房屋租赁合同 如何处理不可抗力事件

房屋租赁合同如何处理不可抗力事件合同编号：_________

甲方：（出租方）

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方：（承租方）

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方自愿以公平、公正的原则租赁合同，并在友好协商的基础上达成一致意见，特制定本房屋租赁合同。双方遵守以下条款：第一条：合同房屋信息

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋面积：__________________ 平方米

3. 房屋格局及装修情况：__________________

第二条：租赁期限

1. 租赁起始日：__________________

2. 租赁结束日：__________________

第三条：租金及支付方式

1. 租金：每月人民币 ______________ 元整，共计租期内人民币

______________ 元整。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的 ____________ 日前支付当

月租金给甲方。

第四条：租赁保证金

1. 乙方需在本合同签订后的第三天内，支付人民币 ______________ 元整作为租赁保证金。

2. 租赁期满后，经甲方验房确认无损坏情况，乙方将退还全部或部

分租赁保证金。

第五条：不可抗力事件处理

1. 如果因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、火灾等）导致房屋

及设施设备出现损坏，无法正常使用，双方均不承担责任，租赁合同

将自动终止。

2. 当不可抗力事件发生时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明

文件。甲方将配合乙方进行房屋维修或搬迁事宜。

3. 在不可抗力事件持续期间，租金支付暂停，直至房屋恢复正常使用。

第六条：租赁违约责任

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付租金金额1%的违约金。

2. 乙方私自擅自改动房屋结构或拆除装修设施的，需承担相应的修

复费用。

3. 乙方提前退租的，需提前一个月书面告知甲方，并支付剩余租期

租金的50%作为违约金。

第七条：其他约定事项

1. 双方同意合同一式两份，甲乙双方各持一份生效，并具有同等效力。

2. 合同期满，若双方需继续租赁房屋，应提前一个月书面告知对方，并双方再次协商签订新的合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______