完整小产权合同范本推荐6篇

完整小产权合同范本推荐6篇
篇1
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______市______区______路______号的小产权房出售给乙方。

房屋的具体面积、户型、结构等详见房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经过协商，确定房屋交易总价为人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民
币______元整给甲方。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋权利状况
甲方承诺，所售房屋权属清晰，无抵押、查封、第三人主张权利
等状况，无任何纠纷。

如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲
方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

四、过户及费用承担
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费由______方承
担。

2. 过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，
并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方应如实告知乙方有关房屋的实际情况，包括但不限于房屋
质量、周边环境等。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _
（具体条款根据双方实际情况进行补充）
甲方（卖方）签字：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（买方）签字：__________________ 日期：______年______月______日
篇2
小产权房买卖合同
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、
自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋产权证明：[产权证明情况]。

4. 房屋面积及其他详细信息：[具体描述]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币[金额汉字大写]整。

2. 乙方在签订合同后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]，余款在过户手续办理完毕后XX日内支付。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额款项后的XX日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方的保证
1. 甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何形式的抵押、担保及其他纠纷。

2. 甲方保证所售房屋的结构、设施等符合安全使用标准。

第五条乙方的义务
1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应在甲方协助下，及时办理房屋过户手续。

第六条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息，亦应承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项
1. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2. 房屋过户所产生的税费由乙方承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及签约时间
本合同自双方签字之日起生效，签约时间为XXXX年XX月XX 日。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日
---以上为小产权房买卖合同的范本推荐---
篇3
小产权房买卖合同
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，有权出售该房产；乙方对该小产权房有兴趣并愿意购买，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房产坐落地址：[房产地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他附属设施：[相关设施描述]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币[交易金额]元整。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额款项后，向乙方提供收款证明。

三、房屋权属及风险转移
1. 甲方保证对该小产权房拥有完全的所有权，有权进行出售。

2. 自本合同签订之日起，该房屋的风险转移至乙方承担。

3. 甲方应协助乙方办理房屋相关的合法手续，确保乙方的权益。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付全款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3. 任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同内容应真实、准确，不得隐瞒或虚构任何事实。

如有虚假，由此产生的法律责任由相关方承担。

6. 附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。

七、合同的解释和适用法律
篇4
小产权房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买方）：
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方权利和义务，特订立此合同，以兹信守。

第一条房产基本情况
1. 房产地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他房产附属设施情况（包括但不限于装修、家具、设备等情况）：[详细情况]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定房产交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权情况说明
1. 甲方声明该房产为小产权房，因政策原因，暂未取得正规产权证明。

2. 乙方已充分了解该房产的产权状况，并自愿购买该房产。

3. 双方共同承担因小产权房交易可能产生的风险。

第四条房产交付
1. 甲方应于本合同签署后[交付期限]内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业费等）。

第五条双方义务与责任
1. 甲方应保证所售房产的状况与其在合同中描述的相符，并无隐瞒事实。

2. 乙方应按时支付购房款项，并履行相关义务。

3. 双方应共同办理房产的交接手续，并确保交接过程的顺利进行。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，以及地方政府的相关政策规定。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期付款，则视为违约，需向甲方承担相应责任。

3. 若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

4. 其他违约情况发生时，双方应根据法律规定和合同约定承担相应责任。

第七条解决争议
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：___________
乙方（买方）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：___________
篇5
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于__________________的小产权房出售给乙方。

该房产的具体地址为__________________。

2. 房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括
__________________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋转让价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写：______），乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应当在收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2. 甲方承诺在合同签订后的______个月内协助乙方办理产权过户手续。

因甲方原因导致无法办理产权过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款项并支付违约金。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方履行交付义务并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还已支付的购房款项外，还需支付违约金并赔偿乙方的相关损失。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、附加条款（如装修情况、附属设施归属等）：_______________ （请根据实际情况进行补充）
甲方（签字及捺手印）：__________________ 联系电话：
__________________
乙方（签字及捺手印）：__________________ 联系电话：
__________________
日期：__________________
篇6
小产权房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买方）：
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的小产权房交易事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房产位于[房产具体地址]，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

产权年限自XXXX年起至XXXX年止。

该房产为自
主建造，已取得小产权证书。

产权清晰，无抵押、查封或其他法律纠纷。

二、交易价格及付款方式
双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

乙方按照以下方式付款：签订本合同后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元），剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]（￥[剩余款项金额]元）在房产过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及过户
甲方应于收到全额房款后的XX日内将房产交付给乙方使用，并协助办理相关过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法
规的规定承担。

四、房屋权属及责任条款
甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中该房
产的权属无争议。

如因甲方原因导致该房产无法完成过户或存在其他
法律纠纷，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相关损失。

乙方应保证按照约定支付房款，如因乙方原因导致无法完成交易，已支付的款项甲方不予退还。

五、房屋质量及配套设施
甲方保证所售房产不存在结构安全隐患，配套设施（如水、电、燃气等）能正常使用。

房产内的家具、电器等附属设施已随同房产一并转让。

如有未告知的设施损坏或质量问题，由甲方承担修复责任。

六、违约责任
如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。

七、其他约定事项
三、小产权房买卖合同的风险提示：由于小产权房在法律上存在一定的风险因此在签订买卖合同时需要注意以下事项：1. 交易风险：小产权房没有正规的产权证书因此在交易过程中存在一定的风险建议在购买前充分了解房屋来源和权属情况选择可靠的交易对象并签订正规的买卖合同以降低风险；2. 政策风险：小产权房存在政策风险由于国家政策的变化可能导致小产权房无法转正或面临其他风险因此在购买前需要了解相关政策法规并谨慎考虑；3. 法律纠纷风险：小产权房可能存在法律纠纷的风险因此在购买前需要了解房屋是否存在法律纠
纷或查封等情况如有必要可以咨询专业律师进行法律风险评估；4. 合同条款风险：在签订买卖合同时需要注意合同条款的严谨性和完整性特别是关于房屋交付、过户、付款方式等条款需要明确具体的责任和权利以保障双方的合法权益；以上为关于小产权房买卖合同的风险提示请在签署合同前务必仔细阅读并充分了解相关风险以做出明智的决策并保障自身的合法权益不受侵害特此声明！”。

请注意本合同范本只是提供了一些基本的合同结构和要素实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行调整和修改强烈建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性并避免潜在的法律风险。