房子抵押贷款合同范本

房子抵押贷款合同范本

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

合同编号：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意将其房产抵押给甲方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、贷款事项

1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【金额】元（大写：【金额】元整）的贷款。

1.2 贷款用途：乙方承诺将贷款用于【具体用途】。

1.3 贷款期限：贷款期限为【年/月】。

1.4 贷款利率：贷款利率为【年利率/月利率】（大写：【年利率/月利率】），按【还款方式】计息。

二、抵押物

2.1 抵押物：乙方将其拥有的位于【地址】的房产（房产证编号：【编号】）抵押给甲方。

2.2 抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.3 抵押物评估：甲乙双方同意在签订本合同前，对抵押物进行评估，评估费用由【甲方/乙方】承担。

三、抵押物的权属及使用

3.1 乙方保证抵押物为其合法拥有，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律瑕疵。

3.2 乙方在贷款期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和使用权。

3.3 乙方不得在贷款期间对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为。

四、还款及逾期处理

4.1 乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2 如乙方逾期还款，乙方应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：【计算方式】。

4.3 如乙方连续【个月】未按约定还款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

五、合同解除及终止

5.1 在本合同履行期间，如乙方提前偿还全部贷款本金及利息，甲方应立即解除抵押权，并将抵押物归还乙方。

5.2 在本合同履行期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并按照相关法律规定处理抵押物。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

名词解释：

1. 抵押权人：指拥有抵押权的贷款方，即甲方。

2. 抵押人：指将房产抵押给贷款方的借款方，即乙方。

3. 贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款总额。

4. 贷款用途：指借款方承诺将贷款用于的具体事项。

5. 贷款期限：指贷款方同意贷款的时间长度。

6. 贷款利率：指贷款方根据贷款金额和期限计算出的利息。

7. 抵押物：指乙方拥有的用于抵押的房产。

8. 抵押物价值：指双方协商确认的抵押物的市场价值。

9. 逾期利息：指乙方未按时还款产生的额外利息。

10. 提前还款：指乙方在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金及利息。