物业合同之学校合同

物业合同之学校合同
协议名称：学校物业合同
一、协议背景
本协议由学校（以下简称甲方）与物业公司（以下简称乙方）共同签订，旨在
明确双方在学校物业管理方面的权利与义务，确保学校的正常运营和物业设施的有效管理。

二、协议内容
1. 物业服务范围
1.1 乙方应负责学校内部公共区域的日常清洁、绿化养护、保安巡逻等工作。

1.2 乙方应对学校的电梯、供水、供电、供暖、通风、空调等公共设施进行
维护和保养，并确保其正常运行。

1.3 乙方应协助学校进行消防安全检查，并定期组织消防演练。

1.4 乙方应提供学校宿舍楼的日常管理服务，包括宿舍楼的清洁、维修、安
全等方面的工作。

2. 物业管理费用
2.1 学校应按照约定时间及金额向乙方支付物业管理费用。

2.2 物业管理费用的具体金额由双方协商确定，并在协议签订后的五个工作
日内支付。

2.3 如学校未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或中止相关物业服务，
直至学校支付清楚为止。

3. 维修与保养
3.1 学校应及时向乙方报告学校内部公共设施的故障和损坏情况。

3.2 乙方应按照约定时间内派遣维修人员进行维修和保养工作。

3.3 如因学校人为损坏或不当使用导致设施损坏，学校应承担相应的维修费用。

4. 安全管理
4.1 学校应配合乙方进行安全巡查，及时报告学校内部的安全隐患。

4.2 乙方应制定学校的安全管理制度，并向学校提供相应的安全培训。

4.3 如发生突发事件或紧急情况，乙方应立即采取措施保障学校师生员工的人身安全。

5. 合同期限与解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2 协议到期前一个月，双方应协商是否续签，并重新确定物业管理费用。

5.3 如一方违反协议约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正，对方有权解除本协议。

6. 争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中产生的争议应通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，双方同意提交相关争议至所在地人民法院进行解决。

三、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（学校）：________________
乙方（物业公司）：________________日期：________________。