FR-YY0103首层商铺终止合约审批表
购物中心商铺撤场操作规程
ZWL商业管理有限公司拟文稿2018为了规范公司对商户商铺撤场的管理工作能顺利开展，特制定商铺撤场操作规程及管理表格。
该制度自通知签发之日起生效实施，若新规定与原有的制度或规定有冲突，自颁发日起按新规定执行。
请各部门同事认真研读该制度，自觉、严谨执行相关规定，望各部门齐心协力共同完善及促成公司高效管理体系建设工作。
特此通知。
附件：《商铺撤场操作规程》呈报：公司董事及公司总经理抄送：公司各部发：各部门存档实施商铺撤场操作规程一、目的为了规范商铺撤场工作流程及其遗留物品的处置，确保商户撤场管理工作顺畅开展，降低公司损失，维护公司利益。
二、适用范围LT购物中心内所有商铺撤场管理工作。
三、定义撤场：租赁合同到期后正常终止、商户提出撤场申请或因违反合同约定公司要求其撤场的，按公司正常流程办理撤场手续，并终止商户在商场的经营行为。
逃场：因商户违反合同约定，未按正常流程办理撤场手续，自行终止在商场的经营行为。
四、职责4.1 营运部负责发出《退铺撤场通知书》并受理商户撤场申请手续，制订《退铺撤场确认书》、《商户退铺撤场申请审批表》呈公司审批。
4.2 财务部负责商户相关费用的核算与收取工作。
4.3 营运部负责组织协调各相关部门开展商铺撤场全程监管及商户逃场后的相关善后工作。
4.4 工程部负责查看验收商铺场地与附属设施设备，抄录水电表读数并与商户签名确认。
4.5 保洁部负责对撤场/逃场后商铺的杂物清理与环境卫生工作。
4.6 行政部负责按法律程序对逃场商户进行欠费法律起诉追缴和逃场扣押物品与遗留物品的入库、保存与处理相关工作。
五、工作规程5.1 商铺租赁合同到期后商户正常撤场及未达成续约意向的商户撤场。
5.1.1商户须在商铺合同期届满前3个月向招商部提出书面续租要求，逾期未提出视为商户放弃续租权，招商部于续租申请提出后的10个工作日内回复商户是否同意续租。
招商部将续租申请、续租条件及相关情况向公司呈报审批，审批同意后办理合同续租工作及作ERP系统更新。
商铺终止合同证明模板
商铺终止合同证明模板尊敬的商铺租赁契约双方：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过双方协商一致，现商铺租赁合同于____年___月___日终止。
经过友好协商，特申明如下：一、商铺租赁期限及终止日期商铺租赁合同签订日期为____年___月___日，租赁期限为____年，即自____年___月___日起至____年___月___日止。
经过商铺租赁期限届满后，根据双方意愿以及实际经营情况，商铺租赁合同正式终止。
二、商铺终止合同原因经商铺出租方与承租方友好协商，商铺终止合同的原因主要有以下几点：1. 公司业务调整：由于公司经营业务调整，商铺需更换经营方向。
2. 合同届满：商铺租赁合同在规定的租赁期限内正式到期，双方协商决定不再续签。
3. 共同协商：商铺出租方和承租方经过友好协商一致，决定提前终止商铺租赁合同。
三、商铺验收情况根据商铺租赁合同的规定，商铺承租方在商铺终止合同的前后，在商铺内进行了彻底的清理和整理。
商铺出租方对商铺进行了验收，确认商铺恢复了原状，无需进行额外的清洁、维修等费用支出。
四、商铺租赁款结算商铺租赁合同终止后，双方就剩余的租金进行结算。
根据商铺租赁合同的规定，商铺承租方已经支付了所有的租金，未产生任何逾期违约金或其他费用。
经过结算，商铺出租方已全额退还商铺承租方支付的押金，双方无其他款项未决。
五、商铺终止合同的协商解决商铺终止合同是双方通过友好协商达成的一致意见，不存在任何矛盾、争执和纠纷。
在商铺租赁合同终止后，双方维持着良好的合作关系和友好的合作态度，共同保持了商业信誉和品牌形象。
六、商铺终止合同的生效本商铺终止合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久有效。
本商铺终止合同的一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
七、商铺终止合同的声明本商铺终止合同无论在商铺出租方还是商铺承租方中，均为真实有效的合同文件。
双方共同遵守商铺终止合同的各项约定，保持合作关系，共同维护商业诚信和合作品牌形象。
解除商铺租赁合同副本
解除商铺租赁合同副本文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]解除商铺租赁合同协议书范文合同解除协议是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示使合同关系解除而签订的协议。
解除商铺租赁合同协议书要怎么写呢？律伴小编针对这个问题整理了相关的内容，在下文中为大家带来一篇解除商铺租赁合同协议书范文，请阅读了解。
解除商铺租赁合同协议书经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
FR-YY0402商户促销活动场地审批表
西安万达广场商业管理有限公司
商户促销活动场地审批表
客户名称：代表人：联系电话：
活动类别：□花车摊点□促销蓬□路演活动□展示亭□其它
商品品牌客户书面
材料
公司资信□营业执照□税务登记证
商品资料□活动方案□效果图□平面图
位置(及面积)
活动持续时间年月日时至年月日时
场地使用费元道具使用费元其它费用元（注：）活动及道具押金元电费元合计元
申请人声明
本人对上述申请事项清楚无误，并就此次活动承诺如下：
1)本人保证所经营商品符合国家质量标准，不经营假冒伪劣商品。
2)本人保证所有参加活动的商品与贵商场内商户经营商品不冲突，违反此规定管理公司可
即时取消本人开展活动资格。
3)严格遵守活动区营业时间：周一至周日9：30-21：30, 若本人提前结束活动可视为放弃
活动场地使用权，管理公司有权安排其他客户使用。
4)同意严格按照管理公司指定位置摆放活动道具并严格执行《宁波万达商业广场多种经营
促销管理规定》。
5)开展活动的商品由商户自己保管，发生丢失与管理公司无关。
6)如遇不可抗拒因素（政府原因或气候因素）导致活动不能如期进行，则由甲乙双方协商
将活动延期，具体日期另行协商。
申请人签名：日期：
营运部
经办人
负责人
企划部分管副总总经理
（一式两联：营运部、企划部各一联）编号：WDSY/XA-FR-YY0402 序号：。
商铺终止合约审批表
合约终止
申请商户Байду номын сангаас
铺位号
面积（㎡）
申请终止
合约原因
申请终止合约时间
原经营
品类品牌
原商户 费用情况
清算情况
商户确认意见：
租金
应交至年月日
租金标准元/月/㎡
实交至年月日
应退元
物管费
应交至年月日
物管费标准元/月/㎡
实交至年月日
应退元
工程部：
餐橱垃圾清运费
应交至年月日
垃圾费标准
实交至年月日
应退（补）元
补偿金：元（包含以下项目及费用：）；POS租金元；POS押金元
总经理：
新商户 是否签约
□新商户已签约□有后备商户但未签约□尚无新商户
备注：租金、物管费的“对方应交至 年 月 日”由营运部负责；垃圾清运费的“对方应交至 年 月 日”由物管部负责；水、电、煤由工程部负责；如有信息设备的费用补偿由信息部负责；财务部负责对表中数字进行复核、补充。
物业部：
建筑垃圾清运费
应交至年月日
垃圾费标准
实交至年月日
应退（补）元
营运部：
租金保证金
对方已交元
应退元
物管费保证金
对方已交元
应退元
营运副总：
经营质量保证金
对方已交元
应退元
水费
对方已交元
应退（补）元
信息部：
电费
对方已交元
应退（补）元
煤气费
对方已交元
应退（补）元
财务部：
仓库费
对方已交元
应退（补）元
其他费用
商业租赁合同终止协议审批单
商业租赁合同终止协议审批单(法务留存)
一、租赁基础信息
品牌: 报审日期: 合同编号: 签约日期:
客户公司名称:
注册地址:
授权代表: 职务: 铺位号:地上/地下部分层号
租用面积: 平方米(套内建筑面积)
租赁期限:从年月日至年月日止
二、费用信息
乙方在租赁期间尚欠甲方共计人民币元费用。
乙方承诺于年月日之前清偿上述欠款及所产生得滞纳金。
(费用明细详见后附催款明细)。
押金:共计人民币元费用。
昰/否全部扣除。
□昰□否
元
离合同租期结束日还有时间。
应支付违约金元
乙方向甲方支付补偿金:共计人民币元费用。
三、终止协议信息
退租日期: 其他备注:。
商铺合同终止协议书最新版
商铺合同终止协议书最新版合同编号_________第一章：合同主体甲方（商铺所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第二章：合同前言第一条：背景和目的鉴于甲方为商铺所有者，乙方为承租方，双方于____年____月____日签订了商铺租赁合同（合同编号：_________）。
现双方同意在平等、自愿、公平的原则基础上，就商铺合同终止事宜达成本协议，以明确双方的权利和义务。
第二条：合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及双方签订的商铺租赁合同的相关条款。
第三章：定义与解释第一条：专业术语第1款：商铺：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于_________（地址）的房产。
第2款：合同终止：指甲方和乙方根据本协议的约定，解除双方签订的商铺租赁合同。
第二条：关键词解释第1款：终止协议：指甲方和乙方就商铺合同终止事宜达成的本协议。
第2款：终止条件：指甲方和乙方在本协议中约定的合同终止的具体情形。
第3款：终止程序：指甲方和乙方按照本协议约定的步骤进行合同终止的相关手续。
第四章：权利与义务第一条：甲方的权利和义务第1款：甲方有权按照本协议的约定终止商铺租赁合同。
第2款：甲方应保证在合同终止后，按照乙方的要求提供相关证明文件，以便乙方办理相关手续。
第3款：甲方在合同终止后，应退还乙方已支付的租金、押金等费用。
第二条：乙方的权利和义务第1款：乙方有权按照本协议的约定终止商铺租赁合同。
第2款：乙方应在合同终止前，将商铺内物品妥善处理，确保商铺恢复原状。
商铺合同解除申请书
商铺合同解除申请书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条解除合同的背景与原因1.1 解除合同的必要性① 双方在执行现有合同过程中，出现了无法调和的分歧。
② 甲方和乙方经过多次沟通和协商，均未能达成一致，导致合同的履行受到严重影响。
③ 双方认为继续履行合同可能对各自利益造成更大损害，因此达成解除合同的共识。
④ 鉴于合同履行的实际困难，甲乙双方同意通过协商解除合同，确保双方利益的最大化。
1.2 解除合同的具体原因① 甲方未能按时支付租金，严重影响了乙方的经营安排。
② 乙方未能提供合同约定的服务或支持，导致甲方未能有效使用商铺。
③ 合同签订时约定的条件发生了重大变化，造成了履行上的重大困难。
④ 甲方、乙方之间的信任基础已经被破坏，继续履行合同已无实际意义。
1.3 双方协议解除的具体安排① 双方确认解除合同的具体日期。
② 双方同意解除合同后不再对对方提出进一步的责任追究。
③ 双方同意在解除合同后进行财务结算，清算尚未结清的费用。
④ 双方一致同意，不对解除合同的事实进行公开宣传或对外披露。
第二条合同解除的方式与程序2.1 解除合同的方式① 双方达成书面协议，确认合同解除的日期和条件。
② 双方应通过正式的书面通知或协议确认解除合同的决定。
③ 合同解除后，双方应共同协商并完成相关手续，确保解除过程合法合规。
④ 解除合同后，双方不再有进一步的履行义务，但应确保已有的义务履行完毕。
2.2 合同解除的程序① 甲方应在解除协议签署后五个工作日内清算合同项下的应付款项。
解除商铺租赁合同_3
解除商铺租赁合同解除商铺租赁合同1广州市__x房地产开发有限公司：本人__x(身份证号码：4401061961122______)，与贵公司于2月4日签订了广州市__国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。
按合同约定贵公司应在4月1日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。
但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。
你方的'严重违约，已造成我方巨大经济损失。
我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在7月1日开业并向我方交付上述商铺。
然而贵公司未能兑现承偌。
此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。
根据《合同法》第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。
上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。
特此通知通知人：__x年月日解除商铺租赁合同2_____________________(即出租人,下称甲方) _____________________(即承租人,下称乙方)兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因,请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签,标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村) ______邻______路(街) ______段______?______巷______弄______号商铺之租赁契约。
双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除,并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起______日内,返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整,共计______元整予乙方。
商铺终止合同协议书3篇
商铺终止合同协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺终止合同协议书甲方：______________（甲方名称）乙方：______________（乙方名称）鉴于甲方为______________（商铺名称）的业主，乙方为______________（乙方名称）的承租人，双方于______________年______________月______________日签订了《商铺租赁合同》，根据合同约定，甲乙双方经协商一致，决定终止商铺租赁合同，并达成如下协议：一、协议终止日期为______________年______________月______________日，双方共同确认商铺租赁合同于此协议签署后自动失效。
二、乙方承诺在商铺租赁合同终止之日起________天内将商铺清空并交还给甲方，商铺内所有设施设备、租赁期间添加的装修及附属物品均归甲方所有。
如有损坏或遗留物品，将由乙方负责修复或清理，并承担相应费用。
三、双方确认在合同终止之日起相互解除约束，不再存在租赁关系。
双方不再向对方主张任何权利和义务，也不再承担任何形式的共同义务。
四、甲乙双方将合作愉快、互谅互信的态度贯穿整个终止合同过程，共同维护良好的合作关系。
如有纠纷或争议，双方应协商解决，若协商不成，可以向当地工商行政管理部门或仲裁机构寻求协助。
五、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________本协议自双方签字盖章之日起生效。
特此协议。
（合同内容不完整，请根据具体情况自行完善）篇2商铺终止合同协议书甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就商铺租赁合同的终止事宜，达成如下协议：一、商铺租赁合同1.1 甲方拥有并合法经营具备租赁条件的商铺，乙方有意租用该商铺。
解除商铺租凭合同范本
解除商铺租凭合同范本解除商铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方出租商铺位于_______（具体位置），商铺面积为_______平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺拥有完全处分权。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
五、商铺使用及维修5.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 商铺的日常维护和维修由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同的解除6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。
（1）乙方逾期支付租金超过_______日；（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失；（3）乙方擅自将商铺转租、转让或与他人合租。
（1）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失；（2）甲方提供的商铺存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。
解除商铺转让合同范本
解除商铺转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：甲方是位于_______（商铺地址）的商铺所有权人，该商铺目前由甲方经营。
乙方有意受让上述商铺，并已支付了定金_______元。
现双方同意解除此前签订的商铺转让合同，并就解除合同的相关事宜达成如下协议：第一条合同解除1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，此前双方签订的商铺转让合同（合同编号：_______）即时解除。
1.2 双方确认，自本协议生效之日起，甲乙双方在原合同项下的权利义务均告终止，双方互不追究对方的违约责任。
第二条定金的处理2.1 甲方同意在合同解除后_______日内，将乙方已支付的定金全额退还给乙方。
2.2 乙方应在收到甲方退还的定金后_______日内，向甲方出具收据，确认收到定金。
第三条商铺的交付3.1 甲方应在本协议生效后_______日内，将商铺恢复至原合同签订时的状态，并交付给乙方。
3.2 乙方应在收到甲方交付的商铺后_______日内，进行验收，并出具验收合格证明。
第四条保密条款4.1 双方同意，在合同解除后，对在合同签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
第五条争议解决5.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。
第六条其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：_______代表：____________日期：_______乙方（受让方）：_______代表：____________日期：_______。
特定商铺2024租赁解除条款：正式终止协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX特定商铺2024租赁解除条款：正式终止协议版B版本合同目录一览1. 租赁解除条款1.1 定义与术语解释1.2 解除条件1.2.1 提前解除条件1.2.2 违约解除条件1.3 解除通知1.3.1 提前解除通知期限1.3.2 违约解除通知期限1.4 解除程序1.4.1 提前解除程序1.4.2 违约解除程序1.5 解除后的权益处理1.5.1 租金结算1.5.2 押金处理1.5.3 损害赔偿1.6 解除后的责任限制1.7 解除协议的效力1.7.1 解除协议的法律效力1.7.2 解除协议的约束力2. 租赁解除的正式终止2.1 终止协议的签署2.2 终止协议的生效条件2.3 终止协议的公示与通知3. 权利与义务的转移3.1 解除后租赁权的转移3.2 解除后义务的转移4. 争议解决4.1 协商解决4.2 调解解决4.3 仲裁解决4.4 法律途径解决5. 合同的附件5.1 附件一：租赁解除申请表 5.2 附件二：租赁解除协议书5.3 附件三：租赁解除证明6. 其他条款6.1 合同的修订6.2 合同的生效6.3 合同的终止6.4 合同的解释权7. 法律适用与争议管辖7.1 法律适用7.2 争议管辖8. 合同的签署8.1 签署人的资格8.2 签署的程序8.3 签署的效力9. 保密条款9.1 保密信息的定义9.2 保密义务的履行9.3 保密信息的泄露处理10. 违约责任10.1 违约的定义10.2 违约责任的具体规定11. 强制性条款11.1 强制性规定的适用11.2 强制性规定的执行12. 合同解除后的税务处理 12.1 税务结算12.2 税务责任13. 合同解除后的保险处理 13.1 保险权益的转移13.2 保险责任的承担14. 合同解除后的财务处理14.1 财务结算14.2 财务责任第一部分：合同如下：1. 租赁解除条款1.1 定义与术语解释1.1.1 本合同所称“解除”是指租户与房东按照本合同约定，提前终止原租赁合同的行为。
商铺转让合同解除协议书
商铺转让合同解除协议书甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《商铺转让合同》（以下简称“原合同”），并根据合同约定，甲方将位于____的商铺转让给乙方。
现因____（解除原因），甲乙双方经协商一致，同意解除原合同，并就解除事项达成如下协议：一、解除原因甲乙双方同意解除原合同，解除原因为：____。
二、解除条件1. 甲方同意退还乙方已支付的转让款共计人民币____元（大写：____）。
2. 乙方同意将商铺恢复至转让前的状态，并保证商铺设施完好无损。
3. 双方同意在解除合同后，原合同中的权利义务关系终止。
三、解除时间本解除协议书自双方签字盖章之日起生效，原合同自解除协议生效之日起解除。
四、退款方式甲方应在本协议书生效后____个工作日内，将上述款项退还至乙方指定的银行账户。
五、违约责任如甲方未按本协议约定退款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未退款金额的____%。
六、争议解决本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：____年____月____日（注：以上为模板内容，具体条款需根据实际情况调整。
）。
润科品牌撤柜审批表
供应商编号：
供应商名称：
年度合同编号：
联系人：
电话：
传真：
撤柜申请时帐款状况：
应付帐款余额撤柜违约金来自未收费用金额铺底金额
合计（负值表示应收）
保证金(质量+售后服务)
撤柜时间：
申请审批
招商企划部意见：
负责人： 年 月 日
商管部意见（确认现场是否存在遗留问题）：
负责人： 年 月 日
客服部意见（确定是否遗留有待处理客诉）：
负责人： 年 月 日
安保部意见（确定消防设施完好无损坏）：
负责人： 年 月 日
物业部意见（确定基础设施完好无损坏）：
负责人： 年 月 日
财务部门意见(确定结算风险)：
负责人： 年 月 日
分管领导审批意见：
签 名： 年 月 日
公司总经理审批意见：
签 名： 年 月 日
备注：为维护公司利益，各相关部门应本着认真负责的态度，履行本部门检查职能，保障门店财产无损失。审批流程完结后交由信息部于系统内对该品牌的经营合同进行终止。审批表交由招商部门进行备案留存。
解除商铺租凭合同范本
解除商铺租凭合同范本《解除商铺租赁合同》甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、解除合同的原因双方共同确认，因______原因，导致无法继续履行原合同。
二、解除合同的时间本合同自______年____月____日起解除。
三、商铺返还乙方应于本合同解除之日起____日内，将商铺清理干净并返还给甲方。
返还时应确保商铺及附属设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
四、租金及相关费用的结算1. 截至本合同解除之日，乙方应付租金共计______元，已付租金______元，尚欠租金______元。
2. 乙方应承担本合同解除前的水电费、物业管理费等相关费用共计______元。
3. 乙方应在返还商铺时将尚欠租金及相关费用一次性支付给甲方。
五、违约责任1. 若乙方未按本合同约定的时间返还商铺或未结清租金及相关费用，每逾期一日，应按照欠付款项的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同约定，未按时接收商铺或未退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。
六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：__________________签字（盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（承租方）：__________________签字（盖章）：__________________日期：______年____月____日。
解除商铺买卖合同范本
解除商铺买卖合同范本
《解除商铺买卖合同》
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于双方于______年______月______日签订了关于____________商铺的买卖合同（合同编号：____________），现经双方友好协商，就解除该合同事宜达成如下协议：
一、双方一致同意自本协议签订之日起解除上述商铺买卖合同。
二、甲方应于本协议生效后______日内退还乙方已支付的购房款人民币______元（大写：____________元整）。
三、双方确认，自合同解除之日起，双方基于该合同产生的权利义务关系终止，互不承担违约责任。
四、双方承诺对本协议的内容及因履行本协议所知悉的对方商业秘密等信息严格保密。
五、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日。
解除商铺租凭合同范本
解除商铺租凭合同范本解除商铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租商铺位于_______（具体位置），建筑面积_______平方米。
1.2 商铺产权清晰，甲方保证对上述商铺享有合法出租权。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金_______%的滞纳金。
第四条商铺使用及维护4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。
4.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备完好。
4.3 甲方负责商铺主体结构和公共区域的维修、保养。
第五条合同解除5.1 在租赁期内，甲乙双方协商一致，可解除本合同。
5.2 出现下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变商铺结构和用途，从事违法活动的；（3）乙方违反本合同其他条款，导致甲方合法权益受到严重损害的。
5.3 出现下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的；（2）商铺主体结构存在安全隐患，影响乙方正常经营的；（3）甲方违反本合同其他条款，导致乙方合法权益受到严重损害的。
解除购买商铺合同申请书
我，[您的全名]，身份证号码：[您的身份证号码]，现因个人原因，特向贵公司提出解除双方于[签订合同日期]签订的《商铺购买合同》（以下简称“合同”）的申请，具体事宜如下：一、解除合同的原因1. [详细说明解除合同的原因，例如：]（1）由于[具体原因，如：家庭原因、资金紧张、市场环境变化等]，我方无法继续履行合同约定的购买商铺义务。
（2）合同签订后，我发现商铺存在重大质量问题或配套设施不符合合同约定，经多次协商，双方未能达成一致意见。
（3）商铺周边环境发生变化，如交通不便、人口流失等，导致商铺价值下降，我方认为继续履行合同对我方不利。
2. [如有其他原因，请在此处补充。
]二、解除合同的具体要求1. 请贵公司同意解除双方签订的《商铺购买合同》，并退还我方已支付的定金及款项。
2. 双方就合同解除后的商铺交接事宜达成一致，包括但不限于商铺的钥匙、租赁合同、物业管理等相关资料。
3. 双方就合同解除后的债权债务关系进行协商，确保双方的合法权益不受损害。
4. 双方就合同解除后的争议解决方式达成一致，如协商不成，将依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、请求事项1. 请贵公司尽快审核我方的解除合同申请，并在[具体日期]前给予答复。
2. 如贵公司同意解除合同，请按照我方要求退还相关款项。
3. 如双方就合同解除后的相关事宜达成一致，请贵公司协助办理相关手续。
4. 如双方在协商过程中产生争议，请贵公司积极配合解决，共同维护双方的合法权益。
在此，我方真诚地希望贵公司能够理解并支持我方的请求，尽快办理相关事宜。
感谢贵公司在合同履行过程中给予的关心与支持，祝愿贵公司业务繁荣、蒸蒸日上。
特此申请！申请人：[您的全名]身份证号码：[您的身份证号码]联系电话：[您的联系电话]申请日期：[申请日期]。
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□有后备商户但未签约
□尚无新商户
□业主自营或自招
财务部
副总经理
总经理
注：1、此表一式两联，营运部、财务部各一联。 2、此表和"退铺验收表"一起交部门留存.
编号：WDSY/NN/FR-YY0103 序号：
南宁万达商业广场
首层商铺终止合约审批表
合约终止申 □商户_________□业主_______ 请人 铺号 原经营品牌 、品类 清算情况 租金 物业管理费 租金保证金 物业管理费保 证金 原商户费用 情况 统一经营管理 保证金 水电费 燃气费 仓库费 工商、税费 隔墙、天花地 面等费用 货架、货品等 处理 新商户是否 签约或业主 □新商户已签约 自营（自 招） 营运部 申请终止合 约原因 申请终止合 约时间 建筑面积 （㎡） 商户 营运部 经办人 业主