2024年杭州市房屋转让合同官方版（3篇）

2024年杭州市房屋转让合同官方版
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：_____
地址：_____ 联系电话：_____
委托代理人：_____
地址：_____ 联系电话：_____
买方(以下简称乙方)：_____
地址：_____ 联系电话：_____
委托代理人：_____
地址：_____ 联系电话：_____
委托代理机构：_____
经办人：_____
联系电话：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚
实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋,具体以房屋所有权证的记载为准)座落于××省××县____路号,房屋结构为_____,房屋用途为_____,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。

土地使用权取得方式为_____。

土地使用权证号码为_____。

3、该房屋四至界限：东至_____,南至_____。

西至_____,北至_____。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。

5、该房屋租赁情况
该房屋现在系出租的,卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。

第二条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][____币]每平方米____元,总金额____元,大写____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同签订之日起____天内,乙方一次性将购房款支付给_____。

2、分期付款：_____。

3、其它方式：______________________________________。

第四条交房方式：
(1)自本合同签订之日起____天内,甲方将房屋交付给乙方。

(2)自本合同签订之日起的____日内,甲方将_____。

第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,月利息按_____计算。

逾期付款超过____天,甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同限期继续履行。

若乙方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按_____计算。

逾期交付超过____天,乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同继续限期履行。

若甲方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同终止。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。

否则视为甲方违约,由甲方承担违约责任,支付给乙方违约金5万元。

第八条关于产权登记的约定
双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机
关申请办理房地产权属转移手续,乙方给予积极协助。

如因甲方原因造
成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方
有权退房。

甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还
给乙方,并向乙方支付违约金五万元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规
定分别承担。

第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让。

第十一条其他约定事项_______________________________。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策
执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该
房屋所在地公证机关公证。

第十四条本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协
商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

第十五条本合同自各方签章之日起生效。

第十六条本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权属
转移手续。

各方所执合同均具有同等效力。

甲方：_____(签章) 乙方：_____(签章)
承租人放弃优先购买权(签章)：
甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)：
签订日期：____年____月____日
2024年杭州市房屋转让合同官方版（2）【杭州市房屋转让合同】
甲方：【卖方姓名】（以下简称“甲方”）
住所地：【卖方住址】
身份证号码：【卖方身份证号码】
乙方：【买方姓名】（以下简称“乙方”）
住所地：【买方住址】
身份证号码：【买方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，自愿达成以下合同：
第一条房屋基本情况
1、房屋名称：【房屋名称】
2、房屋位置：【房屋地址】
3、房屋面积：【房屋面积】平方米
4、房屋户型：【房屋户型】
5、房屋权属证明：【房屋权属证明情况】
6、房屋使用权证号：【房屋使用权证号】
第二条转让价格及付款方式
1、转让价格：人民币【转让价格】元整（￥_________）
2、付款方式：乙方按以下方式支付转让价格：
（1）首付款：人民币【首付款金额】元整（￥_________），甲方收到此款项后，向乙方交付房屋所有权；
（2）尾款：人民币【尾款金额】元整（￥_________），乙方在【尾款支付期限】前支付给甲方。

第三条转让过程和权利义务
1、甲方保证房屋的所有权完整且没有任何纠纷或被查封、冻结等情况。

2、甲方应当按照约定的时间将房屋的所有权交付给乙方，并办理房屋所有权过户手续。

3、甲方应当协助乙方办理相关手续，提供必要的证件和资料。

4、乙方在接手房屋的同时，必须及时缴纳相应的税费，自行办理转移登记、查封解除、抵押解除、备案等手续。

5、自本合同签订之日起，房屋的所有权由甲方转让给乙方，乙方享有该房屋的所有权利和使用权。

6、甲方自愿放弃对该房屋的一切权益，并保证不再对该房屋提出任何权利主张。

第四条交付及验收
1、甲方应当在本合同约定的时间和地点将房屋及相关权属证件交付乙方。

2、乙方在接收房屋之前，有权对房屋进行查验和验收。

如发现任何瑕疵或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复。

3、乙方接收房屋后，应当自行负责房屋的维护、保养及相应的费用支出。

第五条违约责任
1、若由于甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或产生任何纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

2、若由于乙方原因导致无法按约定支付转让价格或产生任何纠
纷，乙方应承担相应的违约责任。

3、若一方违约，需支付对方人民币【违约金金额】元整
（￥_________）作为违约金。

第六条附加条款
1、合同的变更、解除和解决争议必须经过双方协商一致并以书面
形式确认。

2、本合同一式【数字】份，甲方、乙方各持【数字】份，具有同
等法律效力，具体格式与内容不允许更改。

3、本合同的效力以及与本合同有关的一切争议，均适用中华人民
共和国的法律。

4、本合同未尽事宜按照有关法律、法规的规定办理。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签名：签名：
日期：日期：
以上是2024年杭州市房屋转让合同的规范范本，提供参考使用。

根据实际情况，双方当事人可以在合同中进行必要的修改和补充。

此
范本仅供参考，具体的合同内容还需根据实际情况来确定，建议在签
署合同前咨询专业人士，以确保合同的有效性和合法性。

2024年杭州市房屋转让合同官方版（3）合同编号：【请填写】
甲方：（转让方）【请填写】
乙方：（受让方）【请填写】
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方转让其位于杭州市的住宅房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产坐落地址为杭州市【请填写】街道【请填写】编号【请填写】。

2. 房产面积为【请填写】平方米，属于产权类别为【请填写】。

3. 房产为【请填写】户型，建筑结构为【请填写】。

4. 房产权属证书编号为【请填写】，登记日期为【请填写】，产权年限为【请填写】年。

5. 房产装修情况为【请填写】，设施设备齐全，无损坏。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币【请填写】元整。

2. 转让款项应在本合同签署之日起【请填写】日内一次性支付至甲方指定账户。

三、过户手续办理
1. 乙方应自收到转让款项之日起【请填写】日内办理房产过户手续。

2. 房产过户手续办理过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、房产权益保障
1. 甲方保证上述房产的所有权系完整、合法、有效，不存在任何转让、抵押、租赁等纠纷。

2. 乙方在办理过户手续并领取房产证后即享有房产所有权，甲方不得再行撤销。

五、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：
_____________
签订日期：____年____月____日。