准备工作：1、开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2、开启轿内照明。
3、每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
4、层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5、平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
6、经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
二、电梯行驶中应注意事项：1、轿厢的载量应不超过额定重量。
电梯机房管理规程(上墙)
电梯机房管理制度
1 非工作人员不得随便进入电梯机房。
2 保持电梯机房清洁，严禁存放易燃物品。
3 电梯运行工定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，防止尘污造成电短路，引起
火灾。
4 停电检修、清扫时，禁止用汽油、酒精等易燃品擦洗。
5 电梯运行工维修电梯线路时，必须按安全规定等程序操作。
不准违章作业。
6 电梯机房严禁吸烟，不准无关人员进入。
做好防雨水、防小动物进入的工作。
7 机房动火必须申报，并按有关程序和规定进行，必须有安全措施。
8 电梯机房应配备一定数量的手提式干粉灭火器，并定期检查，确保使用正常。
9 电梯运行工经常查看机房温度是否过高，空调机是否正常运转。
10 电梯运行工作人员在机房作业完毕，离开机房时必须关好门窗，检查使用工具是否
有遗留在机房内。
电梯管理规定（上墙）
电梯管理规定（上墙）第一篇：电梯管理规定(上墙)电梯机房管理规定为加强机房的管理，规范机房管理工作，特制定以下规定：1、非工作人员不准进入机房，若需要进入，须经设备专职同意并在机房值班员的陪同下方可进入，并填写《进出登记表》。
2、机房内严禁存放有毒、有害物品。
3、机房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。
机房内严禁吸烟。
4、保持清洁卫生，每两周清洁一次机房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
5、机房内应当控制好环境温度，光线足够，门窗开启灵活。
6、机房内应做到随时上锁，钥匙需统一管理，未经允许不得私自配钥匙。
电梯运行岗位职责为保证电梯设备的安全、畅通运行，特制定以下岗位职责：一、熟悉本区域电梯分布及使用情况，掌握电梯使用、维护及维修规程。
二、熟练掌握电梯出现不正常现象及故障状态下的应急措施，并及时排除不正常运行现象或运行中的故障。
三、严格执行每天对电梯运行状况进行的巡查工作，并将巡查结果记录于《电梯巡视检查表》。
巡查过程中发现问题须及时解决或联络电梯维保公司处理，并做好相关记录。
四、积极参加技术培训活动，努力提高技术水平。
五、电梯行驶中发生失控、中途停梯等突发性事故时，电梯维护人员接报警后必须以最快速度到达现场，并严格遵循解救方法，迅速采取措施解救出被困人员。
六、电梯机房内保持整洁、干净，无尘烟及腐蚀性物体，机房内除检查、维修所需的工具和防火器具外，不得堆放与工作无关的其它物品，确保机房室内温度符合电梯运行要求，注意防火，熟练应用灭火工具，确保机房安全。
第二篇：停车场车辆管理规定(上墙)万国城停车场经营管理有限责任公司停车场车辆管理规定车场公司万国城项目部负责对业主(住户)的车辆管理，车辆行驶停放，项目经理助理负责协调指导停车场(库)的管理工作，车场主管监督、检查，车辆管理员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理特制定本规定，车场用户予以配合遵守。
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1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员和维修人员对
电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。
2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检
查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，
由电梯运行管理人员陪同方可入内。
4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，
房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。
确
保通过每年电梯检验及二年一次的限速器校验。
7、每周一次对电梯机房环境卫生。
检查房屋建筑，保证完好，
保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。
8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。
1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。
2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。
3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。
同时劝止师生使用电梯。
4、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。
5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。
6、电梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。
7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。
电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。
工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。
8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助师生从消防楼梯逃生。
9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。
并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。