2024年客栈承包经营合同

客栈承包经营合同
合同编号：__________
客栈承包经营合同
第一章定义和解释
1.1定义
“合同”指本客栈承包经营合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。

“承包方”指甲方，即客栈的所有者或合法代表。

“经营方”指乙方，即承包经营客栈的企业或个人。

“客栈”指甲方拥有或控制的位于[客栈地址]的客栈。

“营业日”指客栈正常营业的任何一天。

1.2解释
除非本合同条款另有规定，本合同中的条款应适用于合同双方，并对双方产生约束力。

本合同的条款应以书面形式进行修改，并经双方签署。

第二章承包经营权的授予
2.1授予经营权
甲方在此授予乙方在合同期限内承包经营客栈的权利。

2.2经营范围
乙方应在客栈内从事住宿、餐饮、旅游服务等经营活动。

2.3授权期限
本合同的有效期为____年，自合同签署之日起计算。

第三章承包费用和支付方式
3.1承包费用
（1）固定承包费用：乙方应每月向甲方支付固定承包费用人民币____元。

（2）业绩提成：乙方应根据客栈的月营业额向甲方支付业绩提成，提成为月营业额的____%。

3.2支付方式
乙方应以银行转账方式向甲方支付承包费用，转账时应注明合同编号。

第四章资源和设施的使用
4.1使用资源
乙方在承包经营期间可以使用客栈内的所有资源，包括客房、餐厅、会议室等。

4.2使用设施
乙方在承包经营期间可以使用客栈内的所有设施，包括厨房设备、家具、电器等。

4.3维护和维修
乙方应负责客栈的日常维护和维修工作，并确保客栈的设施和设备处于良好状态。

第五章保密条款
5.1保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和客户信息保密，并不得向任何第三方披露。

5.2保密期限
乙方的保密义务自合同签署之日起生效，直至合同终止。

5.3违约责任
如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六章营运管理
6.1营运计划
乙方应制定详细的客栈营运计划，包括营销策略、服务标准、人员配置等，并在合同生效后一个月内向甲方提交。

6.2服务质量
乙方应确保客栈的服务质量符合行业标准和甲方的要求，包括客房清洁、餐饮服务、客户接待等。

6.3人员培训
乙方应对客栈员工进行必要的培训，以提高服务质量和员工的专业技能。

6.4营运报告
乙方应每月向甲方提交客栈的营运报告，包括营业额、客流量、客户满意度等数据。

第七章财务管理
7.1财务报表
乙方应每月向甲方提交客栈的财务报表，包括利润表、资产负债表、现金流量表等。

7.2成本控制
乙方应合理控制客栈的成本，包括采购成本、人力资源成本、能源消耗成本等。

7.3税费支付
乙方应按时向税务机关缴纳客栈应缴纳的各类税费。

7.4审计
甲方有权对乙方的财务进行审计，乙方应予以配合并提供所需的财务资料。

第八章装修与改造
8.1装修计划
乙方如需对客栈进行装修或改造，应提前向甲方提交装修计划，并经甲方批准。

8.2装修标准
乙方的装修和改造应符合甲方的要求和行业规范，确保客栈的整体形象和服务质量。

8.3装修费用
乙方的装修费用应由乙方自行承担，除非甲方另有约定。

8.4装修验收
装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九章合同的变更和终止
9.1变更
双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署。

9.2终止
（1）乙方未按时支付承包费用。

（2）乙方违反合同条款，导致客栈声誉受损。

（3）乙方擅自转让或出租客栈的经营权。

9.3终止后的权利和义务
合同终止后，乙方应立即停止使用客栈的资源和服务，并按照甲方的要求办理相关交接手续。

第十章争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

10.2仲裁
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院进行仲裁。

10.3继续履行
在争议解决期间，除非争议事项影响合同的履行，否则双方应继续履行合同。

第十一章保险
11.1保险责任
乙方应负责为客栈购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险、员工意外伤害保险等。

11.2保险金额
乙方购买的保险金额应足以覆盖客栈的全部价值及可能发生的赔偿责任。

11.3保险凭证
乙方应在合同生效后一个月内，向甲方提供保险凭证的副本，并确保保险在整个合同期间保持有效。

第十二章知识产权
12.1商标和标识
乙方在承包经营期间，应尊重甲方的商标权和标识权，不得擅自使用或注册与甲方相同或相似的商标和标识。

12.2著作权
乙方在承包经营期间创造的与客栈相关的著作权，归乙方所有，但甲方有权在合同期间和合同终止后无偿使用。

12.3专利权
乙方在承包经营期间申请的与客栈相关的专利权，归乙方所有，但甲方有权在合同期间无偿使用。

第十三章竞业禁止
13.1竞业禁止
乙方在合同期间和合同终止后两年内，不得在与甲方存在竞争关系的客栈或企业内担任任何职务或提供任何服务。

13.2违约责任
如乙方违反竞业禁止条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十四章通知
14.1通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、、快递等方式。

14.2通知生效
2024年客栈承包经营合同-11
通知在送达对方时生效。

如果以电子邮件或方式发送，以对方收到为准；如果以快递方式发送，以快递签收为准。

第十五章法律适用和管辖
15.1法律适用
本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。

15.2管辖法院
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至甲方所在地的人民法院解决。

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