拆迁房屋买卖合同范本

拆迁房屋买卖合同范本
【拆迁房屋买卖合同】
甲方（出售人）：（出售人姓名）
证件号码：（身份证号码）
住所地：（住所地址）
乙方（购买人）：（购买人姓名）
证件号码：（身份证号码）
住所地：（住所地址）
鉴于甲方拥有（拆迁房屋的地址及具体描述），并具有该房屋的出售权，丙方（居委会或政府）已经对该房屋进行拆迁并核准了拆迁补偿事宜。

现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出售该房屋的事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落：（拆迁房屋的地址）
2.房屋面积：（拆迁房屋的面积）
3.房屋权属情况：（拆迁房屋的产权证明状况）
第二条价格及支付方式
1.甲方将该房屋的出售价格确定为人民币（具体金额）元。

第1页/共4页
2.乙方应在本协议签订之日起三日内向甲方支付该房屋的全部购买款项。

3.乙方在支付购买款项时，应当向甲方提供有效的购房凭证，并签署相关购房协议。

第三条房屋交付
1.甲方交付该房屋的时间为（具体交付日期）。

2.甲方应当在交付房屋之日起五个工作日内向乙方提供房屋产权证明、相关权属证明以及其他相关手续。

第四条房屋拆迁补偿
1.丙方已经对该房屋进行拆迁，并按照相关规定给予甲方拆迁补偿。

2.拆迁补偿款已经由丙方支付给甲方，并按照相关规定结算完毕。

3.甲方在本协议中将不再享有该房屋的拆迁补偿权利。

第五条房屋权属变更手续
1.乙方在支付购买款项之日起三日内，应当向房屋所在地的房管部门办理房屋的权属变更手续。

2.乙方应当自行承担因权属变更产生的相关费用。

第六条不可抗力事件
1.由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等），致使该房屋无法进行交付的，双方可以协商解除本合同，并按照相关法律规定处理。

第七条违约责任
1.甲方违反本合同约定，不履行或不完全履行合同义务的，应当向乙方支付相应的违约金（违约金金额及具体标准由双方协商确定）。

2.乙方违反本合同约定，不履行或不完全履行合同义务的，应当向甲方支付相应的违约金（违约金金额及具体标准由双方协商确定）。

第八条争议解决
1.因本合同引起的争议，应当协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第九条附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：（列出附件名称和具体内容）
甲方（出售人）签字：
日期：
乙方（购买人）签字：
日期：
第3页/共4页
丙方（见证人）签字：
日期：
以上为拆迁房屋买卖合同的范本，请按照实际情况进行调整和修改。