标准购房合同范本模版5篇

标准购房合同范本模版5篇
篇1
购房合同范本模版
甲方（出售方）：（姓名/名称）：___________；地址：__________；电话：__________。

乙方（购买方）：（姓名/名称）：___________；地址：___________；电话：__________。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；
鉴于乙方有意购买该房屋，并同意按以下条款签订本合同：
一、房屋基本情况
该房屋位于________（小区/街道/村庄）__________，房产证号为
__________，建筑面积为______平方米，户型为________（几室几厅几卫），房屋现状为________（已装修/毛坯）；
二、交易价格及方式
1. 乙方支付给甲方的购房款为人民币________万元整
（￥______0000元整），首付款为_______万元整，余款于______年
______月______日前付清；
2. 乙方支付购房款的方式为________（银行转账/现金支付/支票支付等）；
三、付款方式及时间
1. 乙方支付首付款后，双方应在三个工作日内办理过户手续，乙方预付房屋款的____%作为保证金，经双方协商同意后，甲方将房屋产权证书等相关证件移交给乙方；
2. 乙方应在规定时间内支付购房余款，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并乙方支付________%的违约金，同时甲方保留向乙方追究法律责任的权利；
四、过户手续及税费
1. 房屋过户手续由双方各自承担，过户费用由乙方支付；
2. 购房过户所需的契税、基础设施补偿费、不动产登记费等相关税费由乙方承担；
3. 如因土地征收导致税费增加，增加部分由甲方承担，减少部分由乙方享受减免；
五、房屋交付时间及装修
1. 房屋应在双方签订合同后______日内交付乙方，具体交付时间双方协商确认；
2. 双方可以签订装修合同，装修费用由乙方承担，甲方提供协助；
六、房屋权利及义务
1. 房屋产权证书办理完成前，房屋权利及风险由甲方承担，包括但不限于房屋产权纠纷引起的法律责任；
2. 房屋产权证书办理完成后，房屋权利交由乙方，房屋风险自交付时起由乙方承担；
3. 双方应遵守相关法律法规，保护房屋权益，支付房屋相关费用；
七、违约责任
1. 若甲方或乙方违反本合同的约定，违约方应支付对方_________%的违约金；
2. 若因一方违约导致交易无法完成，对方有权解除合同，违约方承担双方因解除合同产生的损失；
3. 如因乙方违约导致房屋产权无法过户，甲方有权行使法律维权；
八、争议解决
本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向
所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同附件包括但不限于：房屋产权证书、身份证件复印件、房屋照片、过户手续相关材料等；
2. 本合同自双方签字生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

特此确认。

（附件：）
1. 房屋产权证书复印件____份、身份证件复印件____份
2. 房屋照片____张
…………（其他附件根据实际情况增加）…………
篇2
标准购房合同范本模版
一、签约双方
甲方：（买方）
身份证号码：____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
法定代表人/负责人签字：__________
乙方：（卖方）
身份证号码：____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
法定代表人/负责人签字：__________
二、房屋信息
1. 标的物：
地址：_____________________
用途：_____________________
结构：_____________________
面积：_____________________
2. 权属证明及其他证明文件：
- 房产证编号：_____________________
- 土地证编号：_____________________
- 其他相关证件：_____________________
三、房屋交付
1. 交付时间：买双方约定
2. 房屋交予条件：如有装修、家具等特殊约定请列明
四、交付贷款
1. 交付定金：_______________元（大写：_________________）
2. 贷款金额：_______________元（大写：_________________）
3. 贷款期限：_______________年
4. 贷款利率：_______________%
5. 贷款还款方式：_______________
6. 其他贷款相关约定：_______________
五、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：_______________元（大写：_________________）
2. 首付款：_______________元（大写：_________________）
3. 首付款支付时间：_______________
4. 尾款支付时间：_______________
5. 尾款支付方式：_______________
6. 其他支付约定：_______________
六、房屋权利和义务
1. 房屋权利归属：卖方保证所售房屋系其所有，不存在他人权属或已预售的情况
2. 房屋质量保证：乙方承诺房屋存在质量问题，买双方可进行维权
3. 房屋使用约定：房屋用途为_______________
4. 房屋维护管理：买双方各承担一定的维护管理责任，如装修、水电等方面
七、违约责任
1. 乙方未按期交付房屋的，买方有权主张违约责任
2. 乙方承诺所售房屋无质量问题，如有质量问题，乙方需承担赔偿责任
3. 双方均需遵守约定，如有违反，需承担相应责任
八、附则
1. 合同争议的解决方法：双方如因本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁（或__法院）
2. 合同的解释权：本合同未尽事宜，双方可经协商后追加条款
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
以上为标准购房合同范本模板，仅供参考，请根据实际情况进行具体调整。

愿您在购房过程中顺利，享受幸福生活！
篇3
标准购房合同范本模版
合同编号：______
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
鉴于双方同意，在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的位于______的房产，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：
一、房产信息
房产地址：______
土地证号：______
建筑面积：______平方米
房产登记号：______
二、房产转让价格及支付方式
1. 乙方同意购买上述房产，转让价格为人民币______元整
（￥______）。

2. 乙方应在双方签署本合同之日起______日内，预付房款（定金）人民币______元整（￥______）。

房款（定金）支付方式为______。

三、房产过户、交割及产权证办理
1. 甲方收到乙方支付的房款（定金）后，协助乙方尽快向地方房地产管理部门办理房产过户手续，买卖双方共同缴纳过户税费，按当地规定比例划分。

2. 乙方应于过户完成后__天内支付剩余房款，甲方交付房产，并协助乙方及时办理相关产权证手续。

四、房产交付及验收
1. 甲方应在乙方付清全部房款后交付房产，并向乙方提供相关房
产证明文件。

2. 乙方应在房产交付后__天内对房产进行验收，如有质量问题，
应及时通知甲方协商解决，并做好相关准备工作。

五、违约责任
1. 任何一方未按照本合同规定的时间和程序履行义务或提供虚假
信息的，应向对方承担相应的违约责任。

2.违约一方应向守约一方支付相等于合同总金额______%的违约金，且继续履行合同义务。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕全部义务终止。

甲方（卖方）签章：
日期：
乙方（买方）签章：
日期：
以上为双方共同同意达成的购房合同，如对合同的条款有疑义或不明之处，应当通过友好协商解决。

希望双方能够真诚地履行合同，共同维护合同的法律效力，确保买卖双方的合法权益。

篇4
标准购房合同范本模版
第一部分：甲方和乙方
甲方（出卖人）：_________________（法定代表人/个人）、住所：______________________。

乙方（购买人）：_________________（法定代表人/个人）、住所：______________________。

第二部分：房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________。

2. 房屋建筑面积：______________________平方米。

3. 房屋用途：______________________。

4. 房屋权属证号：______________________。

5. 房屋产权年限：______________________年。

6. 房屋产权性质：（）商品房；（）经济适用房；（）限价房；（）安置房；（）其他。

第三部分：房屋交易价格
1. 房屋总价款为：______________________元（大写：
______________________）。

2. 首期付款：______________________元，于签订本合同之日起____日内支付。

3. 尾款支付：剩余房款于（）年（）月（）日前支付完毕。

4. 房屋交付标准：______________________。

第四部分：过户手续
1. 甲方在签订本合同后____日内办理过户手续，乙方在过户当日支付全部尾款。

2. 乙方应当在收到产权证书后3个工作日内将产权证书备案并办理相关手续。

第五部分：其他约定事项
1. 房屋装修：乙方购房后，应当自行负责房屋的装修、家具购置等事宜。

2. 房屋维修保养：乙方应当承担所购房屋的日常维修和保养费用。

3. 房屋卖后纠纷：如乙方在交房后对房屋产生异议，应当在收房之日起____日内向甲方提出，甲方在收到乙方异议后应尽快解决。

第六部分：违约处理
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任。

2. 若乙方逾期不付款，应当按照约定支付违约金，并在通知后
____日内支付剩余款项。

第七部分：生效条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：年月日
备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

如有争议，应当按照中华人民共和国相关法律法规进行协商解决。

篇5
购房合同是买卖双方在购房交易中签订的具有法律效力的书面协议，它规定了双方的权利和义务，保障了双方的利益。

具体的购房合
同内容会根据不同的购房情况和需求而有所不同，但是一般会包括以
下几个方面：
一、双方当事人信息：
（一）买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；
（二）卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

二、房屋基本信息：
（一）房屋的地址、对应房产证号等信息；
（二）房屋的面积、结构、户型等基本信息。

三、交易价格：
（一）房屋的总价款、首付款、尾款等价款支付方式；
（二）其他相关费用如税费、手续费等的支付方式。

四、交付与交割时间：
（一）房屋的交付时间和地点；
（二）房屋的交割时间和地点。

五、权利义务：
（一）买方的权利和义务；
（二）卖方的权利和义务。

六、解决争议方式：
（一）双方在履行合同过程中产生争议时的解决方式；
（二）双方同意接受的仲裁机构。

七、其他约定：
（一）其他双方约定的事项；
（二）其他需要特别说明的事项。

购房合同是购房交易的重要文件，双方在签订合同时务必要仔细阅读、明确了解合同内容，确保自己的利益不受损害。

同时，为了避免一些不必要的纠纷，建议购房双方在签订合同前可以咨询专业律师或房地产中介人员的意见，确保合同内容合法合理。

签订购房合同时，双方应该注意以下几点：
一、了解房地产市场，确定合适的购房价格；
二、确定交易双方的身份信息和联系方式；
三、明确房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、核实房产证号等；
四、了解交易款项的支付方式和时间；
五、确定房屋的交付和交割时间；
六、对权利义务等条款要仔细阅读和理解；
七、确定争议解决方式，如遇到纠纷时能够快速有效解决。

购房合同是购房交易中的重要文件，双方应该在签订前对合同内容进行认真审核，确保自己的合法权益不受损害。

希望买卖双方都能顺利完成购房交易，实现自己的愿望。