民房单人间出租合同范本

民房单人间出租合同范本

甲方（出租方）：【全名】

乙方（承租方）：【全名】

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的单人间房屋事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、房屋情况及用途

1. 甲方同意将其所有的位于【具体地址】的单人间房屋出租给乙方使用。

2. 该单人间房屋面积约为【具体面积】平方米，配备基本家具及生活设施，包括但不限于床铺、衣柜、桌椅等。

3. 乙方承租该单人间仅用于居住目的，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

二、租金及支付方式

1. 租金金额为人民币【具体金额】元/月。

2. 租金支付方式为每月【具体日期】日前一次性支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金千分之五的滞纳金。

三、租期

1. 本合同租期自【起始日期】起至【结束日期】止。

2. 租期届满前30天，乙方应提前通知甲方是否续租；未提前通知视为不续租。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【具体金额】元。

2. 押金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿费用后，无息退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1. 甲方负责房屋的主体结构及管线设施的维修。

2. 乙方负责日常清洁及小型维修，如更换灯泡、紧固螺丝等。

3. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

六、合同解除及违约责任

1. 任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方按约定承担违约责任。

2. 如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

3. 如甲方未履行维修义务影响乙方正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金。

七、其他约定

1. 【其他约定内容，如禁止养宠物、禁止吸烟等】

2. 【其他约定内容，如访客规定、噪音控制等】

3. 【其他约定内容，如公共区域使用规则等】

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：___________ 日期：____年__月__日

乙方签字：___________ 日期：____年__月__日