租房合同须提防文本陷阱5篇

租房合同须提防文本陷阱5篇
篇1
租房合同协议
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止合同文本陷阱，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，面积为______平方米。

乙方在充分了解房屋状况后，自愿承租该房屋。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：________（如月付、季付等）。

2. 乙方应在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务完毕，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

如乙方未履行合同义务或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构的安全维修责任。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，合同自动终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期天数支付滞纳金。

3. 乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方
承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可在本合同约定其他未尽事宜。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：
__________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日盖章：（如有）盖章：（如有）
（注：以上仅为格式要求，实际签订合同时应根据具体情况调整。

）希望上述租房合同协议能满足您的需求。

因不同地区的法律条
文可能存在差异以及租赁合同具体情况会有所不同等因素，请在正式
签署前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2
租房合同协议
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，防止在合同履行过程中出现不必要的纠纷，特制定本协议。

在签订本
合同之前，甲乙双方应充分了解租房合同的相关法律条款和潜在风险，以避免陷入文本陷阱。

为此，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年/月，自____年____月____日起至
____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式：每月/每季/每年支付一次，具体金额和支付日期详见本合同附件。

四、房屋交付与返还
1. 甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

八、其他事项
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、风险提示及注意事项
篇3
租房合同协议
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特订立此协议，以资共同遵守。

在签订此协议时，甲乙双方须注意提
防以下文本陷阱，以确保合同的合理性和公平性。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括__________________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

租赁期满，乙方应如期交还房屋。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/年/月，共计______元。

乙方应按季度/月支付租金给甲方。

租金支付时间为每______的第______日。

2. 乙方需在签订本协议时支付押金______元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行擅自改动。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

五、合同陷阱防范条款
甲乙双方应特别提防以下合同陷阱：
1. 不公平的租金条款：双方在确定租金时，应遵循公平原则，避免显失公平的高额租金。

甲方不得借故提出不合理的高租金要求。

2. 模糊的责任条款：双方在合同中应明确各自的权利和义务，特别是关于房屋损坏责任和维修责任等条款，避免模糊不清的描述导致纠纷。

3. 隐含的保证金条款：关于保证金的数额、用途和退还方式等条款应在合同中明确约定，避免产生不必要的争议。

4. 不明确的合同终止条款：合同应明确规定租赁期限、续租条件和合同终止条件等，以避免在租赁期满后产生不必要的纠纷。

5. 注意合同变更和解除条款：双方应明确合同的变更和解除条件及程序，以便在需要调整合同条款或解除合同的情况下，能够依法处理。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决。

协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：年月日日期：年月日
篇4
租房合同协议
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防范合同文本陷阱，特制定本协议。

一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元人民币，分______期支付。

每期租金金额为______元人民币。

3. 乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金，押金为______元人民币。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担房屋的正常维修责任。

2. 乙方在使用过程中，如发现非人为损坏，应及时通知甲方修缮。

3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在乙方违约时，按照合同约定追究其违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定使用房屋；
（2）按时支付租金和押金；
（3）在租赁期满时，将房屋清洁完好的交还甲方；
（4）承担因自身行为造成的房屋损坏的修复费用。

七、合同的解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方不支付租金超过约定时间______日；
（2）乙方擅自转租或转借房屋；
（3）乙方有损坏房屋的行为，且拒不修复。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租用，应在租赁期
满前______日与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如损失无法确定，违约金为
当期租金的______%。

九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过协商解决。

协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
租房合同协议
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止合同文本陷阱，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式、金额及支付日期等详见本合同附件。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应确保租赁房屋符合安全使用标准，并负责房屋主体结构的安全。

五、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期限内，一方违反本合同约定的，对方有权解除本合同。

2. 本合同期满或提前终止的，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

3. 合同解除或终止后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付占用费。

六、违约责任及赔偿
1. 双方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金、交还房屋或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 甲方违反合同约定的，应承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、特别提示
1. 双方在签订本合同时应认真阅读合同条款，充分了解合同内容并明确各自权利和义务。