建设工程经济考试用书增值服务四

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建造师《建设工程经济复习题集》增值服务(4)Word

全国一级建造师执业资格考试辅导(2010年版)《建设工程经济复习题集》网上增值服务（1）第一部分勘误1. 1Z101010多选题2的答案应为A 、C 、D 、E （书上P46为A 、D 、E ，有误）；2. 1Z101030多选题6（书上P22）中，选项E 中的“应力”应为“盈利”；3. 1Z101040单选题5的答案应为D ，书上答案为D ，正确；光盘中答案为C ，有误。

第二部分解析补充1Z101010 资金的时间价值一、单项选择题2．答案：D解析：由于按复利计算，每年年末若有偿还，年末的本利和就有减少，用于下一年计息的本金减少。

若在第4年末一次还清本息，其间各年累计的利息要计算利息，即“利滚利”，因此选项D 支付总金额最多。

3．答案：C解析：资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越大；反之，资金的时间价值越小。

故答案C 正确。

4．答案：A解析：在资金等值计算中，现值系数与终值系数是互为倒数，即),,/(1),,/(n i F P n i P F 。

在P 一定，n 相同时，i 越高，F 越大；在i 相同时，n 越长，F 越大，在F 一定，n 相同时，i 越高，P 越小；在i 相同时，n 越长，P 越小。

故答案A 正确。

5．答案：D解析：利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

借贷资本供过于求，利率便下降；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

故答案D 正确。

7．答案：D解析：1)1()1(1)1(),,/(-++≠--+=-n nn i i i i i i i n i F A 。

故答案D 正确。

8．答案：B解析：从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。

投资就是为了在未来获得更大的回收而对目前的资金进行某种安排。

【VIP专享】2011建设工程经济考试用书增值服务四(2011[1].8.8)

“全国一级建造师执业资格考试用书”《建设工程经济（第三版）》网上增值服务（2011年第四期）第一部分勘误汇总页码行误正8917静态会记等式静态会计等式1096变更、索赔、变更变更、索赔、奖励110倒17发生成本170万元发生成本1750万元120-121例1Z102042-8本例题不完善详见“网上答疑”问题12173表1Z103026-2第（6）栏300+25.2+13.608=353.808315+25.2+13.608=353.808第二部分网上答疑问题1教材P9页，例1Z101012-4，如果第一次投1000万元，10%的利率，第一年末就可收回100万元，以此类推下去，是符合题意的，不知本题答案379.08万元的第一年的100万元利息怎么来的？请说明，如5年复利计息也是在第5年末，第1、2年的利息被收回了，也就不能计息了吧？答：请提问题的学员注意，你的“如果”不符合原题题意。

原题是复利计息下每年末等额收回100万元，这100万元包括两部分：一是本期初未回收投资在本期的利息，二是本期回收的投资额，两者合计为100万元（如第1年：收取本期利息37.908万元，回收投资62.092万元，两者合计收回100万元）。

即：使用期年初款额年末利息年末本利和年末收回1379.08379.08×10%=37.908416.9881002316.988316.988×10%=31.6988348.68681003248.6868248.6868×10%=24.86868273.555481004173.55548173.55548×10%=17.355548190.911028100590.91102890.911028×10%=9.0911028100.0021308100问题2网上增值服务一P6页第四练习题的公式（见下面楷体）与教材P9页不一样是怎么回事？谢谢！4．若10年内每年年初存款2000元,年利率为6%,按复利计,第10年年末本利和为多少元？若想在第4年年末取款9725元，年利率为6%,按复利计，从现在起4年内每年年初应存入银行多少元？答：本教材只在1Z101062中设备租金计算方法——年金法“有期初流量”计算情形，见计算式（1Z101062-5），除此之外，一律按期末流量计算。

建设工程经济考试用书增值服务四

“全国一级建造师执业资格考试用书”《建设工程经济（第三版）》网上增值服务（2011年第四期）第一部分勘误汇总第二部分网上答疑问题1教材P9页，例1Z101012-4，如果第一次投1000万元，10%的利率，第一年末就可收回100万元，以此类推下去，是符合题意的，不知本题答案379.08万元的第一年的100万元利息怎么来的？请说明，如5年复利计息也是在第5年末，第1、2年的利息被收回了，也就不能计息了吧？答：请提问题的学员注意，你的“如果”不符合原题题意。

即：问题2网上增值服务一P6页第四练习题的公式（见下面楷体）与教材P9页不一样是怎么回事？谢谢！4．若10年内每年年初存款2000元,年利率为6%,按复利计,第10年年末本利和为多少元？若想在第4年年末取款9725元，年利率为6%,按复利计，从现在起4年内每年年初应存入银行多少元？答：本教材只在1Z101062中设备租金计算方法——年金法“有期初流量”计算情形，见计算式（1Z101062-5），除此之外，一律按期末流量计算。

因为等值计算公式的推导是依据现金流量图进行的，而等额支付系列现金流量图中年金A 是发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。

（1）对于等额支付系列期初现金流量年金A b ，其计算终值F b 的计算式如下：]11)1([1--+=+ii A F n b b 若10年内每年年初存款2000元，利率为6%,按复利计，第10年年末本利和由上式计算为27943.29元。

（2）对于等额支付系列期初现金流量年金A b ，其计算现值P b 的计算式如下：1)1(1)1(-+-+=n n b b i i i A P 若年利率为6%，按复利计，想在第4年年末取款9725元，从现在起4年内每年年初应存入银行2097.22元。

2011建设工程经济复习题集增值服务四(2011[1].8.11)

“全国一级建造师执业资格考试辅导（2011年版）”《建设工程经济复习题集》网上增值服务（第四期）第一部分勘误汇总页码位置误正28 单选17 C.7077万元 C.6600万元（答案C不变）单选51 原答案为B正确答案为D 题P75答案P113第二部分解析补充1Z102000 工程财务1Z102070 筹资管理一、单项选择题1．答案：D解析：资金使用费是指占用资金支付的费用，如股票的股利、银行借款利息和债券利息等，而发行股票支付的印刷费属于资金筹集费。

故不属于资金使用费的是选项D。

2．答案：C解析：企业根据借款合同向银行借入的使用年限在1年以上的借款属于长期银行借款。

故选项C正确。

3．答案：A解析：筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用，如银行的借款手续费，发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。

故选项A 不属于筹资费用。

4．答案：D解析：该百分比通常为10％～20％。

补偿性余额有助于银行降低贷款风险，对借款企业来说，补偿性余额提高了借款的实际利率，加重了企业的利息负担。

选项D正确。

6．答案：A解析：加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取发法。

在分期等额偿还贷款时，银行将根据名义利率计算的利息加到贷款本金上，计算出贷款的本息和，要求企业在贷款期内分期偿还本息金额之和。

在此方法下，企业所负担的实际利率也高于名义利率。

故选项A 正确。

7．答案：B预收账款是卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分获全部货款的信用形式。

对于卖方来讲，预收账款相当于向买方借用资金后用货物抵偿。

预收账款一般用于生产周期长、资金需要量大的货物销售。

故选项B正确。

8．答案：C解析：应付票据的利率一般比银行借款的利率低，且筹资成本低于银行借款成本。

但应付票据到期必须归还，如若延期便要缴付罚金，因而风险较大。

故选项C正确。

10．答案：C解析：与其他长期负债筹资相比，长期借款筹资的特点为：筹资速度快、借款弹性较大、借款成本较低、长期借款的限制性条款比较多，制约着借款的使用。

建设工程经济网上增值服务

建设工程经济网上增值服务随着互联网的快速发展和普及，各行各业都纷纷开始进行线上转型和创新。

建设工程行业作为一个重要的支柱产业，同样需要借助互联网平台，开展线上的增值服务，提高效率、降低成本、提供更好的服务。

本文将从建设工程经济的角度，探讨如何开展建设工程经济网上增值服务。

首先，建设工程经济是建设项目的经济管理学科，研究建设项目的经济效益和投资回报。

建设工程经济网上增值服务可以从以下几个方面进行拓展：一、在线投资决策分析：通过建设工程经济专业软件，用户可以在线进行建设项目的投资决策分析。

根据用户提供的项目信息，软件能够自动生成项目的经济评价指标，包括投资回收期、净现值、内部收益率等，帮助用户做出合理的决策。

三、在线招投标服务：通过建设工程经济网上平台，可以提供在线招投标服务。

项目业主可以在平台上发布项目需求和招标公告，而投标人可以在线查看并提交投标文件。

平台可以提供在线招投标的各种辅助工具，如在线文件上传、数字签名等，提高招投标效率，减少纸质文件的使用。

四、在线成本控制服务：建设工程项目涉及较多的成本控制工作，通过建设工程经济网上平台，可以提供在线成本控制服务。

用户可以在平台上录入和管理项目的各项成本，系统可以提供成本控制相关的分析功能，以及成本控制的建议和优化方案，帮助用户更好地控制项目成本。

五、在线风险管理服务：建设工程项目的风险管理是一个重要的问题，通过建设工程经济网上平台，可以提供在线风险管理服务。

用户可以在平台上录入和管理项目的风险信息，系统可以根据所提供的信息，进行风险分析和评估，并给出相关的应对措施和建议，帮助用户进行风险管理。

总之，建设工程经济网上增值服务可以通过建设工程经济专业软件和互联网平台，为用户提供在线投资决策分析、项目经济评估、招投标服务、成本控制服务和风险管理服务。

这些增值服务的提供，将为建设工程行业提供更高效、更低成本、更优质的服务，推动建设工程行业的发展。

同时，这也将促进建设工程经济学科的创新和发展，提升建设工程项目的经济效益和投资回报。

2013年一建职业资格考试用书工程经济增值四

全国一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》2013 年网上增值服务（4）1Z102060 财务分析1Z102061 财务分析方法1．趋势分析法使用时应注意哪些问题？答：趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

采用该方法，可以分析变化的原因和性质，并预测企业未来的发展前景。

趋势分析法在采用时，应注意以下问题：（1）用于对比的不同时期的指标，在计算口径上必须一致；（2）剔除偶发项目的影响，使用于分析的数据能反映正常的经营状况；（3）重点分析某项有显著变化的指标，研究其变动原因，以采取对策，趋利避害。

2．什么是比率分析法及其优点？答：比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。

比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

常用的比率主要有以下三种：（1）构成比率，反映部分与总体的关系，如流动资产占资产总额的比率；（2）效率比率，反映投入与产出的关系，如净资产收益率；（3）相关比率，反映有关经济活动的相互关系，如流动比率。

比率分析法的优点是计算简便，计算结果比较容易判断，而且可以使某些指标在不同规模企业之间进行比较。

3．连环替代法和差额计算法两种方法有什么区别？答：这两种方法都属于因素分析法，即分析指标与其驱动因素之间的关系。

连环替代法是将分析指标分解为各个可以计量的因素，并根据各个因素之间的依存关系，顺次用各因素的比较值（通常为实际值）替代基准值（通常为标准值或计划值），据以测定各因素对指标的影响。

差额计算法是连环替代法的一种简化形式，它是利用各因素的实际数与基准值之间的差额，计算各因素对分析指标的影响。

1Z102062 基本财务比率的计算和分析1．常用的反映企业偿债能力的指标有哪些？有何不同？答：常用的反映企业偿债能力的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

2010年施工用书增值服务4

全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)《建设工程施工管理》2010年网上增值服务（4）一、如何进行施工现场安全防护布置？根据建设部有关建筑工程安全防护的有关规定，项目经理部必须做好施工现场安全防护工作。

（1）施工临边、洞口交叉、高处作业及楼板、屋面、阳台等临边防护，必须采用密目式安全立网全封闭，作业层要另加防护栏杆和18㎝高的踢脚板。

（2）通道口设防护棚，防护棚应为不小于5㎝厚的木板或两道相距50㎝的竹笆，两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。

（3）预留洞口用木板全封闭防护，对于短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。

（4）电梯井口设置定型化、工具化、标准化的防护门，在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。

（5）楼梯边设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18㎝高的踢脚板。

（6）垂直方向交叉作业，应设置防护隔离棚或其他设施防护。

（8）高空作业施工，必须有悬挂安全带的悬索或其他设施，有操作平台，有上下的梯子或其他形式的通道。

二、如何进行施工现场防火布置？（1）施工现场应根据工程实际情况，订立消防制度或消防措施。

（2）按照不同作业条件和消防有关规定，合理配备消防器材，符合消防要求。

消防器材设置点要有明显标志，夜间设置红色警示灯，消防器材应垫高设置，周围2m内不准乱放物品。

（3）当建筑施工高度超过30m（或当地规定）时，为防止单纯依靠消防器材灭火不能满足要求，应配备有足够的消防水源和自救的用水量。

扑救电气火灾不得用水，应使用干粉灭火器。

（4）在容易发生火灾的区域施工或储存、使用易燃易爆器材时，必须采取特殊的消防安全措施。

（5）现场动火，必须经有关部门批准，设专人管理。

五级风及以上禁止使用明火。

（6）坚决执行现场防火“五不走”的规定，即：交接班不交待不走、用火设备火源不熄灭不走、用电设备不拉闸不走、可燃物不清干净不走、发现险情不报告不走。

三、如何进行施工现场临时用电布置？（1）施工现场临时用电配电线路1）按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆。

2009年一级建造师《建设工程经济》增值服务(第四期)

全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》2009年网上增值服务（4）1．建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组成？答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。

2．设备运杂费由哪几部分构成？答：设备运杂费通常由下列各项构成：(1) 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

(2) 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。

(3) 供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。

(4) 建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。

3．建筑安装工程费中措施费主要有哪些？答：建筑安装工程费中措施费主要有：(1) 环境保护费；(2) 文明施工费；(3) 安全施工费；(4) 临时设施费；(5) 夜间施工费；(6) 二次搬运费；(7) 大型机械设备进出场及安装费；(8) 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；(9) 脚手架费；(10) 已完工程及设备保护费；(11) 施工排水、降水费。

4．预算定额与施工定额的区别和关系?答：预算定额不同于施工定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，需按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

建设工程法律法规增值服务4

全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程法律法规选编》2010年网上增值服务（4）一级建造师执业资格考试用书《建设工程法规及相关知识》涉及变动的法律规范第二部分最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）标注红色部分为与建造师考试相关部分（法释〔2009〕5号，2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。

二00九年四月二十四日为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。

但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。

但法律另有规定的除外。

第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。

但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。

第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。

第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。

当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

一级建造师工程经济增值服务

全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》20XX年网上增值服务（1）1.20XX年重印的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》有哪些新变化？答：20XX年重印的一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》根据读者在使用考试用书过程中提出的问题、新规范、新标准的更新情况以及一些勘误情况等作了局部修改，主要修改内容体现在以下条目中：（1）1Z101042 掌握财务现金流量表的构成要素（2）1Z102013 熟悉会计核算的原则（3）1Z102023 掌握长期股权投资的核算内容（4）1Z103040 工程量清单计价另外，“1Z102000会计基础与财务管理”删去了一些展开叙述的知识点，削减了部分体量。

本书对随书光盘内容也进行了局部修改：对原光盘中存在设问不妥、设问范围太大或太小、回答不贴切等问题的问答进行了替换；对原光盘问答中的错误、不妥之处进行了更正；按照考点、知识点的要求增加了新的针对性的问答。

2．《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？答：（1）Z101010“资金的时间价值”的重点和难点在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。

资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。

在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。

资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。

因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是利息计算、有效利率计算、等值计算。

要求掌握资金时间价值的概念、现金流量的概念与现金流量图的绘制、等值的计算，熟悉名义利率和有效利率的计算。

（2）1Z101020“建设项目财务评价”的重点和难点工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的投资效益。

2011年一级建造师《建设工程经济》考试用书网上增值服务(2)

2011年一级建造师《建设工程经济》考试用书网上增值服务（2）2011-7-7 15:1【大中小】【打印】【我要纠错】“全国一级建造师执业资格考试用书”《建设工程经济（第三版）》网上增值服务（2011年第二期）建设工程经济科目的内容在各专业实务考试中出现比较多，同时也是比较难的是有关索赔和结算的内容。

需通过多看例题来学习，下面为两道相关的例题。

[例1]某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同中约定建筑材料由建设单位提供，由于非施工单位原因造成的停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/日工；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。

经项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示（单位：天）。

施工过程中发生如下事件：事件1：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验，以验证设计参数的正确性。

该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。

建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。

事件2：①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天（每停一天影响30工日，10台班）；②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天（每停一天影响40工日，10台班）；③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天（每停一天影响20工日，5台班）。

施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。

事件3：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

问题1.事件1中建设单位的说法是否正确？为什么？问题2.逐项说明事件2中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果（写出计算过程）。

2019二级建造师《建筑工程》正版考试用书增值服务第四次-45页精选文档

2019二级建造师《建筑工程》正版考试用书增值服务第四次2A320190 建筑工程造价控制2A320191 掌握建筑工程合同价款的约定本条目要求掌握两个内容：掌握合同类型及其使用范围和合同价款的约定内容。

合同总价是相对于特定约定而确定的价格，超出此合同约定，合同总价将相应进行调整。

合同价款的约定是合同中的重要条款，往往是双方争议的焦点，故在实际操作中要高度重视合同价款的约定。

1.合同类型⑴固定价格合同：在约定的风险范围内固定合同价格，超出此约定风险范围，仍是可以进行调整的，要注意理解上的误区。

⑵可调价格合同：合同价格的调整是建立在一定的调整因素基础之上的，故在合同中要约定清楚可调价格的调整因素。

⑶成本加酬金合同：成本的确定是此类合同的重点，在合同中要详尽约定成本的构成及确定方法。

考生应掌握各种类型合同模式的适用范围，比如：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。

2.合同价款的约定：教材中合同价款的约定共10条，其中的第3、5、9条（详见如下）约定会影响到合同结算总价，故要重点对待。

其他条对合同结算总价的影响不大，是对合同执行细节的约定，以增加合同的可操作性。

第3）条：工程施工中发生变更时，工程价款调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。

第5）条：约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法。

第9）条：工期及工期提前或延后的奖惩办法。

2A320192 掌握建筑工程合同价款的调整本条目要求掌握如下内容：合同价款进行调整的前提条件；调整有效期限及形式；调整依据；变更价款支付。

1.合同价款进行调整的前提条件：合同约定的调整情况发生。

2.调整有效期限及形式：⑴承包人：在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人。

⑵发包人：发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

(售后服务)建设工程法规及相关知识第四次增值服务

（售后服务）建设工程法规及相关知识第四次增值服务全国壹级建造师执业资格考试用书(第三版)《建设工程法规及关联知识》2011年网上增值服务（4）答题的常用技巧选择题的回答的确存于着方法和技巧，因为，每个题目的设计均有壹定的目的，选项的设置包含某种潜于的规律，这些规律往往也利用人类思维中某些常见的弱点，比如说于逻辑判断和推理中常犯的错误等等。

例如，干扰项和正确项常常会部分相同，部分不同，用来考察知识点的掌握情况；又如，于选项中有时会设置壹个正确项，然而又设置壹个和此正确项内容截然相反的错误项，让考生于俩者中进行取舍等，所以，做题要有章法。

同时，选择题的待选项中已经包含了大量的信息，而且，不同的题目选项所提供的信息不同，给我们的提示或启发也均不同，所以，要有相应的策略、方法和技巧来应对。

壹、总体安排1、答题顺序于答题顺序上，建议壹般是按顺序先做单选题，后做多选题，即先易后难，符合人的基本思维习惯。

当然，有人如果有自己独特的习惯，喜欢先难后易，那就应该因人而异，先做多选题，后做单选题。

可是，无论如何，均不要因为前面做题的不顺利而影响后面的信心和激情。

自己要有足够的理智管理好情绪，壹鼓作气、集中精力、迅速高效地完成全部试卷。

2、时间分配合理分配时间是考试的壹大技巧。

本课程考试时间是3个小时即180分钟，题目总量是单选题70个，多选题30个，所以，建议每个单选题做题的时间不超过1分钟，单选题共用70分钟；每个多选题做题的时间不超过3分钟，多选题共用90分钟；其余20分钟大部分用于对整个试卷进行检查，以及个别问题的查缺补漏。

3、侧重客观单项选择题每题1分，分值小难度也小；多项选择题每题2分，分值大难度也大。

俩者的收益和风险相辅相成。

所以，俩种题目均要重视，不要因为分值小而轻易忽略或放弃单项选择题，也不要因为难度大而轻易放弃多项选择题。

特别是对于单项选择题，宁可错选，不可不选。

4、绝不放弃得分机会无论如何，要把试卷的全部题目做完，不留空白。

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答：增值教材中的问答正是说明两者的区别。

教材P9页“图1Z101012-3 等额支付系列现金流量示意图”表明是“期末”流量[教材P10第8行也说明“（4）各期的等额支付A ，发生在各期期末”]。

教材P64页“图1Z101062 年金法计算租金现金流量示意图”表明是“期初”流量[教材P64图1Z101062下一行也说明“期初支付方式是在每期期初等额支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金”]。

增值教材中的问答正是告诉学员要注意“期末”终值F 、现值P 与“期初”终值F b 、现值P b 两者是不同的，别搞混了。

问题3教材P14页，根据公式i eff =I/P=(1+r/m)m -1,半年期实际利率不是应该为I eff =(1+2%)4-1吗？为什么指数是2而不是4呢？请指点迷津，谢谢！答：请注意本题是等额系列流量，计息期是季度，收付期是半年。

根据教材P13倒数6~7行“对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息期利率计算。

否则，只能用收付周期实际利率来计算。

”因此，本例只能用“收付周期实际利率来计算”，这就必须把“计息期季度利率”换算成“半年期实际利率”，而一个半年有两个季度。

这就是“为什么指数是2而不是4”的原因。

问题4教材P14页，例1Z101013-3中的“12.029”是怎样算出来的呢？答：(F/A，4.04%，2×5)=[(1+4.04%)10-1]/4.04%=12.029问题5教材P21页，例1Z101023有以下几问：（1）第1.3项的第二年为什么贷款利息是60万元，而不是120万元？（2）总投资TI计算为什么只加第二年的利息，不加后几年的？为什么没有加上上表中部2.3的贷款利息？（3）本题中总投资中建设期贷款利息计算时不含投产期所付利息，而配套习题中第28页第17题，总投资中建设期贷款利息计算时又含投产期所付利息，请问建设期贷款利息到底含不含投产期所付出的利息？答：（1）关于“第二年为什么贷款利息是60万元，而不是120万元？”请见教材P163“1Z103015建设期利息的计算”即可明白。

（2）关于“总投资TI计算为什么只加第二年的利息，不加后几年的？”请见教材P29第13~16行或P47“（二）建设期利息”即可理解。

关于“为什么没有加上上表中部2.3的贷款利息”：在生产期内，建设投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度，均应计入技术方案总成本费用中的财务费用。

（3）关于教材与配套习题的矛盾之处，以教材为准。

问题6我想请问一下，教材P22页的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金）”与P47页的第16行“总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和”，还有P152页倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”是否有矛盾？因为其中P47页那里是多了建设期利息的。

答：学员的质疑和教材都没有错。

现说明如下：首先，P42“投资现金流量表”是“考察技术方案融资前的盈利能力”，因此，表中的“建设投资”并没有建设期利息。

而教材P152倒数第14行“总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分”，是从投资估算和资金筹措的角度考虑的，这里考虑了建设期贷款在建设期产生的利息，即建设期利息，并将它归在建设投资中。

在不考虑建设期利息的情况下P42、P47、P152所指建设投资是没有区别的。

在技术方案经济效果评价中，经济效果是投资带来的。

因此，在计算技术方案“投资回收期”时，在P22的第12行“总投资（包括建设投资和流动资金）”中，“建设投资”是不包括建设期利息（这里考察的是技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础）；流动资金是全部流动资金（不是铺底流动资金）。

在计算技术方案“总投资收益率”时，在P20的第17行“总投资（包括建设投资、建设期利息和流动资金）”中，考虑了“建设期贷款”在建设期产生的利息；流动资金是全部流动资金（不是铺底流动资金）。

问题7教材P22页，年净收益额和年利润额两者有什么区别？应该怎么理解呢？答：两者有区别。

（1）教材中的“年净收益额”是个代词，根据评价指标不同其所指也不同。

在进行总投资收益率（ROI）计算时，“年净收益额”是指技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。

在进行资本金净利润率（ROE）计算时，“年净收益额”是指技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润。

在进行投资回收期计算时，“年净收益额”是指技术方案实施后各年的净现金流量。

（2）“年利润额”的概念详见教材P112~113“1Z102041利润的计算”。

问题8教材P48页，关于高新技术产业的产权和非专利作价出资可以达到35%, 而配套光盘上是30% ,请问哪一个正确？答：以教材为准。

问题9教材P81页，例1Z101082-4折算费用法，式Q0=（C F2-C F1）/（C u1-C u2）为什么与2010（第二版）书中第97页1Z101092-4式Q0=（C F1-C F2）/（C u2-C u1）不一样，但是评论结果却一样。

是印刷错误吗？请予以解答。

答：两个都没有错。

如果有互斥方案 C1＝C F1＋C ul QC2＝C F2＋C u2Q当Q＝Q0（临界产量）时，C1＝C2，则C F1＋C ul Q0＝C F2＋C u2Q0Q0=（C F2-C F1）/（C u1-C u2）=（C F1-C F2）/（C u2-C u1）问题10建设工程经济考试可以带复利终值计算表、复利现值计算表等表吗？答：考试不带复利终值、现值计算表，考试用书也没有列出复利终值、现值计算表。

问题11老师：您好！（1）同样技术方案总投资，为什么TI与I包含内容不一样？如2009年度考试题中计算静态投资回收期的单选题中I为什么不等于建设投资与流动资金之和？（2）计算期分七期,它们现金流入和流出量分别为900/800、1200/700、1200/500、1200/600、1200/600、0/600、0/600，如何计算静态投资回收期？答：我不知道原题，从你给出的信息看，也无法解答你的问题。

你可根据相关数据，计算累计净现金流量。

累计净现金流量为零所对应的时点即为投资回收期的终点。

根据起点（可以是建设开始年，也可以是投产开始年）和终点即可知道静态投资回收期。

问题12教材P120页，【例12102042-8】某建筑业企业2007年度利润表中利润总额为1700万元，该公司2007年适用所得税税率为33%，自2008年1月1日起适用税率改为25 %，预计在未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异，递延所得税资产和递延所得税负债期初余额为零。

此题难以理解，望详细解答。

答：经核查，在编写教材时选用了【例1Z102042-8】的有关背景材料，对有关数据也进行了调整。

表1Z02042中的数据是另行假设的，与【例1Z102042-8】中给出的数据之间不配套，确实会造成误解。

现调整如下：（1）2007年度当期应交所得税为：应纳税所得额＝17000000＋1200000－4500000＋1800000＋300000－〔9000000×150%－（9000000－6000000）〕－400000＋500000＝5400000（元）应交所得税＝5400000×33%＝1782000（元）（2）假设该企业2007年资产负债表相关项目金额及其计税基础如下表所示。

2007年资产负债表相关项目金额表1Z102042单位：元递延所得税资产＝330000×25%＝82500（元）递延所得税负债＝900000×25%＝225000（元）递延所得税＝225000－82500＝142500（元）（3）利润表中应确认的所得税费用所得税费用＝1782000＋142500＝1924500（元）第三部分重点掌握由于“1Z102000工程财务”是第三版教材中改动较大的章节，为便于考生复习，特从第二期增值服务开始，增加本章节的“重点掌握”版块，已有：第二期（1Z102030和1Z102040），第三期（1Z102010和1Z102020），下面是第四期（1Z102050至1Z102060）相关需要重点掌握的内容。

1Z102070至1Z102080重点掌握内容将在第五期刊出。

1Z102050 企业财务报表1Z102051财务报表的构成1．编制财务报表列报的基本要求中，怎么理解“报表列示项目不应相互抵消”？答：报表列示项目不应相互抵消是指财务报表中的资产项目和负债项目的金额、收入项目和费用项目的金额一般不能相互抵消，除非会计准则另有规定。