房屋置换合同书样书6篇

房屋置换合同书样书6篇
篇1
甲方（置换人）：________________
身份证号码（或营业执照号）：________________
联系方式：________________
乙方（被置换人）：________________
身份证号码（或营业执照号）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方有意将其所拥有的房屋与乙方所拥有的房屋进行置换，
双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋置换事宜
达成如下协议：
一、置换房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于____________，产权清晰，房屋结构为
______，建筑面积为______平方米。

乙方所拥有的房屋位于____________，
产权清晰，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

双方均保证对上述房屋拥有合法、完整的处置权。

二、置换方式及条件
双方同意以等价交换的方式进行房屋置换。

甲方房屋价值经评估
为______元，乙方房屋价值经评估为______元。

双方同意以评估价值为基础进行置换，不涉及现金交易。

同时，双方应支付对方必要的过户
费用。

在置换过程中产生的税费按照国家规定各自承担。

三、房屋交付及过户
自本合同签订之日起，双方应在本市规定的时间内将房屋交付对
方使用。

同时，双方应在本合同生效后一定期限内办理房屋过户手续。

过户完成后，双方应互相交付房屋的产权证书。

四、房屋状况及保证事项
1. 双方保证所置换的房屋无产权纠纷，无使用问题。

如因产权纠
纷或房屋质量问题产生的损失由各自承担。

2. 双方应保证房屋的附属设施（包括水电、煤气、供暖等）的完好和正常使用。

附属设施如有问题，应在过户前告知对方并协商解决。

3. 双方应保证在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在过户后的正常使用。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若在履行本合同过程中发生纠纷，双方应首先协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 双方同意在置换过程中互相配合，确保置换过程的顺利进行。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同内容如有变更，应当经双方协商一致后书面变更。

变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）
篇2
甲方（置换人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（房屋出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋置换事宜达成以下协议：
第一条置换标的
1. 乙方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“原房屋”）出售给甲方。

原房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

2. 甲方同意将位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“新房屋”）出售给乙方。

新房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为
______平方米，产权年限为______年。

具体房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条置换价格及支付方式
1. 原房屋的总价为人民币______元整（大写）。

支付方式详见下文规定。

2. 新房屋的总价为人民币______元整（大写）。

支付方式按甲乙双方约定的方式进行。

甲乙双方保证支付方式符合国家相关法律法规规定。

在房屋权属转移过程中发生的所有税费由双方按照国家有关规定缴纳。

第三条房屋交付及权属转移时间
1. 甲乙双方同意在签订本合同后的______日内办理房屋权属转移手续。

办理过程中所需资料由双方各自提供，办理费用按照国家相关规定承担。

乙方应在权属转移手续办理完成后将原房屋交付给甲方。

甲方应在收到权属转移证明后及时接收新房屋。

2. 若因任何一方原因导致房屋交付或权属转移时间延迟，违约方应按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。

双方可另行签订补充协议明确延迟的具体原因及处理方式。

第四条房屋状况保证及违约责任
篇3
甲方（出让方）：__________________
身份证号码（或工商注册号）：__________________
联系方式：__________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码（或工商注册号）：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方的房屋与乙方的房屋进行置换事宜，特订立本合同书。

第一条置换标的
1.1 甲方所拥有的房屋位于__________________，具体为__________室，建筑面积为______平方米，产权清晰。

1.2 乙方所拥有的房屋位于__________________，具体为__________室，建筑面积为______平方米，产权清晰。

第二条置换方式
甲乙双方同意以等价交换的方式进行房屋置换，不涉及货币交
易。

第三条双方义务
3.1 甲乙双方确保所置换的房屋产权清晰，无任何纠纷。

如因产
权问题导致无法完成置换，应承担违约责任。

3.2 甲乙双方须在签订本合同后______日内完成房屋的腾空与交接。

3.3 甲乙双方应相互配合办理房屋产权置换登记手续。

第四条置换期限
双方约定本房屋置换的期限为自本合同签订之日起______日内完成。

逾期未能完成，违约方应承担违约责任。

第五条违约责任
5.1 若甲乙双方中任何一方未能按照本合同约定履行义务，均视
为违约。

违约方需向守约方支付违约金______元。

5.2 若因违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

第六条不可抗力
若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定事项
9.1 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次房屋置换的合法性。

9.2 甲乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件及资料，防止丢失或损坏。

9.3 本合同中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4 本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方均已充分了解合同内容并自愿遵守。

甲乙双方对合同条款的理解无歧义。

甲乙双方均已确认无误后签署本合同。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：
______________
乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）日期：
______________
（以下无正文）
附件：双方身份证复印件、房产证复印件等。

（签署地点：______________）
日期：______________年______月______日共______份编号：
__________ （本合同的印制、书写及复印必须清晰可认。

）页码总计______页
篇4
甲方（出让方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
住址：______________
乙方（受让方）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
住址：______________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所持有的房屋与乙方进行置
换交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，具体信息如下：房屋所有权证号、房屋性质、房屋结构、房屋面积、附属设施等。

2. 乙方所提供的房屋位于______________________，具体信息如下：房屋所有权证号、房屋性质、房屋结构、房屋面积、附属设施等。

第二条置换方式及补偿金额
甲方（出让方）：______________（签字）
乙方（受让方）：______________（签字）
日期：______________
（注：以上为房屋置换合同书样书，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

）
篇5
甲方（出让方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方的房屋置换事宜达成如下协议：
第一条置换房屋的基本信息
1. 甲方愿意将其所拥有的房屋（以下简称“原房屋”）置换给乙方。

原房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2. 乙方同意接受原房屋并置换给甲方另一房屋（以下简称“新房屋”）。

新房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

第二条置换的价值及支付方式
1. 双方经协商一致，原房屋和新房屋的价值相等，无需进行货币
补偿。

2. 若双方认为原房屋和新房屋存在价值差异，应明确计算差异的
价值，并约定支付方式和时间。

支付方式可以是货币补偿或等价物品
的交换。

第三条房屋置换的流程及时间安排
1. 双方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同委托房地
产评估机构对原房屋和新房屋进行评估，确定价值。

2. 双方应于评估结果出具之日起______个工作日内，完成产权过
户及相关手续的办理。

3. 双方应于产权过户完成后______个工作日内，完成房屋的交接。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方应保证对原房屋拥有完整的产权，并无法律纠纷。

如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。

3. 甲方应按约定时间完成房屋的交接。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应保证对新房屋拥有完整的产权，并无法律纠纷。

如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2. 乙方应按约定时间完成产权过户手续，并支付相关费用。

3. 乙方应按约定时间完成房屋的交接，接受原房屋的状态。

4. 乙方应在房屋交接后负责房屋的维修及保养。

第六条违约责任及争议解决方式
1. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙
方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

违约方应承担对
方因此产生的所有损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。

第七条其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：__________。

（此处填写附件内容）补充协议内容如下：（此处填写补充协议内容）双方对以上内容充分理解并无异议。

签署时间：______年___月___日
篇6
甲方（置换人）：________________
身份证号码（或营业执照号）：________________
联系方式：________________
乙方（被置换人）：________________
身份证号码（或营业执照号）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要将其现有的房屋进行置换，乙方同意接受该房屋进
行置换，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、置换物业的基本情况
甲方所提供的置换物业位于__________，具体为住宅（商业）房，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

乙方所提供的物业位于______，产权情况相同。

双方所提供的物业的具体情况和信息应如实填写在合同附件中。

二、置换条款
1. 双方同意按照等价交换的原则进行房屋置换。

具体置换比例为：甲方物业评估价值等于乙方物业评估价值。

评估价值由双方共同委托
的评估机构进行评估确定。

评估费用由双方按同等比例承担。

2. 甲方应向乙方提供该物业的所有权证明和其他相关证件。

乙方
也应向甲方提供相应的证明文件。

置换交易完成后，甲乙双方应按照
当地相关法律规定办理过户手续。

3. 双方同意在签订本合同后的______天内完成物业交接手续。

交
接过程中产生的相关费用由双方按规定承担。

交接完成后，物业风险
转移至乙方承担。

三、承诺与保证
1. 甲乙双方承诺所提供的物业权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情况。

若因此导致交易无法完成，违约方应承担相应的违
约责任。

2. 甲乙双方承诺按照本合同约定完成置换交易，若任意一方违反
约定，应承担相应的违约责任。

如因违约造成对方损失，还应承担赔
偿责任。

四、违约责任
1. 若甲方提供的物业存在权属纠纷、抵押、查封等限制情况，导
致交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失，并承担违约
责任。

2. 若乙方在交易过程中违反约定，导致甲方产生损失，乙方应承
担相应的赔偿责任。

3. 若双方在交接过程中未按照约定完成交接手续，导致物业风险
扩大，双方应共同承担相应的风险责任。

五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

附件包括：双方提
供的物业证明文件、评估报告等。

甲方（签字/盖章）：________________ 乙方（签字/盖章）：
________________。