上海房屋租赁合同模板标准版2篇
上海房屋租赁合同范本通用版6篇
上海房屋租赁合同范本通用版6篇第1篇示例：上海房屋租赁合同范本第一条房屋基本情况1. 出租方：（以下简称“甲方”）2. 承租方：（以下简称“乙方”）3. 房屋地址：4. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）5. 房屋面积：平方米6. 房屋结构：（几室几厅几卫）第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为：起租日期至到期日期，共计（几个月/几年）。
2. 若乙方需续租，应提前（几个月）通知甲方，双方另行协商签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：每月（金额）元人民币整，共计（金额）元人民币整。
2. 租金支付方式：乙方每月（几号）前将应付租金转至甲方指定的银行账户。
3. 租金逾期：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的百分之（几）计算滞纳金。
第四条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方押金（金额）元人民币整。
2. 乙方在租赁期满并退还房屋时，经甲方验收合格后，甲方应当在（几天）内将押金全额无息退还给乙方。
3. 乙方在租房期间发生损坏，需承担修缮费用并从押金中扣除；如押金不足以支付修缮费用，乙方应当另行支付修缮费用。
第五条房屋使用及维护1. 房屋及内部设施由乙方承租后应当合法使用，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁并保养，避免损坏。
3. 乙方应当节约用水、用电，妥善保管钥匙，防止意外遗失。
4. 甲方有权在提前（几小时/几天）通知乙方的情况下，进入房屋进行安全检查及维修工作。
第六条租赁解除1. 乙方需提前（几个月）书面通知甲方，如因故需提前解除租赁合同，需支付违约金（金额）元人民币整给甲方。
2. 在下列情况下，甲方有权解除租赁合同且无需支付任何违约金：（1）乙方未按时支付租金超过（几个月）；（2）乙方擅自转租或私自改变房屋用途；（3）乙方发生严重违法行为或严重侵害他人利益；（4）其他影响租赁安全及正常使用的情况。
第七条其他约定1. 本合同涉及任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁，并按照其仲裁裁决执行。
2024年上海市房屋租赁合同范例（2篇）
2024年上海市房屋租赁合同范例出租方(以下简称甲方)_____身份证地址、号码：_____承租方(以下简称乙方)_____身份证地址、号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方_____米;2、室内附属设施：A：电器：________________________________________。
B：家俱：________________________________________。
二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月____元人民币;3、付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计____元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
最新上海房屋租赁合同范本（精选10篇）
最新上海房屋租赁合同范本（精选10篇）最新上海房屋租赁合同范本（精选10篇）随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的最新上海房屋租赁合同范本，希望对大家有所帮助。
最新上海房屋租赁合同篇1出租方：______(以下简称甲方)身份证：__________________________承租方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
上海房屋租赁合同标准范本(6篇)
上海房屋租赁合同标准范本出租方（甲方）：产权号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰元整）租金____年内不变。
4_2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_3、乙方支付租金方式：五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟百元整）5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
上海房屋租赁合同(整理10篇)
上海市房屋租赁合同〔整理10篇〕篇1：上海市房屋租赁合同出租人〔甲方〕__________________承租人〔乙方〕__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋根本情况1、房屋坐落于______市______区〔县〕______街道办事处〔乡镇〕______，建筑面积______平方米。
2、房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：______或房屋来证明名称：______，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：______，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。
第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用处：______；如租赁用处为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。
2、如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。
3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。
4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲方/□乙方〕应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
5、租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条：租赁期限1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海市房屋租赁合同书甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方和乙方本着友好、平等的原则，经协商一致，就甲方同意将其拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，达成如下协议，并遵循相关法律法规：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________________2. 房屋结构及面积：______________3. 房屋用途：_________________4. 租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 月租金：____ 元人民币（￥____）2. 支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金汇至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第三条押金及退还1. 乙方承诺向甲方支付____元人民币（￥____）作为押金，用于保证乙方租赁期间履行租赁合同、保护房屋及设备的完好。
2. 乙方在房屋租赁期满并经甲方确认无任何违约情况的情况下，押金将在____日内返还给乙方。
3. 若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后将押金退还给乙方。
第四条房屋维修及损坏1. 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋及设备，保持房屋清洁卫生。
2. 如房屋设备因乙方过失导致损坏，乙方应承担修复或更换费用。
3. 若房屋设备损坏与乙方无关，甲方应负责维修并承担维修费用。
第五条房屋使用权及转让1. 乙方只有在经甲方同意的情况下才能转让房屋使用权给他人。
2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他商业用途。
第六条解除合同1. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以书面解除合同，解除合同时应当协商解决相关事宜。
2. 乙方有权在提前____个月通知甲方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。
第七条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
上海房屋租赁合同标准版5篇
上海房屋租赁合同标准版5篇上海房屋租赁合同标准版篇1出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3租用期为______年，即从20__年______月1日起至20__年______月______日止，租用期内，乙方可转租。
如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。
如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4：租金为20__年______月______日至20__年______月______日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。
如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。
20__年______月______日以后的租金在20__年______月______日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。
合同期满，本合同终止。
甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7：未尽事宜，由双方协商解决。
8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)第一条租赁标的甲方将位于上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇号〇单元〇楼〇室的房屋租给乙方，房屋面积约为〇〇平方米，用途为居住。
第二条租赁期限本合同自〇〇年〇〇月〇日开始，至〇〇年〇〇月〇日结束，租赁期限共计〇〇个月。
租赁期满，乙方在前三十日内提前通知甲方，甲方同意的，本合同延长〇〇个月。
第三条租金及支付方式1. 租金每月为人民币〇〇〇元整，乙方须于每月的〇〇日前支付完整租金至甲方指定账户。
2. 租赁期内，如乙方逾期不支付租金，则需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的百分之〇〇，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方将全部租金和滞纳金支付完毕。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护房屋设施，并按时进行日常小型维护保养，不得私自拆改房屋结构或设施。
2. 房屋损坏或设施故障需要修理的情况，乙方应及时通知甲方并寻求甲方的帮助，因乙方过错而导致的损坏，乙方需承担相应修复费用。
3. 乙方在使用房屋期间造成房屋内或房屋周围环境的损坏，应当及时修复或赔偿。
第五条房屋使用权1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，不得转租、分租或将房屋用于非居住目的。
2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，如确有需要，应提前通知乙方并得到乙方的同意。
第六条保险责任1. 租赁期间，房屋内发生意外事故造成乙方人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。
2. 房屋内发生火灾、水灾等意外事故，由甲方负责联系保险公司进行理赔及维修。
3. 乙方应根据实际情况购买租房保险，以确保自身权益。
第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金或有其他违约行为的，应当承担相应违约责任，并按法律规定进行赔偿。
2. 甲方未按时提供房屋或存在其他违约行为的，应当承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。
第八条解除条款1. 本合同有效期间，任一方有解除合同的意向，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行解约。
2. 解除合同的一方应向另一方支付相应的违约金或进行相应的赔偿。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。
第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。
租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。
2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。
费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。
第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。
2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。
3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。
但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。
否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。
第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。
上海房屋出租合同(8篇)
上海房屋出租合同(8篇)上海房屋出租合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一、房屋的座落面积1.1、甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁用途2.1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。
2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3.1、该房屋租赁期为个月，自月日起，至月日止。
3.2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4.1、该房屋的月租金为人民币：元整。
4.2、双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租。
五、其他费用5.1、在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由甲乙两方平均承担，并按单如期缴纳。
六，乙方的义务6.1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
6.2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
6.3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
6.4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
6.5、如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。
6.6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。
七、押金及违约金7.1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：元整。
上海房屋租赁合同范本标准版6篇
上海房屋租赁合同范本标准版6篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：乙方：（承租人）地址：鉴于甲方是合法持有上海市房屋所有权证的房屋所有人，乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，在平等自愿的基础上，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将其拥有并位于上海市的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：地址：楼层：面积：用途：第二条租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。
租期满后，乙方应立即迁离并交还房屋。
如需继续租赁，双方须另行协商签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 月租金为（具体金额）元人民币。
乙方应于每月（具体日期）前支付给甲方，逾期将按日加收滞纳金。
2. 乙方应按以下方式支付租金：（选择付款方式，如转账、现金等）第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付（具体金额）元人民币作为押金，用于履行本合同义务及保证房屋的正常使用情况。
2. 租期届满，房屋检查合格后，押金应在（具体天数）内退还给乙方。
第五条房屋使用1. 乙方承诺仅用于居住、办公等合法用途，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方承诺保持房屋的清洁、整洁，并合理使用房屋内的设施及设备。
3. 乙方不得擅自转租房屋，如有需要，应提前征得甲方书面同意。
第六条维修与维护1. 对于房屋设施的日常维护，甲方负责；对于人为损坏的维修费用，乙方负责。
2. 房屋内出现紧急故障，乙方应及时通知甲方处理。
第七条违约责任1. 任何一方未按时支付租金或履行其他义务均视为违约，违约方应向守约方支付违约金。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行书面协商，并作为本合同的补充部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：注意事项：1. 租赁合同属于法律文书，双方应认真阅读并遵守合同条款。
2. 在签订合同前，双方可就合同内容进行协商修改，并经双方确认后签署。
上海房屋租赁合同标准版5篇
上海房屋租赁合同标准版5篇篇1上海房屋租赁合同标准版一、出租人基本情况：姓名：___________ 微信：___________ 电话：___________地址：_____________ 身份证号：_____________ 邮箱：____________二、承租人基本情况：姓名：___________ 微信：___________ 电话：___________地址：_____________ 身份证号：_____________ 邮箱：____________三、租赁物件情况：地点：_____________ 户型：___________ 面积：__________租金：_________元/月押金：________元租赁期限：__________四、其他条款：1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共________个月。
2.租金支付方式：每月____号前支付当月租金。
3.押金：承租人需在签订合同时交付________元作为押金，租期届满并经出租人验收合格后将予以退还。
4.租赁期内，承租人需按时按量准时支付租金。
如逾期一个月以上，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。
逾期一个月内，承租人应支付滞纳金。
5.承租人在租赁期内有权对租赁物件进行装修、改造等，但需提前向出租人提出申请并取得书面同意。
承租人必须保证改造后的物件不损害原有结构和使用功能，并需在租赁期满后恢复原状。
6.承租人需按照规定使用租赁物件，不得擅自转租、转让给第三方，不得从事违法违规的活动。
7.出租人保证租赁物件的合法所有权，并保证在租赁期内保持房屋的完好和安全。
8.承租人应在签订合同时提供有效身份证明以及押金，同时需按照约定时间搬入，并履行其他相关义务。
9.租赁期满，双方如需继续租赁，应提前一个月书面通知对方。
如无书面通知，将视为终止租赁。
10.租赁期满，承租人应按出租人要求经过验收，将房屋交还给出租人。
上海房屋租赁合同经典版(8篇)
上海房屋租赁合同经典版甲方（出租人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市____区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额（大写）_____，￥____元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款的时间及方式_____五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____个月通知乙方。
同等条件下，乙方有优先受让权。
十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金累计____个月以上的;十二、自本合同签订之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。
上海市标准房屋租赁合同模板(8篇)
上海市标准房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况出租房屋坐落于_____________________________________。
家具：_____________________________________________。
建筑面积____平方米二、租赁期限即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
上海市房屋租赁合同模板(5篇)
上海市房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____.第二条房屋用途该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
上海房屋的租赁合同范本2篇
上海房屋的租赁合同范本2篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 房屋用途：居住用途。
5. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式1. 租金金额：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX 日之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住使用要求。
3. 甲方负责房屋的正常维修，除因乙方原因造成的损坏外。
4. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保不用于非法用途。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得转租、转借他人使用。
4. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
五、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除合同。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。
六、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
篇2甲方（出租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（承租人）：________________身份证号码：____________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________区（县）____________路（街）的房产租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
2024年上海房屋租赁合同范本(2篇)
2024年上海房屋租赁合同范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____市____区（县）_____.该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________________________.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.第三条房屋用途该房屋用途为：_____.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
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上海房屋租赁合同模板标准版2篇Standard version of Shanghai housing rental contract template甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01上海房屋租赁合同模板标准版2篇前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：上海市房屋租赁合同模板(标准版)2、篇章2：上海市房屋租赁合同模板篇章1:上海市房屋租赁合同模板(标准版)甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4 乙方支付租金的方式：_________________________________________________ _________________________________________.第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由XX承担。
第五条房屋使用要求和维修责任5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。
租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5-5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。
乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换6-1 租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。
乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6-2 租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售7-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7-2 租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租8-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的`，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8-2 甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还9-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9-3 除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件10-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的;（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;（四）___________________________________________________.10-2 甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;（三）___________________________________________________.10-3 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
（一）乙方擅自改变房屋居住用途的;（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的;（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的;（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;（八）__________________________________________________.第十一条合同登记备案11-1 本合同自双方签字之日签字后____日生效。
自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托____________________（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
11-2 本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
11-3 因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第十二条违约责任12-1 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
12-2 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
12-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。