暖卫专业监理实施细则
暖卫消防通风燃气专业监理细则
暖卫消防通风燃气专业监理细则前言随着社会的发展，暖卫、消防通风和燃气专业的工程越来越复杂。
为了保障工程质量和安全，监理工作变得越来越重要。
本文将从监理标准、监理工作职责和监理程序等方面，详细介绍暖卫、消防通风和燃气专业的监理细则。
监理标准暖卫、消防通风和燃气专业工程监理的主要依据为《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规定》和《建筑工程施工质量验收规范》等法规和标准。
监理人员应严格遵守监理标准，确保工程质量和安全。
监理工作职责技术监理技术监理是暖卫、消防通风和燃气专业监理中最重要的部分，主要包括以下职责：•对工程设计、施工图纸进行审核，审查其是否符合规范和设计要求；•按照施工图纸要求验收材料和构件，确保质量达标；•现场监督施工过程，查验施工质量，纠正违反规范的行为；•对施工中发生的问题，协调解决方案，并提出修改意见。
安全监理安全监理是暖卫、消防通风和燃气专业监理中另一个非常重要的职责，关系到人身安全。
安全监理主要包括以下职责：•对施工现场进行安全检查，查看施工是否符合安全规定，有无安全隐患；•审核施工方案，确保安全措施的完善；•对施工过程中的安全问题进行纠正，并及时向建设单位报告，督促其采取措施。
法律监理法律监理主要包括对施工单位的资质、执照等证件是否完备，施工人员是否有合法施工资质等方面进行检查，确保工程的合法性。
监理程序监理程序主要包括开工前、施工过程中和竣工验收三个阶段。
开工前在开工前，监理人员应对施工单位的资质、执照等证件进行审查，确保其符合规定要求。
同时，还需要审核施工方案和施工图纸，提出合理的建议和修改意见。
施工过程中在施工过程中，监理人员应定期对施工现场进行检查，确保施工符合规范和安全要求。
同时，还需要接受施工单位的报告和询问，并及时协调解决问题。
竣工验收施工完成后，监理人员需要对工程实物进行验收，并检查其质量是否符合规定的标准和要求。
如果发现问题，应及时向建设单位反馈，并提出整改建议。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则一、监理人员及职责1.监理人员应具备相关专业背景和资质，熟悉暖通工程施工规范及相关法律法规。
2.监理人员应对项目的暖通工程进行全过程监督，包括设计、施工、竣工验收等各个阶段。
3.监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好的沟通和协调，及时处理和解决工程问题。
二、监理任务1.监理人员应对项目的暖通工程施工图纸进行审核，确保符合相关规范和标准，并与设计单位进行沟通，解决存在的问题。
2.监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并根据实际情况进行监督，确保施工按计划进行。
3.监理人员应对施工单位的人员、设备、材料等进行审核，确保符合相关要求和标准。
4.监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工质量和安全进行。
5.监理人员应对施工单位提交的质量检测报告进行审核，并进行现场检验，确保施工质量符合要求和标准。
6.监理人员应对暖通设备的安装、调试和运行进行监督，确保设备正常运行，并对不合格的设备进行整改或更换。
7.监理人员应对竣工验收进行监督，确保暖通工程符合设计要求和相关要求。
三、监理报告1.监理人员应每周对项目的暖通工程进行监理报告，汇总工程进展和问题，提交给建设单位和设计单位。
2.监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，对存在的问题提出处理意见和建议。
3.监理报告应详细记录各个阶段的监理事项，以便进行后期工程验收和资料整理。
四、监理验收1.监理人员应对暖通工程进行竣工验收，审核验收资料，确保符合相关规范和要求。
2.监理人员应参与竣工验收会议，与建设单位、设计单位、施工单位等相关方进行验收讨论。
3.监理人员应对验收结果进行评估和审查，提出验收意见和建议，并要求施工单位对存在问题进行整改。
4.监理人员应对整改后的工程进行再次验收，确保问题得到解决，工程符合设计要求和相关要求。
五、监理责任1.监理人员应遵守职业道德和监理纪律，严禁违规操作和收受贿赂等不正当行为。
2.监理人员应积极履行监理职责，确保工程质量和安全进行。
监理实施细则之给排水及采暖工程细则
监理实施细则之给排水及采暖工程细则1.监理实施的目的给排水及采暖工程是建筑物中非常重要的工程之一，其质量和安全直接关系到建筑物的使用效果和居住环境。
监理实施细则旨在规范监理工作，确保给排水及采暖工程按照设计要求、施工图纸和相关标准进行，保障工程质量和安全，并及时发现和解决工程施工过程中的问题。
2.监理人员的责任和义务（1）验收施工图纸和材料：监理人员应仔细检查给排水及采暖工程的施工图纸和材料，确保其与设计要求一致并符合相关规范。
（2）监督施工过程：监理人员应定期巡视工地，监督施工过程中的施工质量和安全，及时发现并解决工程施工中出现的问题。
（3）检查施工合格证明：监理人员应核实施工单位提供的施工合格证明，确保施工的合法性和有效性。
（4）实施工程变更管理：监理人员应及时记录工程变更情况，并与施工单位和设计单位沟通协调，确保工程变更符合相关规定，并及时更新施工图纸。
（5）质量检验和保修验收：监理人员应组织进行工程质量检验，并在工程竣工后进行质量保修验收，确保工程质量符合要求。
（6）编写监理工作报告：监理人员应编写监理工作报告，详细记录工程施工过程中的问题和解决情况，及时向建设单位和相关部门汇报工程进展和质量情况。
3.施工单位的责任和义务（1）安全施工：施工单位应按照相关安全规范和操作规程进行施工，确保施工过程中的安全。
（2）做好材料准备工作：施工单位应根据设计要求和施工图纸，提前准备好所需的施工材料，并确保其质量符合要求。
（3）严格执行施工图纸：施工单位应按照设计要求和施工图纸进行施工，并及时反馈工程施工中的问题和建议。
（4）配合监理工作：施工单位应积极配合监理人员的工作，如实提供施工合格证明和工程变更情况资料，配合质量验收和保修验收工作等。
（5）质量保证和质量问题处理：施工单位应按照相关规定，保证施工质量，并及时处理施工过程中出现的质量问题。
4.监理实施的程序和方法（1）施工前的准备工作：监理人员应参与施工图纸的审查，并与施工单位和设计单位进行沟通和协调，解决施工前的问题。
暖卫消防通风燃气专业监理细则
暖卫消防通风燃气专业监理细则前言本文档旨在对暖卫消防通风燃气等相关专业监理工作进行说明和规范，以确保建筑工程的安全和合法性。
监理人员应严格遵守本细则，按照法律法规、标准规范、施工图纸等要求进行监理工作，及时发现并解决施工过程中的问题和隐患，保证工程的质量和安全。
监理工作范畴监理人员对暖卫、消防、通风、燃气等专业工程的监理范畴包括但不限于以下内容：暖通工程1.暖通工程的施工图纸是否符合设计要求。
2.暖通工程的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.暖通系统的管道、阀门、附件、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.暖通系统的安装是否符合设计要求，如管道及阀门的施工是否垂直，吊架的设置是否符合标准。
卫生工程1.卫生间、洗手间等的设计图纸是否符合要求，是否存在设计缺陷。
2.卫生间、洗手间等的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.卫生系统的排污管道、水管、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.卫生系统的安装是否符合设计要求，如排污系统的坡度是否符合标准，排水口的设置是否合理。
消防工程1.消防安全设计图纸是否符合国家或地方消防安全规定要求。
2.消防系统的安装是否符合设计要求，如消火栓、灭火器的位置是否符合标准。
3.消防系统的设备、材料是否符合相关标准要求。
4.消防系统的试验、验收是否符合标准要求。
通风工程1.通风系统的施工图纸是否符合设计要求。
2.通风系统的施工过程是否符合法律法规和相关标准规范要求。
3.通风系统的管道、阀门、附件、设备等材料和产品的质量是否符合相关标准要求。
4.通风系统的安装是否符合设计要求，如排烟出口的设置是否合理。
燃气工程1.燃气系统的设计图纸是否符合国家或地方燃气安全规定要求。
2.燃气系统的安装是否符合设计要求，如燃气管道的安装是否垂直，燃气阀门的设置是否合理。
3.燃气系统的设备、材料是否符合相关标准要求。
4.燃气系统的试验、验收是否符合相关标准要求。
给排水采暖卫生监理细则
给排水采暖卫生监理细则第一章总则第一条：为确保排水、采暖系统的正常运行和卫生安全，制定本监理细则。
第二条：本细则适用于排水、采暖系统工程的监理工作。
第三条：监理工作应遵循“质量第一、安全第一、用户满意”的原则，负责监督、检查、验收工程施工及验收工程全过程，确保排水、采暖系统按照设计要求和工程规范进行施工。
第四条：建筑工程监理机构应严格履行职责，做好监理记录和报告，及时向业主、建设单位提出监理意见和建议。
第二章监理人员及监理要求第五条：监理人员应持有合法有效的监理工程师职业资格证书。
第六条：监理人员应具备较高的技术水平和丰富的工程经验，熟悉排水、采暖系统设计、施工、运行和维护等方面的知识。
第七条：监理人员应按照合同约定的要求，对排水、采暖系统的设计、施工、验收和验收等环节进行全程监理。
第八条：监理人员应定期巡视工地，发现工程施工中存在的问题及时提出整改意见。
第九条：监理人员应与建设单位保持沟通畅通，及时对工程进展情况、质量问题、变更设计等进行报告。
第三章工程监理要求第十条：排水、采暖系统的设计应符合国家、行业的相关规范要求。
第十一条：施工单位应提交设计变更、材料、设备的检验、试验等有关资料给监理人员审核。
第十二条：监理人员应对施工单位提交的资料进行审核，对不符合规范要求的部分要及时指出问题并提出整改意见。
第十三条：监理人员应做好工程质量检查，对施工质量存在的问题及时提出整改要求，确保工程质量达到设计要求。
第十四条：监理人员应协调工程各方的关系，解决工程纠纷和争议。
第十五条：监理人员应对施工单位的安全生产管理情况进行监督检查。
第四章工程验收及竣工验收第十六条：工程施工完毕后，施工单位应向监理人员提交工程完工报告、竣工验收材料等。
第十七条：监理人员应对提交的工程完工报告、竣工验收材料进行审核，对不符合规范要求的部分要及时提出整改意见。
第十八条：监理人员应组织工程验收和竣工验收工作，参加相关会议并出具验收报告。
暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则
暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则暖卫监理1.暖卫监理人员应按照设计方案和监理要求，对建筑的供暖、供水、排水等设施进行监理，保证其符合国家规定和相关标准。
2.在施工过程中，暖卫监理人员应定期采取必要的检查和测试措施，对施工质量、工艺方案等进行监督和控制；3.暖卫监理人员应及时发现并纠正不合格项，提出合理意见和建议，确保供暖、供水、排水等设施的正常运行。
消防监理1.消防监理人员应按照《建筑设计消防技术规范》、《建筑消防设施使用与管理规定》等相关规定和标准，对建筑消防设施进行监理，确保建筑消防设施符合设计方案和国家标准；2.在施工过程中，消防监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项；3.消防监理人员应对消防设施的试验检测工作进行审核。
同时，利用专业知识和经验，提出合理建议，提高消防设施的性能、可靠性和安全性。
通风监理1.通风监理人员应按照设计方案、卫生标准和相关规定，对建筑内部通风系统进行监理，确保通风系统稳定、可靠、健康；2.通风监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项，确保通风系统的正常运行；3.通风监理人员应对通风系统的试验检测工作进行审核，提出合理建议和完善方案，提高通风系统的性能和安全性。
燃气监理1.燃气监理人员应按照设计方案和相关规定，对建筑内部燃气系统进行监理，保证其符合国家安全标准；2.在施工过程中，燃气监理人员应对施工质量、工艺流程、材料配套等进行监督和控制，及时发现并纠正不合格项；3.燃气监理人员应对燃气系统的试验检测工作进行审核，提出合理建议和完善方案，提高燃气系统的性能和安全性。
以上是暖卫、消防、通风、燃气专业监理细则的内容，在实际监理工作中，监理人员应根据工地特点和实际情况，具体分析和处理相关问题，力求做到精准、全面，确保建筑质量和安全。
水、暖、卫实施细则
水、暖、卫工程监理实施细则根据当前施工队在暖卫工程施工过程中经常出现的一些质量问题，监理组对本工程提出以下监理质量控制要点。
1.管道过基础墙和楼板时，严禁随意剔凿及切断砼楼板的钢筋，必须配合土建预留孔洞尺寸，如无设计要求应按《采暖与卫生工程施工及验收规范》表2.0.6执行。
注意：给水引入管顶上部净空不得小于100mm。
排水引入管其管顶上部净空不得小于150mm。
2.给、排水、消防水管底盘施工要求不得将管道铺设在冻土或未经处理的松土上并要求作管道支座。
间距一般不大于1.5m，排水立管底部弯管处应设支（固定支架）。
3.管道及管件、设备防腐要求：钢管、管件及各种卡架（卡具）、设备进入现场后，在配管及安装前均必须进行除锈至金属本色后做防锈处理。
管道设备安装后如设计无要求应按下列规定执行：3.1明装管道所用管材及管件，涂刷一道防锈漆，两道面漆，如有保温和防漏要求必须刷两道防锈漆。
3.2安装管道所使用的管材及管件刷两道防锈漆。
3.3埋地管道防锈层的作法为冷底子油热沥青、玻璃丝布、热沥青。
3.4各种卡架（卡具）涂刷一道防锈漆，两道面漆。
3.5 UPVC管道严禁油污等，安装前应将其用塑料袋或锡纸等包装好，以防污染。
4.管道安装卡架（卡具）的规定：4.1穿墙水平管严禁用墙体（承重墙或不承重墙）代替支架。
4.2水平管道卡架间距应符合《规范》表2.0.13规定。
A. 在管道卡子布置时应首先保证关键点的位置（关键点包括管道的始末端、拐角处、出墙）然后在按表要求布置卡子。
B.对于PEF、PVC给水管道卡子布置应执行CECS41：92规范中的表4.4.5。
4.3管道立管卡子在层高小于或等于5米时，每层必须安装1个，层高大于5米时，每层不少于2个卡子。
管卡安装高度距地面（以50线为基础）1.5—1.8米，宜距地1.6米。
2个以上管卡子应匀称，安装同一栋楼的管卡，安装高度必须一致。
4.4卡架制作严禁用电气焊断料、割孔。
4.5 PVC管道卡架最好使用配套卡架，如自己有能力制作卡架，应注意严禁铁架直接固定管道。
暖卫监理实施细则
农二师二十二团青少年活动中心暖卫监理实施细则工程名称: 农二师二十二团青少年活动中心建设单位：农二师二十二团质监单位：农二师建设工程质量安全监督站设计单位：宁夏建筑设计院有限责任公司施工单位：新疆环宇公司青少年活动中心项目部监理单位：新疆蓝天工程监理咨询有限公司总监理工程师：编制：审核：时间：一、编制依据（一）《建筑安装工程检验评定统一标准》GB50300-2002（二）《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB50242-2002（三）《建筑采暖与煤气工程质量评定与评定标准》GB50302-2002 （四）新疆蓝天工程监理咨询有限公司农二师二十二团阳光小区5#6#住宅楼监理部编制的监理规划;（五）监理合同和施工合同;（六）国家相关的法律，法规，规范及工程建设强制性技术标准; （七）勘察设计技术文件.二、施工方应具备的专业技术文件（一）电焊工(普通焊工。
压力容器焊工)特种作业上岗证;（二）水暖工(水暖安装培训,及各种专业上岗证).三、材料进场前的监理目标与要求（一）施工方在购买安装材料卫生洁具及附件时应提前三天将供货商提供的下例资料报我监理部门审核：1、供货样品。
2、产品合格证。
3、检测报告。
4、推荐证书。
5、营业执照（复印件），（暂定）。
6、税务登记证（复印）暂定。
7、单位（公章）。
监理根据相关文件及本地区的规定，做出是否符合现行国家及本地区对该产品的特殊要求，对产品提前预审。
预防材料进场后，不符合要求被退回，使施工方加大费用，或因手续资料不全，暂不能进行安装使用，对工期造成影响。
（二）对于特殊材料还应具备相关的质量认证书。
四、材料进场后，监理应着重检查以下内容：内径、外径、壁厚，观感及相应规范条文。
（一）水煤气管与镀锌管监理要点与方法1、监理方法与措施：定尺材料进场后，按国家标准检验外形尺寸、壁厚、内径、将管材从1m、3m两处分别截断，检验内部焊缝及锌层，镀锌管锌层应有着附力，严禁使用热镀管，管材焊缝应均匀、无毛刺、起皮、及块状锈斑等。
暖卫监理细则
一、工程概况及特点1.工程名称：北京市通州区白庙综合检查站2.建设单位：北京市通州交通局3.设计单位：北京市建筑设计研究院4.监理单位：北京市潞运建设工程监理服务中心5.工程基本情况:本工程位于北京市通州区白庙，为地上四层，建筑面积为2119平方米；该建筑内设有给水系统、热水系统、排水系统、采暖系统、通风系统。
锅炉房建筑面积145平方米。
地上一层，局部两层。
锅炉房内安装采暖热水锅炉一台。
6.暖卫专业监理要根据设计图纸，《建筑给排水及采暖工程验收规范》、《通风与空调工程质量验收规范》以及相关文件为依据督促施工单位全面实现合同的质量目标；对给排水、采暖工程、通风工程实施全过程的监理。
二、保证工程质量的主要设施1.给排水工程采暖工程施工当中需要材料设备，如各种管材、管件、阀门、散热器、风机等，进场时要有质量检测报告、合格证、厂家资质。
不合格的材料不能用在工程当中。
把好材料进场关。
保证工程质量。
2.建立健全质量管理体系，做到自检、互检、专检。
实现施工的质量控制。
3.要求施工单位编制施工组织设计和施工方案，经批准后方可施工，开工前要进行技术交底。
三、给排水、采暖工程控制要点本工程设有给水、排水及采暖管线。
1.给水干管的安装采用内衬塑镀锌管材，丝扣连接；安装连接丝扣外露两到三扣。
套丝时被破坏的镀锌层要做好防腐处理。
支架、吊架要安装牢固，支架间距要符合规范要求。
2.给水立管安装，安装时上下统一吊线安装卡架，将预制好的立管编号分层排开顺序安装。
然后校核甩口的标高、方向是否正确。
设在管道井内的给水立管应在管井内设置型钢支架。
3.给水支管安装将预制好的支管从立管甩口处依次进行安装，校定不同给水点的位置和标高甩口到位，以便安装水嘴和用水器具。
冷热水管道同时安装，热水管应在冷水管的上方，垂直平行安装左热右冷。
4.采暖干管安装，采暖干管安装穿墙处做好套管。
采暖干管上的补偿器两端要做支架。
采暖管道管翻身处高点要设跑风，低点要设泄水装置。
采暖工程监理实施细则
采暖工程监理实施细则1. 引言采暖工程监理是指在采暖工程的实施过程中，负责对工程施工进行监督和管理的一种工作方式。
其目的是确保采暖系统的质量安全，提高整体工程效益，并确保工程按照相关法规和标准进行实施。
采暖工程监理实施细则是指导和规范采暖工程监理工作的重要文件。
2. 职责和权限2.1 监理单位的职责：2.1.1 对采暖工程施工进行监督，确保施工过程中的质量、安全和进度符合要求。
2.1.2 检查采暖设备和材料的质量和规格是否符合合同要求，并对存在的问题提出整改意见。
2.1.3 对施工单位的施工计划进行审核，并监督其按计划进行施工。
2.1.4 提供技术咨询和支持，解决施工过程中出现的问题。
2.2 监理工程师的职责：2.2.1 参与采暖工程的设计审查，提出设计改进建议。
2.2.2 组织并参与工程开工前的会审会议，明确工程的实施方案。
2.2.3 监督施工单位按照合同要求进行施工，记录和整理施工过程中的各类数据。
2.2.4 出具监理报告，对施工单位的违规行为提出处罚建议。
3. 施工前准备3.1 监理单位应与业主、设计单位以及施工单位进行充分的沟通，明确各自的职责和要求。
3.2 监理单位应对施工图纸进行详细审查，确保设计方案与实际施工要求相符。
3.3 监理单位应根据施工合同要求，编制施工方案和施工控制点，并提供给施工单位。
4. 施工过程监理4.1 监理单位应严格按照施工计划进行监督和检查，确保施工进度和质量符合要求。
4.2 监理单位应对施工现场进行巡检，发现问题及时提出整改要求，并记录整改情况。
4.3 监理单位应对材料和设备进行抽样检测，确保其质量符合合同要求。
4.4 监理单位应对施工单位的施工人员进行技术交底，确保施工过程中严格按照要求进行操作。
4.5 监理单位应对施工单位的施工图纸进行核对和审查，确保施工图纸与实际施工一致。
5. 施工验收5.1 监理单位应对采暖工程进行质量验收，确保工程质量符合相关标准和规范。
暖通专业监理实施细则(二)
暖通专业监理实施细则（二）引言概述：本文档旨在提供暖通专业监理实施细则（二），明确监理工作的具体要求和步骤，确保施工过程中的质量控制和安全管理。
监理人员应按照以下五大点详细执行监理工作。
正文内容：一、施工前期准备1. 检查施工图纸，并与设计单位确认设计意图和技术要求是否一致。
2. 确定监理人员的监督范围和要求，与施工单位签订监理工作协议。
3. 确认施工单位的临时设施和施工方案，保证施工过程的安全性和顺利进行。
4. 检查施工设备和工具的合格证明，监督施工单位采取必要的安全措施。
5. 检查施工材料的合格证明，并与监理单位一同组织材料验收。
二、施工过程监督1. 监督施工单位按照施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合规范和要求。
2. 监督施工单位的工程进度，及时发现和解决施工中的问题，确保工期的顺利进行。
3. 定期检查施工现场的安全状态，督促施工单位落实安全措施，防范事故风险。
4. 监督施工单位的材料和设备使用情况，确保施工过程中的材料采购和使用按照合同要求进行。
5. 监督施工单位的质量验收和记录，确保施工质量符合设计要求和相关规范。
三、变更管理1. 审查施工单位提出的变更申请，并对变更申请进行评估和审核。
2. 与设计单位沟通，确认变更后的设计要求和技术方案，避免变更引发的施工问题。
3. 确保变更后的施工质量和工期不受影响，与施工单位协商解决相关问题和调整计划。
4. 监督施工单位按照变更后的要求进行施工，并确保变更后的工程质量符合相关规范。
5. 对变更后的施工工程进行验收，并记录相关信息，确保变更管理的有效性和可追溯性。
四、质量控制1. 检查施工单位的管理制度和质量控制手册，确保施工过程中的质量管理符合要求。
2. 针对施工过程中的关键节点和隐蔽工程，加强监督和检查，确保施工质量的可控性和稳定性。
3. 验收施工单位提供的关键工程报告和材料质量检测报告，确保施工质量符合设计要求。
4. 指导施工单位进行施工工序的检测和测试，确保施工质量达到相关验收标准。
给排水采暖卫生监理细则
给排水采暖卫生监理细则一、前言随着建筑行业的不断发展，建筑物的质量要求也越来越高。
建筑物的给排水、采暖卫生等方面的工程质量成为保证建筑质量的重要因素之一。
因此，在建筑工程中，必须对给排水、采暖卫生等方面的工程进行严格的监理。
本文档旨在发布给排水采暖卫生监理细则，为建筑工程监理提供相关指南，以确保建筑物给排水、采暖卫生等方面的工程质量符合国家标准。
该细则适用于各类建筑物的建设，包括住宅、商业、工业及公共建筑等。
二、监理事项1. 监理人员的职责监理人员应当熟悉国家有关建筑行业的法律法规和政策法规，掌握建筑物的设计、施工、验收等各个环节的知识和技能，并遵守监理守则，认真履行监理职责。
监理人员应当在建设单位、设计单位和施工单位正式签署三方协议后方能开展监理活动，监理活动应当遵守合同规定。
监理人员应当对建筑物给排水、采暖卫生等方面的工程进行全面监理，包括但不限于以下内容：1.监督设计单位编制给排水、采暖卫生等专业施工图；2.监督施工单位按照设计文件要求进行施工，建立质量监控体系；3.检查施工过程，及时发现并纠正质量问题；4.完成监理日报、周报、月报等监理报告，形成正式监理文件。
2. 监理内容和要求（1）给水、排水和消防设施的监理要求1.水力设计符合要求，管道材质和安装符合国家标准；2.消防设施配置符合要求，与建筑设计及预案相符；3.监测管道铺设、连接和检验，以确保系统稳定可靠；4.清洗管道，确保水质清洁；5.兵分管类型应符合场地要求，初始化测试时需要通水有良好压力；（2）供热和空调设施的监理要求1.供热系统建设应符合当地所在地的气候、建筑物用途及建筑设计要求；2.管道系统设置符合要求，监测管道铺设，连接和检验，以确保系统稳定可靠；3.空调系统建设应符合相应标准，空调机组与室外机电缆铺设符合要求；4.设备安装符合要求，操作合理，使用标准符合资源节约的原则；5.燃气管道和气体使用合规，独立布线铺设，安全防护符合要求。
暖卫、消防、燃气专业监理细则
要清楚管线控制阀门，减压阀，排气阀，减压孔板，减压消火栓，安装位置，标高，数量，口径，规格，型号，耐压限度。
要清楚泄压阀，水锤消除器，安全阀，消防水泵接合器的安装位置，规格，型号，数量，压力限度。
监理人员要掌握室内给水系统管线的防腐，保温要求。
2.排水专业施工图审核要点
1室外排水图纸的审核
监理人员审核室外排水工程图纸，首先要弄清楚室外排水管网系统工程的排水体制，水质性质，相应水质管网的走向，方位，管径，标高，材质，坡度，埋深，并核对管线标高，坡度。要搞清楚排水外线与市政污废，雨水外线的接合点，并核对管底标高。要搞清楚排水外线与室内排水管接合点的位置，数量，并逐一核对标高。要搞清楚化粪池的型号，容量，结构型式，防水要求，坐标，位置，进出水管管线，位置，标高，检查井数量，并核对进出水管管底标高。要搞清楚室外检查井，跌水井，渗井，雨水井位置，每个检查井所接纳的排水管的数量，口径，标高，管道防腐要求，并要核对进出检查井排水管管底标高。如果发现有与专业规定不符的情况，应做好记录，会审中提出解决。
专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录，编号，名称以及图章、签字情况。核对无误，即阅读图纸总说明，掌握工程规模，性质，范围，建筑红线边界，楼层数，建筑物总高度，水量要求，水压要求，水质要求，水温要求。按室外给水，室内给水两部分审核，接合部给水管线的管径、坐标、标高应互相对应。
1室外给水图纸的审核
监理人员审核室外给水工程图纸，首先要弄清室外给水管线的走向、方位、管径、材质、标高、埋深与市政管网的碰头点，与室内管网的碰头点。要弄清楚将要碰头的市政干管的管径、水压，如果小于新建室外给水管径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录，会审中提出。另外监理人员要弄清室外阀门，阀门井，水表，水表井的规格，数量，以及安装，砌筑要求，以及防腐、保温要求。
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目次1概述
2编制依据
3工作范围及内容
4监理工作流程
5质量控制点及监理工作实施要点
6监理工作方法及措施
1. 概述
1.工程名称：
2.工程地点：
3.建设单位：
4.设计单位：
5.承包单位：
6.工程计划开工日期:2005年月日
工程计划竣工日期:2006年月日
7.合同约定质量等级:合格
8.工程项目规模:
2.编制依据
2.1已批准的监理规划；
2.2设计图纸及技术文件；
2.3建筑工程委托监理合同;
2.4建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；
2.5建设工程监理规范 GB50319-2000；
2.6建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 DBJ14--BS11-2001；
2.7建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89；
2.8 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41:92
2.9 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-97
2.10建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2.11建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
2.12建筑安装工程质量检验评定统—标准GBJ300-88
2.13建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88
2.14建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88
2.15通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88
2.16建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
2.17建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86
3.工作范围及内容
3.1暖卫专业监理工作范围
暖工程施工监理。
3.2暖卫专业监理工程师主要工作内容
（1）参加建设单位组织的设计交底和图纸会审；
（2）审批承包单位申报的施工技术方案（措施）；
（3）审查承包单位施工人员的资质；
（4）检查设备、管道组成件的质量证明文件，以及材质、型号、规格等，签认“材料报验”；
（5）通过巡检、抽检和共检，检查管道预制、安装各工序质量，签认“工程报验”；（6）审查分项工程质量评定；
（7）按监理程序处理质量问题和质量事故；
（8）检查安全、文明施工情况；
（9）检查承包单位施工过程记录、资料；
（10）审查竣工资料，组织工程竣工预验收。
4监理工作流程
5质量控制点及监理工作实施要点
5.1质量控制点类别说明
H.停检点，未经专业监理工程师和质检部门检查合格签证，不得进行下道工序。
W.巡检点，专业监理工程师按正常工作程序在现场检查。
5.2给水PP-R管道安装质量控制点及监理工作实施要点
6
5.3排水铸铁管、UPVC管道及卫生洁具安装质量控制点及监理工作实施要点
7
5.4采暖系统安装质量控制点及监理工作实施要点
8
6监理工作方法及措施
6.1监理工作方法
1监理工作中应经常在施工现场巡视检查，发现质量缺陷，及时以口头或书面形式通知施工单位整改，并在监理核查合格后才可进行下道工序。
2监理停检点为监理必查点，施工方施工完毕并自检合格后，报监理检查、签证，如不合格不得进行下道工序。
6.2监理工作措施
施工过程中如发现质量缺陷，监理在现场立即口头通知施工单位整改，并及时向施工方下发“监理通知单”，同时向建设单位抄送一份备案，如施工方拒绝整改，及时向项目总监汇报，并建议下发“工程暂停令”，促其整改。