太阳城中心SunCityCenter

日本老年住宅:自助自理
1970 年,日本正式进入老年型国家的行列。1995 年,老年人口占日本总人口的 %。其养老模式在参照西方发达国家的同时,更注重本国孝顺老人的传统,在实践中慢慢形成以社会保险、社会救济、社会福利和医疗保健为要紧内容的养老体系。
日本提倡老年人和家人住在一路。老年人居住模式要紧有:两代居,即日本在公共住宅里设计的适合于老少多代共居的大型居住单元,对厨、厕、门厅和居室分隔功 能都作了相应考虑,对多代人一辈子活方式和生活规律上的不同在室内空间上作了相应处置。还有养老院,又称为老人之家,分为公立(养护老人之家和专门养护老人之 家)、低费和完全自费(收费老人之家)3 种,老年人可依照自己各方面的条件和经济情形进行选择。
太阳城中心现有来自全美及世界各地的住户 万,且一直处于持续增加的态势。新住户常常对整个社区内的“太阳城中心”(独立家庭别墅)、“国王之殿”(连体别墅)、“湖中之塔”(辅助照料式住宅和家 庭护理机构)、“庭院”和“阿斯顿花园”(出租的独立居住公寓)和“自由广场”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)六大居住社区之间的关系感到迷惑,以上 各社区共共享用一个邮局、超市、医疗机构、银行和教堂。不管选择哪一种住宅,都会享受到踊跃活跃的生活方式, 让人们能够种多样的养老居住建筑和效劳设施。本版要紧介绍美国、日本和我国台湾地域的养老居住模式。
日本：介护保险政策解除后顾之忧
2006年日本总人口为亿，老年人口2660万，占总人口的%。相关研究显示，估量到2055年，每个日本人中就有1名65岁以上的老人，每4个日本人中就有1名75岁以上的老人，社会平均年龄将达到岁。
座建筑将三种元素结合在一路:建筑的城市意味、社区功能和生态目标。由于周围环境的特点,荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓被分成了两部份:较大的一栋楼紧邻 高速公路,较矮的两栋楼挨着一条辅路,与一片别墅隔街相望。富于表现性、细致的设计手法提供了丰硕的视觉感受,从外观上表现出老年公寓的安逸、宁静和对自 然的回归。比如:曲面屋顶朝南一侧安装的太阳能集热器表现了对绿色环境的酷爱。另外,通过通风系统将建筑排出的热气进行回收利用,雨水也被搜集贮存在卫生 间中利用。
最近几年来,美国老年社区进展迅速,它们大多为私人投资并进行商业化运作。社区中提供各类专门为老年人效劳的配套设施,慢慢形成了老年产业的进展基地。太阳城 中心是美国较大的老年社区之一。该中心始建于 1961 年,座落在佛罗里达西海岸。那个地址的居民必需是 55 岁以上的老人,18岁以下的陪同人士一年居住时刻不能超过 30 天。
日本老龄化进展的快速性与我国的情形类似。日本应付老龄化顶峰期到来的重要方法之一确实是介护保险政策。从2000年起实施，日本要求国民从40岁开始交纳介护保险金，65岁以上需要护理或帮忙的老人，和40岁以上未满65岁的特定疾病需要护理者，能够享受保险。
介护效劳按要介护度分为7个品级，不同品级享受不同的保险金支持。日本介护保险政策的推行为老年人及其家庭解除后顾之忧，使各类养老效劳业形成产业链，老年产业有了新的进展空间。
在美国,人们不把老年人称作夕阳,而是叫作太阳。居住在如此的老年社区对老人躯体超级有利。听说,老年社区中的老年人比美国平均人口寿命高 10 岁。社区有专为老年人考虑的建筑计划,小区内实现无障碍设计:无障碍步行道、无障碍防滑坡道,低按键、高插座设置,社区住宅以低层建筑为主。同时,社区内 的空间导向性被强调:对方位感、交通的平安性、道路的可达性均作了安排,实施严格的人车分流。在那个地址,表现的是一种生活,一种不孤独、不依托、不知足温饱 型的老年生活,充实、健康。
在太阳城中心,每人每一年享用综合会所的费用为 140 美元。享受的康乐设施包括室内和室外游泳池、网球的推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室和一个 1 万平方英尺的剧场。在如此的社区内,有各类各样的俱乐部,开设的课程和组织的活动超过 80种以上。例如,您曾经是一名外科医生,但年轻时您可能一直喜爱做木工活,今天生活在太阳城里,您能够到木工坊去做您喜爱的情形。
依照美国一项调查说明，生活在如此环境的老年社区中，老年人的平均寿命要延长十岁。
今天给大伙儿看一个养老社区的典型例子——太阳城中心。
太阳城中心（Sun City Center）是美国较大的老年社区之一。该中心始建于1961年，座落在佛罗里达西海岸。那个地址的居民必需是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年 居住时刻不能超过30天。社区内有适应不同老人需要的多种居住组团，社区生活踊跃活跃，让人们能够成立紧密的联系和交流。在美国，人们不把老年人称作夕 阳，而是叫做太阳。居住在如此的老年社区对老人躯体超级有利，听说，老年社区中的老年人比美国平均人口寿命高10岁。
国外老年公寓更重人文关切
老年公寓在国际上很早就被提出,现在,美国、日本、丹麦等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴修老年住宅的理念、人文关切的表现都被许多国家借鉴。
美国老年公寓:设施完善
美国的老年公寓一样分为三类:自住型老年公寓、陪护型老年公寓和特护型老年公寓。自住型老年公寓通常不为老年人提供任何与日常生活、药物效劳有关的协助, 但会提供完善的社区效劳。陪护型老年公寓那么向老年人提供与日常生活有关的各类效劳,包括做饭、帮忙洗澡、洗衣、体检及其他个人一辈子活方面的效劳。特护型老年 公寓除上面两种类型所提到的效劳外,还提供全面的医疗效劳。
太阳城北边的Lake Pleasant 地域公园，提供水上娱乐，露营和野餐的设备，那个湖是西南方最大的一个湖。而西边的White Tanks 地域公园，有富有特色的印度碑文，在那里露营、徒步旅行和野餐很受欢迎。位于Hieroglyphic和Bradshaw山脉的西北方“Gold Country”，那里有很多有趣的城镇废墟，包括Vulture、Bumblebee、Constellation、Octave、Tip Top和Crown King。亚利桑那州原始人一辈子活历史博物馆在东北边，它包括有亚利桑那州历史上很闻名的许多原始城镇遗址的详细复制品。
那个地址大约三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者。不管您是初学者仍是高手，都能够享受126个洞的高尔夫球场。在交纳入会费后，每一年每人费用大约为1500美元。太阳城中心是世界闻名的BEN SUTTON高尔夫学校的本部。全美草地保龄球锦标赛也在那个地址举行。
在如此的社区内，有各类各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上，例如，您曾经是一个外科医生，但年轻时您可能一直喜爱做木工活，今天生活在太阳城里，您能够到木工坊去做您喜爱的情形，能够做缝纫等等。
台湾、美国、日本养老模式的比较
说到养老在咱们国家的传统意义上，通常意味着入住养老院，或敬老院。这关于绝大多数老人而言，几乎是远离原先的住宅、小区和家庭，辞别以往的生活。因为在生活空间上的隔离，将会给老年人的社会交往和精神世界带来庞大的转变。
部份发达国家经历了一个多世纪的老龄化进展历程，各国的养老模式大体都是从机构养老，到设施养老，最后走向社区、家庭养老的进展历程。以欧洲为 代表的政府包揽的福利养老模式，也大部份转向政府主导下的社会、市场多方参与的形式，以推动老年群体乃至整个社会健康可持续地进展。
美国较大的老年社区-----太阳城中心Sun City Center
太阳城中心从1961年开始开发建设，从一开始就计划成为佛罗里达乃至全美最好的老年社区。太阳城中心座落在佛罗里达西海岸，位于坦帕和萨拉苏达之间，距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程。
那个地址的居民必需是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住不能超过30天。社区内设计建造了各类户型以适应不同类型老人的要求。
太阳城中心现有来自全美及世界各地的住户万，且一直处于持续增加的态势。新住户常常对整个社区内的“太阳 城中心”(独立家庭别墅)、“国王之殿”(连体别墅)、“湖中之塔”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)、“庭院”和“阿斯顿花园”(出租的独立居住公寓) 和“自由广场”(辅助照料式住宅和家庭护理机构)六大居住社区之间的关系感到迷惑，以上各社区共共享用一个邮局、超市、医疗机构、银行和教堂。
日本老年居住和效劳设施分类详细，全面覆盖了各类人群的需求，养老模式也慢慢从医院和机构养老向家庭养老过渡。相关居住建筑包括各类层次的老人 之家、租赁式的老人住宅、和银发住宅等，效劳设施那么要紧围绕社区设置，如日托中心、短时间入住设施、小规模多功能效劳站、在宅介护支援中心、咨询中心等。
其中，小规模多功能效劳站作为介护保险制度的一个重要产物，也是日本政府最近几年来着力推行的养老效劳模式。它通过政府主导下的市场运营模式，实现了嵌入社区中的就近效劳，使养老效劳全方位进入家庭，介护保险政策得以落地。
日本老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。由于日本的人工费贵,日本住宅的技术和电器化程度很高。这专门体此刻老龄人住宅和为老龄 人提供的公用设施上,使得老龄人能够在生活中充分实现自助和自理。比如,提供无障碍设施的老龄人住宅产品,提供具有看护性质的老龄人住宅产品,提供能和家 人一起生活的(两代居)住宅产品。通过这三种老龄住宅产品在社区内的共存,才能够形成知足各类类型老龄人大体生活需求的老龄人一辈子活社区。固然,在社区内还 需要提供完善的配套设施,用于知足老年人在健康和精神方面的需求。
在小规模多功能效劳站中，配备有日托护理、上门效劳、短时间居住和长期居住等老年人大体效劳功能，面向所有老年群体。其特点在于：小规模，以小规 模功能体嵌入社区的模式，有助于维系老年人原有居住模式、人际关系、家庭气氛和地域熟悉感；近距离，以社区为大体单元，在生活区域内提供所有效劳，让老年 人能就近、便利地享受各类效劳；全天候，365天，24小时随时提供必要的效劳；一站式，日托、上门效劳、短时间入住、长期居住等效劳在一个效劳体内集中解 决，同时有助于维持护理的持续性，适于应付老年人的各类身心转变；多功能，考虑设施建设的灵活性，能够与其他效劳机构拼设，如老人公寓、幼儿园等。
那个老年人公寓包括 22 个彼此连接的独立单元。在主楼的顶层是一个公共活动区,包括有洗衣室、休息室、室内游泳池(兼具锻炼和医治作用)、健身中心和客房,由两架楼梯和多部电梯 提供上下楼效劳,使老年人有进行交流和锻炼的机遇。主楼底层有效劳台和大堂。每一个独立的单元都有一个起居室、书房和至少一个阳台。在如此的公寓中生活, 老年人感到自由、舒适。
在太阳城中有许多种住宅类型，以独栋和双拼为主，包括：独栋住宅，双拼住宅，多层公寓，独立居住中心，生活救助中心，生活照料社区，复合公寓住宅等。
太阳城的休闲设施是社区的一大亮点。太阳城拥有大量的生活设施，包括7个娱乐中心，它们提供游泳、网球和工艺，另外还有2个图书馆，2个保龄球馆，8个高 尔夫场，3个乡村俱乐部，一间美术馆和一个交响乐演奏厅。用于演出的的“Sun Bowl”室外剧场和“Sundome”中心是为演出而建在太阳城区域的，能够提供7000个座位。
第一来看看太阳城社区的设计特色。太阳城有专为老年人考虑的建筑计划，小区内实现无障碍设计：无障碍步行道、无障碍防滑坡道，低按键、高插座设置，社区住 宅以低层建筑为主。同时，社区内的空间导向性被强调：对方位感、交通的平安性、道路的可达性均做了安排，实施严格的人车分流。在那个地址，表现的是一种生活， 一种不孤独、不依托的老年生活，充实、健康。
丹麦老年公寓:不显孤独
在丹麦,国家对老年人的社会政策偏向于让他们居住在独立的公寓中。与老年人福利院的生活相较,如此做的结果往往使老年人感到孤独、与外界隔离。荷兰弗莱德 利克斯堡老年人公寓针对那个问题提供了一个解决之道:老人尽管居住在独立的公寓中,但从整个建筑空间处置来讲,老人能感到与他人和睦相处的融洽。
不管您选择哪一种住宅，都会享受到踊跃活跃的生活方式。连体别墅中的一套住宅价位从9万美元到20万美元不等，而且您还能够选择全数、部份或不需公共保护保养的住宅。
在太阳城中心每人每一年享用综合会所的费用为140美元。享受的康乐设施包括室内和室外游泳池、网球的推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室和一个1万平方英尺的剧场。