房地产联合开发合同范本5篇

房地产联合开发合同范本5篇
篇1
房地产联合开发合同范本
甲方（开发商）：_______________
乙方（地主）：_______________
丙方（投资方）：_______________
丁方（施工单位）：_______________
鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：
第一条合作内容
1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权
2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配
3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设
4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制
5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止
6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方协商确定并签订补充协议。

甲方（开发商）：_______________ 乙方（地主）：_______________
丙方（投资方）：_______________ 丁方（施工单位）：
_______________
签订日期：_______________
以上为《房地产联合开发合同范本》，请各方仔细阅读并确认签署后生效。

篇2
房地产联合开发合同范本
当一方出资兴建一项开发项目并向另一方提供其不动产或未来不
动产权作为报酬，以合作共同完成项目的开发工作时，双方应根据平
等自愿的原则达成房地产联合开发合同。

下面是一份关于房地产联合
开发合同的范本，供参考：
甲方（出资方）：_______（法定代表人：_______，联系地址：
_______，电话：_______，身份证号码：_______）
乙方（开发方）：_______（法定代表人：_______，联系地址：
_______，电话：_______，身份证号码：_______）
合作项目名称：_______
一、合作内容：甲方拥有_____（具体不动产信息），乙方向甲方提供开发策划、建筑设计、项目管理等相关服务，并出资完成开发项目。

双方共同根据市场需求，制定开发规划方案。

二、合作方式：甲方将_____不动产权益转让给乙方，其中包括土
地使用权、建筑物所有权等权益。

乙方负责向甲方支付合理的权益转
让费用，并承担开发项目的全部风险。

双方共同签署合作协议，并确
保各自的权益得到有效保障。

三、合作期限：本合同自签署之日起生效，合作期限为_______年，双方可以协商延长合作期限。

四、责任义务：甲方应按时提供开发所需的权益，同时配合乙方
完成项目的开发工作。

乙方应按照开发规划方案，全力投入开发工作，
并确保项目的质量和进度。

双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

五、风险分担：乙方承担开发项目的全部风险，包括但不限于市
场风险、政策风险、自然风险等。

甲方作为出资方，无需承担开发项
目的任何风险。

六、收益分配：开发项目完成后，双方将按照约定的分配比例分
享项目的销售收益。

乙方应根据实际情况向甲方支付约定的出资报
酬。

七、保密义务：双方应对合作过程中获取的商业机密和专有信息
保密，未经对方同意不得向第三方透露。

八、争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交___仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决为终局裁决。

九、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
签署日期：_______
以上为房地产联合开发合同的范本，双方在签署前应仔细阅读并
理解合同内容，确保各项条款符合双方利益，避免日后发生争议。

希
望本合同范本对您有所帮助，祝双方合作顺利，共同实现开发项目的
成功！
篇3
房地产联合开发合同范本
甲方（开发商）：_____________（公司名称或个人姓名）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：
____________。

乙方（土地使用权人）：_____________（公司名称或个人姓名）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：
____________。

丙方（投资方）：_____________（公司名称或个人姓名）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：
____________。

鉴于甲方为土地使用权人乙方提供土地，乙方具有开发权利，丙方愿意向甲、乙双方提供资金支持，共同开发上述土地，为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条合作内容
1.1 本合同所称合作开发的土地为位于_____________（具体位置）的_____________亩土地，土地使用权人为乙方。

1.2 乙方向甲方提供土地使用权，甲方获得土地开发权，并负责规划设计、施工建设、销售等开发工作。

1.3 丙方向甲、乙双方提供资金支持，包括但不限于项目前期费用、工程款、原料费用、广告宣传费用等。

1.4 本合同约定的合作期限为________年（或月），自合作开发项目立项之日起计算。

第二条合作权益
2.1 乙方享有土地经营权利，包括但不限于出让土地、规划设计土地、转让土地等权利。

2.2 甲方享有开发权，包括但不限于规划设计、施工建设、销售等权利。

2.3 丙方享有资金支持权利，对项目利润享有相应的回报。

2.4 合作双方因不可抗力或其他合法事由造成无法继续合作的，应及时协商解决，并依法承担责任。

第三条资金支持
3.1 丙方应按合同约定时间和金额向甲、乙双方提供资金支持。

3.2 资金支持具体金额及用途由双方共同商定并签订书面协议。

3.3 资金支持应按期足额拨付，不得延迟或拖欠。

第四条项目管理
4.1 项目由甲方负责管理，乙方配合甲方开发，丙方作为投资方享有项目管理意见提出权。

4.2 项目管理应按照相关法律法规和双方约定执行，确保项目顺利开发。

第五条利润分配
5.1 项目利润分配比例为：乙方________%、丙方________%、甲方________%。

5.2 利润分配依据项目实际情况按月（季度、年）结算，由双方共同确认并签署结算单。

5.3 利润分配应按照实际利润比例进行，不得私自调整或挪用。

第六条其他约定
6.1 本合同中未尽事宜，由双方协商解决。

6.2 本合同自双方签订之日起生效，至合作结束之日止有效。

6.3 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等效力。

（以下无正文）
甲方（开发商）：_____________（公司或个人）
乙方（土地使用权人）：_____________（公司或个人）
丙方（投资方）：_____________（公司或个人）
篇4
房地产联合开发合同范本
甲方：（甲方名称）（营业执照号码），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（注册地址）。

乙方：（乙方名称）（营业执照号码），法定代表人：（法定代表人姓名），地址：（注册地址）。

根据国家有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就共同投资开发某处房地产项目，达成如下协议，共同遵守：
一、合作内容
1.1 甲乙双方共同投资开发某处房地产项目，项目位于（具体地址），总建筑面积约为（具体面积）平方米。

1.2 乙方负责开发策划、设计、施工等工作，甲方负责出资，并协助乙方完成项目开发过程中部分工作。

1.3 本合同约定的房地产项目为甲乙双方联合投资开发，任何第三方不得对该项目及其产生的利益进行侵犯或占有。

1.4 房地产项目的具体规划、设计等事宜需经甲乙双方共同商议决定，并取得当地相关部门的批准。

二、合作期限
2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限）年，如有需要延长合作期限，须经双方书面协商一致。

2.2 合作期间，甲方有权对项目进行监督和管理，乙方应积极配合并提供所需资料。

三、资金投入
3.1 甲方投资总额为（具体金额）元，乙方应根据项目需要提供具体的资金使用计划。

3.2 甲方应按照约定的时间节点向乙方提供资金，乙方应按时按量地使用资金，并做好资金的实施和跟踪管理。

3.3 资金使用过程中如发生超支、延迟等情况，应当由乙方承担相应责任，并按照合同约定的方式进行补偿。

四、利润分配
4.1 房地产项目开发完成后，乙方应按照约定的分配比例向甲方支付利润份额，具体比例为（具体比例）。

4.2 利润分配可按照项目实际销售情况进行调整，但需经双方协商一致。

4.3 利润分配时，甲乙双方应签署书面协议，并及时进行结算。

五、风险承担
5.1 在房地产项目开发过程中，如发生损失、事故、纠纷等情况，乙方应承担相应责任，并尽力减少损失。

5.2 如因不可抗力因素导致项目无法按时完成或达到预期效果，
双方应及时协商解决，并共同承担风险。

5.3 为避免纠纷，双方应遵守相关规定和合同约定，如有争议，
应通过友好协商解决。

六、违约责任
6.1 如甲方或乙方违反本合同规定，经过书面通知后未予改正的，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应按照约定的违约金标准进行赔偿，如造成损失，违
约方应赔偿确认的所有损失。

七、法律适用和争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商
解决；协商不成的，提交有关部门或仲裁机构处理。

八、其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同未尽事项，可另行协商解决，经双方签署补充协议后发生法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签约日期：年月日签约日期：年月日
篇5
房地产联合开发合同范本
甲方（开发商）：______________
乙方（投资商）：______________
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿和互利的原则，就共同开发___________________项目达成如下协议：
一、项目概况
1. 项目名称：______________
2. 项目位置：______________
3. 项目规划：______________
4. 项目总建筑面积：______________
二、合作方式
1. 甲方作为开发商，负责项目的整体规划、设计、施工和销售；乙方作为投资商，提供资金支持。

2. 双方各自提供的资金比例为______________，比例分别为甲方______________，乙方______________。

3. 双方应共同确保项目的质量和进度，保证项目按时按质完成。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）负责项目的整体规划、设计和销售工作；
（2）保证项目的施工质量和进度；
（3）尽力维护乙方的合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
（1）提供资金支持，并按约定时间足额支付款项；
（2）有权参与项目的决策和监督；
（3）有权分享项目的利润和风险。

四、资金管理
1. 乙方应按照双方协议的比例及时足额支付资金，并与甲方共同监督项目资金的使用情况。

2. 资金支付方式：_________________。

3. 如有特殊情况需要增加资金投入，双方应及时协商并签订补充协议。

五、利润分配
1. 项目的净利润按照双方协议的比例分配，分配比例为
______________。

2. 如项目发生亏损，亏损由双方按照比例承担。

3. 分配时间：_________________。

六、违约责任
1. 如任一方出现违约行为，应承担相应的法律责任。

2. 对于因不可抗力因素造成的延迟或损失，双方应共同承担风险。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章生效，有效期为______________年，到期后双方如需继续合作，需另行签订协议。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：______________（签字）乙方：______________（签字）日期：______________ 日期：______________
本合同经双方签署生效，自即日起生效。

（以下无正文，仅为合同示范文本，不具备法律效力。

具体操作以实际情况为准，双方可根据实际情况进行修改和补充。

）。