房屋建筑施工中防渗漏施工技术浅谈
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关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；技术
1 引言
房屋建筑中所出现的渗漏问题，一直困扰着房屋施工行 业。如何进行防渗漏施工技术的优化和突破，是房屋建设技 术核心。这就要求结合房屋的实际建设要求，加强对房屋内 部架构的细致分析，通过施工技术的合理调整和优化，并加强 对施工材料的质量把控。确保房屋建设中的渗漏问题都能够 得到全面的处理。
2 房屋建设中的常见渗漏问题分析
（1）技术因素导致的渗漏问题。从房屋出现渗漏的成因 分析来看，由于防渗漏施工技术实施不标准，导致的渗漏现象 比较普遍。比如在外墙进行预留孔的设置时，没有做好后期 的合理围墙的封闭。另外在手脚架安装过程中，所产生的墙 体预留孔，如果没有做好封闭处理也会产生裂缝。墙体施工 中没有做好横向以及竖向的缝隙封闭处理或者是封闭不够严 实，都会带来后期的深度问题。在房屋施工中也要对防渗漏 的施工技术加以严格的规范和标准的明确，并由专业人员做 好工程的灌水实验。避免因实验不规范导致的裂缝处渗漏问 题发生。
3 防渗漏技术实施要点分析
2018.08
3.1 加强防渗漏技术控制
在防渗漏施工技术实施方面，对施工过程进行严格的质 量和流程控制，也是比较关键的。对于外墙、厨卫及地下室部 分的渗漏实施来说，必须有专业人员进行施工，并确保施工过 程中能够有技术人员不断的进行施工标准性的校验。在整个 工程施工结束后，要有相关的检测，确保所有施工都能够得到 严格的监管，使防渗漏施工技术具有规范性。房屋建成投入 使用后，为确保防渗漏效果，还要做好房屋的渗漏检查。对于 使用过程中出现的渗漏问题，及时的进行问题分析和防渗漏 处理，提升房屋使用过程的防渗漏性能。
（2）抓住厨卫环节防渗漏技术实施要点。厨房和卫生间 是防渗漏的关键点。施工技术人员必须在以往的工程实施中 不断的进行防渗漏施工技术的分析，确定厨卫防渗漏施工要 点。对经常出现积水漏水的地方用防水材料进行强化处理。 施工完成后要做闭水试验，待实验完全符合要求才可以竣工是用来隔 热及防渗漏处理。为此，必须结合房屋所处气候进行房顶防 水材料的合理选用。防水材料的施工必须严格按照技术规范 进行，确保施工过程材料的均匀涂抹。确保混凝土振捣实度，
3.2 强化渗漏技术实施管理力度
（1）外墙渗漏施工技术。首先必须确保所用沙浆里边含 泥量在 5% 以下，并首选具有良好伸缩性的水泥材料。做好前 期的充分材料筛选，并在混合料中掺入一定比例的抗裂及防 水添加剂，提升墙体的抗裂能力。准确确定空心砖的大小，避 免因多孔砖质量控制不严，导致的渗漏问题出现。合理控制 填充墙的缝隙大小，做好缝隙的封堵。施工中要避免使用干 燥砖块，避免砖块水分被吸走而出现沙浆无法均匀铺设的情 况。防渗漏施工作业尽量不要在高温环境下施工。
（2）材料因素导致的渗漏问题。随着科技的进步，越来越 多的新型材料被用于房屋建设。这在提升工程质量的同时， 也带来了一定的负面影响。比如在房屋建设中，常用的空心 砖等材料，虽然具有很好的填充作用，但是也比较容易损坏， 从而也会带来渗漏问题。另外，由于墙体本身含有一定的水 分，经过长时间的使用后，墙体体内的水分降低而墙体的材料 会发生收缩，这种情况下会出现墙体裂缝，从而会引发渗漏问 题。所以说，房屋建筑中，由于施工材料的伸缩度不同，会导 致各种墙体的开裂现象。这也是房屋的施工中，必须要加以 注意的问题。
施工技术
Doors & Windows
房屋建筑施工中防渗漏施工技术浅谈
石磊
沈阳祺鹏建设有限公司
摘 要：在社会经济不断高速发展的同时，房屋建筑数量和规模也呈现增加的趋势。在房屋建设中，防渗漏技术实施水平直 接关系总体工程施工质量。为此，必须对房屋的防渗漏施工技术加以重视，通过不断的进行技术的升级和优化，有效避免房屋建 成后的渗漏问题。为人民安居乐业提供稳定舒适的工作生活环境。本文结合房屋常见的渗漏问题，对防渗漏施工技术进行了详 细的分析，以供参考。
4 结束语
近年来，随着我国科学技术的不断发展及人们生活质量
（上接第 81 页） 避免发生漏浆和漏筋现象。确保混凝土浇筑后具有两周的合 理养护期，提升混凝土施工质量，避免后期因雨水侵蚀导致的 渗漏问题出现。
3.3 重视施工用料质量管控
作为房屋的防渗漏施工技术来说，其中对施工用料进行 严格的质量把控是最为关键的环节。只有通过合格材料进行 防渗漏施工，才能确保房屋不会出现渗漏问题。做好外墙施 工所用沙浆的严格比例控制。厨卫防渗漏施工中，要对所用 到的施工材料进行严格的质量检查，确保施工用料的标准型。 加强对沙砾粒径的控制，更具房屋结构及实际建设要求，合理 选用防水及抗裂添加剂。空心砖等材料，必须对其进行尺寸 和 砖 孔 数 量 的 明 确 ，确 保 所 有 材 料 都 符 合 防 渗 漏 施 工 标 准 要求。
（下转第 83 页）
81
施工技术
3 深基坑支护技术在建筑实际设计及施工中的优 化措施
深基坑支护技术在建筑工程实际施工中，需要将关键技 术要点进行充分把握。深基坑施工过程中必须利用分段施工 手段进行施工，与此同时，需要将坡面保护好，实际开挖中弱 开挖到圈梁高度时，需要通过锚杆装进行圈梁实际操作，再次 通过分层挖除技术将基坑旁边保留的土体进行开挖清除，除 此之外，还需结合人工开挖法面，开挖到基坑见底时，必须利 用地板垫层浇筑法对建筑施工场地中周围墙边进行围护。基 坑在实际开挖过程中必须时时刻刻注意现场施工设备是否已 经对支护及结构造成了一定破坏，谨慎避免安全事故的出现。 实际施工中的地质条件及地理条件非常复杂，施工中存在难 度较大，施工安全风险非常高。所以，在工程施工过程中必须 对整个施工现场加强管理及控制，将施工机械检验工作及维 修工作进一步做到位。施工单位在保证实际施工质量的前提 下对建筑物进行施工及开挖的同时，也需要随时随地对施工 进程进行及时检测及检查，对检测结果进行分析，施工中所利 用到的相关仪器设备也需要施工单位安排相关负责人对其进 行每日障碍维修及每日检查，并对相关情况进行记录。
1 引言
房屋建筑中所出现的渗漏问题，一直困扰着房屋施工行 业。如何进行防渗漏施工技术的优化和突破，是房屋建设技 术核心。这就要求结合房屋的实际建设要求，加强对房屋内 部架构的细致分析，通过施工技术的合理调整和优化，并加强 对施工材料的质量把控。确保房屋建设中的渗漏问题都能够 得到全面的处理。
2 房屋建设中的常见渗漏问题分析
（1）技术因素导致的渗漏问题。从房屋出现渗漏的成因 分析来看，由于防渗漏施工技术实施不标准，导致的渗漏现象 比较普遍。比如在外墙进行预留孔的设置时，没有做好后期 的合理围墙的封闭。另外在手脚架安装过程中，所产生的墙 体预留孔，如果没有做好封闭处理也会产生裂缝。墙体施工 中没有做好横向以及竖向的缝隙封闭处理或者是封闭不够严 实，都会带来后期的深度问题。在房屋施工中也要对防渗漏 的施工技术加以严格的规范和标准的明确，并由专业人员做 好工程的灌水实验。避免因实验不规范导致的裂缝处渗漏问 题发生。
3 防渗漏技术实施要点分析
2018.08
3.1 加强防渗漏技术控制
在防渗漏施工技术实施方面，对施工过程进行严格的质 量和流程控制，也是比较关键的。对于外墙、厨卫及地下室部 分的渗漏实施来说，必须有专业人员进行施工，并确保施工过 程中能够有技术人员不断的进行施工标准性的校验。在整个 工程施工结束后，要有相关的检测，确保所有施工都能够得到 严格的监管，使防渗漏施工技术具有规范性。房屋建成投入 使用后，为确保防渗漏效果，还要做好房屋的渗漏检查。对于 使用过程中出现的渗漏问题，及时的进行问题分析和防渗漏 处理，提升房屋使用过程的防渗漏性能。
（2）抓住厨卫环节防渗漏技术实施要点。厨房和卫生间 是防渗漏的关键点。施工技术人员必须在以往的工程实施中 不断的进行防渗漏施工技术的分析，确定厨卫防渗漏施工要 点。对经常出现积水漏水的地方用防水材料进行强化处理。 施工完成后要做闭水试验，待实验完全符合要求才可以竣工是用来隔 热及防渗漏处理。为此，必须结合房屋所处气候进行房顶防 水材料的合理选用。防水材料的施工必须严格按照技术规范 进行，确保施工过程材料的均匀涂抹。确保混凝土振捣实度，
3.2 强化渗漏技术实施管理力度
（1）外墙渗漏施工技术。首先必须确保所用沙浆里边含 泥量在 5% 以下，并首选具有良好伸缩性的水泥材料。做好前 期的充分材料筛选，并在混合料中掺入一定比例的抗裂及防 水添加剂，提升墙体的抗裂能力。准确确定空心砖的大小，避 免因多孔砖质量控制不严，导致的渗漏问题出现。合理控制 填充墙的缝隙大小，做好缝隙的封堵。施工中要避免使用干 燥砖块，避免砖块水分被吸走而出现沙浆无法均匀铺设的情 况。防渗漏施工作业尽量不要在高温环境下施工。
（2）材料因素导致的渗漏问题。随着科技的进步，越来越 多的新型材料被用于房屋建设。这在提升工程质量的同时， 也带来了一定的负面影响。比如在房屋建设中，常用的空心 砖等材料，虽然具有很好的填充作用，但是也比较容易损坏， 从而也会带来渗漏问题。另外，由于墙体本身含有一定的水 分，经过长时间的使用后，墙体体内的水分降低而墙体的材料 会发生收缩，这种情况下会出现墙体裂缝，从而会引发渗漏问 题。所以说，房屋建筑中，由于施工材料的伸缩度不同，会导 致各种墙体的开裂现象。这也是房屋的施工中，必须要加以 注意的问题。
施工技术
Doors & Windows
房屋建筑施工中防渗漏施工技术浅谈
石磊
沈阳祺鹏建设有限公司
摘 要：在社会经济不断高速发展的同时，房屋建筑数量和规模也呈现增加的趋势。在房屋建设中，防渗漏技术实施水平直 接关系总体工程施工质量。为此，必须对房屋的防渗漏施工技术加以重视，通过不断的进行技术的升级和优化，有效避免房屋建 成后的渗漏问题。为人民安居乐业提供稳定舒适的工作生活环境。本文结合房屋常见的渗漏问题，对防渗漏施工技术进行了详 细的分析，以供参考。
4 结束语
近年来，随着我国科学技术的不断发展及人们生活质量
（上接第 81 页） 避免发生漏浆和漏筋现象。确保混凝土浇筑后具有两周的合 理养护期，提升混凝土施工质量，避免后期因雨水侵蚀导致的 渗漏问题出现。
3.3 重视施工用料质量管控
作为房屋的防渗漏施工技术来说，其中对施工用料进行 严格的质量把控是最为关键的环节。只有通过合格材料进行 防渗漏施工，才能确保房屋不会出现渗漏问题。做好外墙施 工所用沙浆的严格比例控制。厨卫防渗漏施工中，要对所用 到的施工材料进行严格的质量检查，确保施工用料的标准型。 加强对沙砾粒径的控制，更具房屋结构及实际建设要求，合理 选用防水及抗裂添加剂。空心砖等材料，必须对其进行尺寸 和 砖 孔 数 量 的 明 确 ，确 保 所 有 材 料 都 符 合 防 渗 漏 施 工 标 准 要求。
（下转第 83 页）
81
施工技术
3 深基坑支护技术在建筑实际设计及施工中的优 化措施
深基坑支护技术在建筑工程实际施工中，需要将关键技 术要点进行充分把握。深基坑施工过程中必须利用分段施工 手段进行施工，与此同时，需要将坡面保护好，实际开挖中弱 开挖到圈梁高度时，需要通过锚杆装进行圈梁实际操作，再次 通过分层挖除技术将基坑旁边保留的土体进行开挖清除，除 此之外，还需结合人工开挖法面，开挖到基坑见底时，必须利 用地板垫层浇筑法对建筑施工场地中周围墙边进行围护。基 坑在实际开挖过程中必须时时刻刻注意现场施工设备是否已 经对支护及结构造成了一定破坏，谨慎避免安全事故的出现。 实际施工中的地质条件及地理条件非常复杂，施工中存在难 度较大，施工安全风险非常高。所以，在工程施工过程中必须 对整个施工现场加强管理及控制，将施工机械检验工作及维 修工作进一步做到位。施工单位在保证实际施工质量的前提 下对建筑物进行施工及开挖的同时，也需要随时随地对施工 进程进行及时检测及检查，对检测结果进行分析，施工中所利 用到的相关仪器设备也需要施工单位安排相关负责人对其进 行每日障碍维修及每日检查，并对相关情况进行记录。