商业房租赁合同模板

商业房租赁合同模板

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是商业房产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的商业房产进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本商业房租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产

甲方同意将其位于__________（详细地址）的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为__________平方米。

第二条租赁用途

乙方承租租赁房产仅用于商业经营活动，具体经营范围为

__________。

第三条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第四条租金及支付方式

1.租金为__________元/平方米/月，每月租金总计为__________元。

2.租金支付方式为__________（如：季度支付/半年支付/年支付），乙方应在每个支付周期开始前的__________日内支付给甲方。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方保证租赁房产在交付时处于良好状态，适合乙方经营使用。

2.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护。

3.租赁期间，非乙方原因造成的租赁房产损坏，甲方负责修缮。

第七条合同变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁房产。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

2.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

__________（双方可根据实际情况增加其他必要条款）

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

（注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业法律人士协助制定。）