环境管理品质检查标准
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天台、转换层。
1.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.无乱堆乱放。
墙面消防箱、电信箱、开关箱。
1.目视表面干净整洁无污渍、无积尘；
2.无乱贴乱画。
绿化管理
绿篱修剪。
1.造型修剪合理，造型优美、景观丰富；
2.无明显枯枝、断枝或伤枝现象；
3.植物生长不影响车辆、行人通行。
花木病虫害防治。
花木病虫害防治及时、准确。
1.目视表面干净无灰尘、无污渍；
2.无乱贴乱画。
楼梯、楼层通道。
1.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.楼梯梯阶、扶手、栏杆表面干净整洁、用干净毛巾抹擦2米内无污渍。
内外墙面、天花板。
1.目视墙面整洁无明显污渍；
2.无积尘、蜘蛛网；
3.无乱贴乱画。
楼道灯、开关、标牌、指示牌等。
目视表面干净整洁无污渍。
4.卫生间无异味及蚊蝇等。
大厅、电梯间及电梯轿箱。
1.目视电梯门、控制板、轿箱表面干净整洁无污渍、无积水；无乱贴乱画；
2.轿箱内无异味；
3.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
4.楼梯梯阶、扶手、栏杆表面干净整洁、用干净毛巾抹擦2米内无污渍。
幕墙。
1.目视表面干净无灰尘、无污渍；
2.无乱贴乱画。
出入口大门、通道门窗玻璃。
天台、雨棚。
目视表面整洁无杂物、无积尘。
散水坡、排水沟。
1.散水坡道、排水沟内无杂物堆积、无积水；
2.无明显异味；
3.无明显蚊蝇、鼠患。
雕塑、宣传牌、指示牌。
1.目视表面整洁无明显污渍；
2.无乱贴乱画。
室内卫生管理
公共卫生间。
1目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.卫生器具表面整洁；
3.垃圾清理及时；
2.储放垃圾不超过1/3；
3.执行消杀作业流程、标准，无明显异味、蚊蝇、鼠患等。
路灯、不锈钢等装饰物。
1.目视表面整洁无明显污渍；
2.无乱贴乱画；
3.灯罩表面无灰尘。
建筑小品/游乐设施、户外廊庭。
1.目视表面干净,无乱贴乱画；
2.池沿、池内小品整洁，无污渍、积垢、无乱贴乱画；
3.水质清晰，池内无漂浮垃圾、积存青苔等。
保洁、绿化日周月年巡查记录
填写规范、记录详细、相关人员签字有效，归档及时。
绿化施肥、用药记录
填写规范、记录详细、相关人员签字细、相关人员签字有效，归档及时。
绿化设施清洁、保养记录
填写规范、记录详细、相关人员签字有效，归档及时。
浇水施肥适时适量，草地生长良好。
浇水施肥适时适量，草地生长良好。
剪草标准。
剪草，保持5-10CM草的高度，平整美观。
杂草清除。
清除杂草，纯净率达95％以上。
杂物清除。
清除石子，残枝败叶等杂物，保洁率达98％以上。
草地边缘修剪。
草地边缘修剪整齐，践踏破坏处及时修复，完整率达95％以上。
乔灌木管理。
1.乔灌木树堰规范、整齐、清洁；
2.无明显枯断枝；
3.树冠不影响车辆、行人通行及相关设施功能作用。
苗木补种。
对枯死苗木及时补种，完整率在98％以上。
绿地孔洞管理。
老鼠洞、蚂蚁处理要准确及时，鼠洞及时修补。
园林机具使用、保养。
园林机具使用正确，保养及时。
枯死苗木补种。
对枯死苗木及时补种，完整率在98％以上。
环境维护记录
环境维护工作记录管理
环境管理品质检查标准
（2011年）
环境维护管理
室外卫生管理
出入口、道路、停车场、广场等公共场所。
目视地面无杂物、污渍；平均5㎡范围内，烟头不超过2个。
喷泉、喷水池。
目视池水清澈见底，无漂浮物。
主路绿地及花池。
目视绿地上、花池周围无明显垃圾等杂物。
垃圾箱、池、桶及垃圾中转站。
1.垃圾箱、池、桶等周围干净整齐；
1.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.无乱堆乱放。
墙面消防箱、电信箱、开关箱。
1.目视表面干净整洁无污渍、无积尘；
2.无乱贴乱画。
绿化管理
绿篱修剪。
1.造型修剪合理，造型优美、景观丰富；
2.无明显枯枝、断枝或伤枝现象；
3.植物生长不影响车辆、行人通行。
花木病虫害防治。
花木病虫害防治及时、准确。
1.目视表面干净无灰尘、无污渍；
2.无乱贴乱画。
楼梯、楼层通道。
1.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.楼梯梯阶、扶手、栏杆表面干净整洁、用干净毛巾抹擦2米内无污渍。
内外墙面、天花板。
1.目视墙面整洁无明显污渍；
2.无积尘、蜘蛛网；
3.无乱贴乱画。
楼道灯、开关、标牌、指示牌等。
目视表面干净整洁无污渍。
4.卫生间无异味及蚊蝇等。
大厅、电梯间及电梯轿箱。
1.目视电梯门、控制板、轿箱表面干净整洁无污渍、无积水；无乱贴乱画；
2.轿箱内无异味；
3.目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
4.楼梯梯阶、扶手、栏杆表面干净整洁、用干净毛巾抹擦2米内无污渍。
幕墙。
1.目视表面干净无灰尘、无污渍；
2.无乱贴乱画。
出入口大门、通道门窗玻璃。
天台、雨棚。
目视表面整洁无杂物、无积尘。
散水坡、排水沟。
1.散水坡道、排水沟内无杂物堆积、无积水；
2.无明显异味；
3.无明显蚊蝇、鼠患。
雕塑、宣传牌、指示牌。
1.目视表面整洁无明显污渍；
2.无乱贴乱画。
室内卫生管理
公共卫生间。
1目视地面干净整洁无杂物、污渍、积水；
2.卫生器具表面整洁；
3.垃圾清理及时；
2.储放垃圾不超过1/3；
3.执行消杀作业流程、标准，无明显异味、蚊蝇、鼠患等。
路灯、不锈钢等装饰物。
1.目视表面整洁无明显污渍；
2.无乱贴乱画；
3.灯罩表面无灰尘。
建筑小品/游乐设施、户外廊庭。
1.目视表面干净,无乱贴乱画；
2.池沿、池内小品整洁，无污渍、积垢、无乱贴乱画；
3.水质清晰，池内无漂浮垃圾、积存青苔等。
保洁、绿化日周月年巡查记录
填写规范、记录详细、相关人员签字有效，归档及时。
绿化施肥、用药记录
填写规范、记录详细、相关人员签字细、相关人员签字有效，归档及时。
绿化设施清洁、保养记录
填写规范、记录详细、相关人员签字有效，归档及时。
浇水施肥适时适量，草地生长良好。
浇水施肥适时适量，草地生长良好。
剪草标准。
剪草，保持5-10CM草的高度，平整美观。
杂草清除。
清除杂草，纯净率达95％以上。
杂物清除。
清除石子，残枝败叶等杂物，保洁率达98％以上。
草地边缘修剪。
草地边缘修剪整齐，践踏破坏处及时修复，完整率达95％以上。
乔灌木管理。
1.乔灌木树堰规范、整齐、清洁；
2.无明显枯断枝；
3.树冠不影响车辆、行人通行及相关设施功能作用。
苗木补种。
对枯死苗木及时补种，完整率在98％以上。
绿地孔洞管理。
老鼠洞、蚂蚁处理要准确及时，鼠洞及时修补。
园林机具使用、保养。
园林机具使用正确，保养及时。
枯死苗木补种。
对枯死苗木及时补种，完整率在98％以上。
环境维护记录
环境维护工作记录管理
环境管理品质检查标准
（2011年）
环境维护管理
室外卫生管理
出入口、道路、停车场、广场等公共场所。
目视地面无杂物、污渍；平均5㎡范围内，烟头不超过2个。
喷泉、喷水池。
目视池水清澈见底，无漂浮物。
主路绿地及花池。
目视绿地上、花池周围无明显垃圾等杂物。
垃圾箱、池、桶及垃圾中转站。
1.垃圾箱、池、桶等周围干净整齐；