一般土建工程取费表

金花小区土建报价表标准版

9000.00
（四）税金=（三）*3.36﹪ 元
0.00
工程总金额
65100.00
备注： 1、最终结算方量以实际施工方量为准； 2、此报价未含开票税点，如需开具发票以工程总价3.36%收取开票税点费用。
甲方（签字）：
乙方（与合同名字一致）（签字）：
公司盖章：
100.00 1000.00 C30混凝土，钢筋上层4Φ10；箍筋Φ6@100/200，横梁尺寸200*100；
400.00 4000.00 包含挖放大脚及回填放大脚；
200.00 2000.00 C30混凝土，放大脚尺寸600*600；
26000.00
廊桥土建项目
300.00 3000.00 C30混凝土，钢筋上层Φ10@200，下层Φ10@200，楼板厚度120mm（双层双向）；
10.00 10.00 10.00 10.00
乙方:金花建筑
联系方式：
工程地址:金花小区
单价
合价
备注
花架土建项目
1600.00 16000.00 C30混凝土，钢筋6Φ14；箍筋Φ6@100/200，圆柱直径400mm；
300.00 3000.00 C30混凝土，钢筋4Φ16；箍筋Φ6@100/200，明梁尺寸200*300；
小计
（一）工程直接费
元
（二）
工程综合管理费= （一）*10﹪
元
（三）
工程总造价=（一）+ （二）
元
1.00 1.00 1.00 1.00
2000.00 3000.00 2000.00 2000.00
2000.00 3000.00 2000.00 2000.00
60000.00 5100.00 65100.00

工程取费表

一类工程 31 15 11 15
47 25 33 44
47 29 25 43 10 35
基本费率现场考评费率建筑工程构件吊装桩基工程大型土石方工程单独装饰工程安装工程市政工程仿古建筑工程园林工程修缮工程建筑部分建筑工程 0～0.1 0.05～0.2 0～0.05 1～2.2 0.2 1～2.5 1～3 0.08 2.2 0.85 0.9 1 0.9 0.8 1.1 1.5 0.7 0.8 1.1 0.5 0.5 0.6 0.5 0.4 0.6 0.8 0.4 0.4
建筑工程（1+3）预制构件制作（1+3）构件吊装、打预制桩（1+3）制作兼打桩（1+3） 4、企业管理费（1+3）×费率或1×费率土建大型土石方工程（1+3）单独装饰工程（1+3）安装工程 1 一其市政通用项目、道路（1+3）中市政桥梁、水工构筑物（1+3）市政给水、燃气与集中供热 1 市政路灯及交通设施工程 1 市政大型土石方工程（1+3）仿古建筑工程（1+3）（1+3）×费率或1×费率 5、利润园林工程 1 修缮工程建筑部分（1+3）修缮工程安装部分 1 单独拆除工程（1+3）单独加固工程（1+3）措施项目清单费用
0.2/0.4 修缮工程单独装饰工程安装工程市政工程仿古/园林（建筑/安 0～0.1 0～0.1 0.05～0.150～0.1 0～0.1 0.05～0.1 0.05～0.1 0.05～0.3 0.05～0.2 0.05～0.2 0～0.1 0～0.05 0～0.02 0～0.05 0～0.1 0.3～1.2 0.6～1.5 1～2 1～2/0.6～1.51.5～2.5/0.3～0.7 0.2 0.15 0.15 0.15/0.1 0.3/0.06 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～2.5 1～3 1～3 0.8～2.5 1～2 1～2.5 0.08 0.08 -

建筑工程取费及费率表

不含税工程造价×%
21
3
3.医疗保险费
不含税工程造价×%
22
4
4.残疾人就业保险费
不含税工程造价×%
23
十三
养老保险统筹费
不含税工程造价×%
24
十四
安全,文明施工定额补贴费
不含税工程造价×%
25
十五
定额编制管理费
不含税工程造价×%
26
十六
税金
(十一+十二+十三+十四+十五)×%
27
十七
含税工程造价
十一+十二+十三+十四+十五+十六
4.残疾人就业保险费
不含税工程造价×0.05%
0.05
十四
养老保险统筹费
不含税工程造价×3.55%
3.55
十五
安全,文明施工定额补贴费
不含税工程造价×1.6%
1.6
十六
定额编制管理费
不含税工程造价×0.13%
0.13
十七
税金
(十二+十三+十四+十五+十六)×3.51%
3.51
十八
含税工程造价
十二+十三+十四+十五+十六+十七
23
十四
直接工程费
十一+十二+十三
24
十五
间接费
直接费(其中：工资)×费率
25
十六
贷款利息
直接费(其中：工资)×费率
26
十七
差别利润
直接费(其中：工资)×费率
27
十八
不含税工程造价
十四+十五+十六+十七

取费标准

取费标准,是按待建建筑的类型,建筑面积,建筑高度等情况进行分类的.但个个地区可能有些区别.一、一般土建工程(一) 凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。

2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。

3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。

4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。

5. 高度在五十五米以上，或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上)，或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。

6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。

(不受本条第5款的限制)(二) 凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物。

2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑。

3. 设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房。

4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。

5. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物。

6. 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。

钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔。

(不受本条第5款的限制)(三) 凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程1. 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物。

2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑。

3. 设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。

4. 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。

5. 高度在三十米以上至四十五米，或直径在八米以上至十二米(其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米)，或池(罐)单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。

土建工程预算取费费率表

2
利润环保、文明、安全费
直接工程费+企业管理费
3
1.36 一般土建分类一类二类三类一类地区 1.45 1.27 1.09 二类地区 1.32 1.15 0.99 三类地区 1.25 1.09 0.94 北纬48°以北一类地区标准 1.2系数
1.36
4
临时设施费
分部分项工程费
5
冬雨季、夜间施工费等
一般土建工程预算取费费率表
序号名称计算基础一般土建分类 1 企业管理费直接工程费一类二类三类 5.54 基本费率 8.36 7.25 6.27 2 0.08 0.07 0.06 3 0.18 0.16 0.14 费率标准取暖费：按取暖期（月）计取 4 5 6 0.32 0.50 0.72 0.28 0.43 0.62 0.24 0.38 0.54 7 0.98 0.85 0.74 ＞7 1.28 1.11 0.96 远地施工＜25km 0.96系数＞500 1.05系数 5.54 费率(%)
一类地区：黑龙江、吉林、辽宁、内蒙、宁夏、青海、新疆、甘肃、西藏及山西雁北地区、陕西陕北地区（含延安、榆林地区）。二类地区：山西（不含雁北地区）、陕西（不含陕北地区）、山东、河南、河北、云南、贵州、四川、重庆、北京、天津。三类地区：江苏、安徽、浙江、江西、湖南、湖北、福建、广东、广西、海南、上海。
一类地区二类地区三类地区 3.76 3.07 2.59
6
社会保障费等
7
分部分项工程费、措施项目费、排污、房积、伤其他项目费之和保、定额测定费税金
项目所在地土建、安装工程社会保障费率计取。
0.92 市区 3.41 县城或镇其他地区 3.3 Nhomakorabea 3.22

土木工程劳务承包单价表

土木工程劳务承包单价表
一、前言
此单价表仅供参考，具体价格以实际项目情况为准。

我方将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行计价，确保价格的合理性和公正性。

如有需要，请将此单价表作为参考依据，如有修改或疑问，请及时与我们联系。

二、单价表
三、说明
1. 单价表中的单价为含税价，税率为9%。

2. 单价表中的工程量以实际发生为准，如有争议，双方可协商解决。

3. 单价表中的价格有效期为3个月，超出有效期需重新协商。

4. 如有额外工程或变更，需双方协商确认后方可执行。

5. 付款方式：工程进度达到70%时支付50%，工程验收合格后支付剩余50%。

6. 违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，需承担相应责任。

四、联系方式
联系人：XXX
联系XXX
电子邮箱：XXX
地址：XXX
感谢您对我方的关注，期待与您携手共创美好未来！
---
此致敬礼！。

工程概预算取费标准

工程概预算取费标准
工程预算取费标准明细土建安装工程200万元以下，预算收费为总造价的3‰至5‰。

土建安装工程300万元以下，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、土建安装工程500万元以下，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、土建安装工程500至2000万元，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、装饰工程预算总造价3‰至5‰、园林建筑工程预算总造价3‰至5‰、绿化工程预算总造价3％至4‰、项目估算、概算总造价2‰至4‰。

定期预算：在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。

一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。

这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。

概算与预算的区别：
1、所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

2、编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

3、编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

四川取费费率表

总说明一、2000年《四川省建设工程费用定额》SGD7-2000（以下简称本定额）是根据建设部《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标〔1993〕894号)，财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》、《施工企业会计制度》，1995年《四川省建设工程费用定额》SGD7-95，结合我省实际情况，经调查研究，综合测算制定的。

二、本定额与2000年《四川省建筑工程计价定额》SGD1-2000、《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000、《四川省市政工程计价定额》SGD3-2000、《四川省维修工程计价定额》SGD4-2000、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5-2000、《四川省仿古及园林工程计价定额》SGD6-2000等配套实施，凡在我省行政区域内从事上述建设工程的建设、设计、咨询单位和施工企业均应执行。

三、本定额是编制工程建设设计概算、施工图预算、编审标底和投标报价、签定合同价格、拨付工程价款、办理竣工结算、确定工程造价的依据。

也是编制工程建设投资估算指标的基础。

四、本定额以工程类别和企业取费级别为计费的表现形式。

对工程类别的划分，在甲乙双方签订工程承包合同时，由各级工程造价管理机构根据管理权限予以审定或确认。

对企业取费级别的核定按《四川省施工企业取费证管理规定》办理，凡未办理取费证或没有办理取费证年检的施工企业，视同无取费资格。

五、本定额不分企业性质，一律按定额规定和取费证核定费率执行。

一、企业管理费(一)建筑工程、市政工程(不含市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程)、仿古及园林工程。

(二)装饰工程(三)安装工程及筑炉工程(四)维修工程及机械施工土石方工程(五)企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费，内容包括：1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。

2、差旅交通费，是指企业职工因工出差、工作调动的差旅费、住宿费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动招募费，离、退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

建筑工程施工费用核算表

建筑工程施工费用核算表序号工程项目工程量单位工程数量工程单价（元）工程费用（元）1 地基处理平方米 100 50 50002 混凝土工程立方米 50 600 300003 钢筋工程吨 10 20000 2000004 砌筑工程平方米 200 80 160005 防水工程平方米150****50006 墙面粉刷平方米 500 30 150007 木工工程平方米 300 50 150008 门窗安装平方米 100 100 100009 电气工程点 200 500 10000010 给排水工程点 50 1000 5000011 附加费用 - - - 20000总费用（元） 464000注：本表为工程施工费用的核算表，用于记录各项工程项目的工程量、单价以及费用，最后汇总计算总费用。

根据建筑工程的实际情况，我们将施工过程中所涉及的各项工程项目进行了细致的核算，以确保费用的准确性和合理性。

以下是对各项工程项目的详细介绍：1. 地基处理：工程量单位为平方米，工程数量为100，工程单价为50元，工程费用为5000元。

地基处理是建筑工程中最基础的工艺，它的质量直接影响着整个建筑工程的稳定性和安全性。

2. 混凝土工程：工程量单位为立方米，工程数量为50，工程单价为600元，工程费用为30000元。

混凝土工程是建筑中常见的结构工程，用于建筑物的基础、柱、梁等部分，具有承重和抗压的功能。

3. 钢筋工程：工程量单位为吨，工程数量为10，工程单价为20000元，工程费用为200000元。

钢筋工程主要是为了加强混凝土结构的抗张能力和抗震能力，在建筑工程中起到关键的作用。

4. 砌筑工程：工程量单位为平方米，工程数量为200，工程单价为80元，工程费用为16000元。

砌筑工程常用于建筑物的墙体，保证墙体的承重和稳固。

5. 防水工程：工程量单位为平方米，工程数量为150，工程单价为100元，工程费用为15000元。

防水工程在建筑工程中起到防潮、保护墙体和地面的作用，确保建筑物的使用寿命。

河北2003定额取费费率表_secret

山东省11年取费土建费用表(青岛)

岛）行号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 序号一 (一) (一)' (二) 1.1 1.2 (1) (2) (3) (4) 1.2' 1.3 1.4 (二)' 二三四五六 6.1 (1) (2) (3) (4) 6.2 6.3 6.4 6.5 七八九直接费直接工程费计费基础JF1 措施费参照定额规定计取的措施费参照费率计取的措施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费其中:人工费按施工组织设计(方案)计取的措施费总承包服务费计费基础JF2 企业管理费利润人、材、机价差合计规费安全文明施工费安全施工费环境保护费文明施工费临时设施费工程排污费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险税金不取费项目合计建筑工程造价 8.7 7.4 6.9 4.2 5 3.1 费用名称 Ⅰ类费率 Ⅱ类费率 Ⅲ类费率计算方法 (一)+(二) ∑工程量*∑[(定额工日消耗量*人工单价)+(定额材料消耗量*材料单价)+(定额机械台班消耗量*机械台班单价)] ∑(工程量*省基价) 1.1+1.2+1.3+1.4 按定额规定计算 (1)+(2)+(3)+(4) 计费基础JF1*费率计费基础JF1*费率计费基础JF1*费率计费基础JF1*费率按施工组织设计(方案)计取 3 3 3 专业分包工程费(不包括设备费)*费率 ∑措施费中1.1、1.2、1.3中省价措施费 (JF1+JF2)*管理费费率 (JF1+JF2)*利润率一+二+三+四 3.12 2 0.11 0.29 0.72 0.3 2.6 3.8 0.12 3.48 3.12 2 0.11 0.29 0.72 0.3 2.6 3.8 0.12 3.48 3.12 2 0.11 0.29 0.72 0.3 2.6 3.8 0.12 3.48 6.1+6.2+6.3+6.4+6.5 (1)+(2)+(3)+(4) 五*费率五*费率五*费率五*费率五*规费费率(工程招、投标时暂按总造价的 3‰计取，竣工结算时凭环保部门出具的缴费凭证按实结算) 五*规费费率(按建安工程量2.6%计算) 按人工费总和的3.8%计取五*规费费率(按工程造价的1.2‰计取) (五+六)*税率五+六+七+八 2.25 8.8958 7.5665 118.7123 7.6689 3.7038 2.3742 0.1306 0.3443 0.8547 0.3561 3.0865 0.3800 0.1425 4.3981 130.7792 2.25 7.0553 4.2945 113.5998 7.3550 3.5443 2.2720 0.1250 0.3294 0.8179 0.3408 2.9536 0.3800 0.1363 4.2092 125.1640 2.25 5.1125 3.1698 110.5323 7.1667 3.4486 2.2106 0.1216 0.3205 0.7958 0.3316 2.8738 0.3800 0.1326 4.0959 121.7949 Ⅰ类费用金额 Ⅱ类费用金额 Ⅲ类费用金额 102.25 100 100 2.25 2.25 0.7 0.6 0.8 0.15 10 102.25 100 100 2.25 2.25 0.7 0.6 0.8 0.15 10 102.25 100 100 2.25 2.25 0.7 0.6 0.8 0.15 10

建筑施工收费标准

建筑施工收费标准
1. 劳动力成本
2. 材料成本
3. 设备成本
4. 管理费用
1. 劳动力成本
按照不同工种和技能级别划分劳动力成本：
- 普通工人：xx元/小时
- 技工：xx元/小时
- 高级技工：xx元/小时
- 管理人员：xx元/小时
2. 材料成本
按照使用的材料种类和数量计算材料成本。

材料成本将根据市场价格进行调整，并根据具体项目进行合理折扣。

3. 设备成本
根据所需设备的种类和使用时间计算设备成本。

设备成本将根
据市场价格和使用年限进行衰减计算。

4. 管理费用
管理费用包括项目管理人员、监督人员、安全人员等的工资和
绩效奖金。

其他费用
除以上四项成本外，还需要考虑其他费用，如建筑许可证费用、保险费用、工地清理费用等。

以上仅为一般性的建筑施工收费标准，具体收费标准将根据项
目的规模、复杂性和地理位置等因素进行调整。

本文档所列标准仅
供参考，具体收费标准应根据实际情况制定。

请注意，本文档所提供的信息仅供参考，具体收费标准的制定应由专业人士进行审慎考虑，并遵守相关法律法规。

湖南省一般土建工程造价计算程序及取费表

A+B+C+D+E+F+G+H
J
税金
IⅩ税率
市区3.413;县(市)镇3.348;
其他地区3.22
建设部建标(93)894号等
K
劳保基金
(I+J)Ⅹ费率
3.50
省建委湘建(96)监字
第142号
L
单位工程造价
I+J+K
1.08
省建委湘建(96)监字第142号
⑤
副食品价格调节基金
AⅩ费率
0.20
中央和外省驻湘企业计取,其
他企业不计取,文件依据同上
⑥
远地施工
增加费
20至50km
AⅩ费率
1.45
1.41
1.35
1.31
1.28
省建委湘建(96)监字第142号
50km以远
1.94
1.88
1.79
1.74
1.70
⑦
施工机构迁移费
湖南省一般土建工程造价计算程序及取费表
序号
费用名称项目
计算基础与计算式
各类费率或系数(%)
依据与说明
1类
2类
3类
4类
5类
A
直接费
一十二
一
定额直接费
①+②+③
①
按定额估价表
计算的费用
94年《湖南省建筑工程
预算定额》
②
人工费调整
定额人工费Ⅹ调增系数
130.1
省建委湘建(94)经字第614号
③
机械费调整
定额人工费Ⅹ调增系数
按实际发生数算
经建设单位同意后支付

关于99定额一般土建工程类别划分表及土建、装饰工程取费费率表

一般土建工程类别划分表
注：
1、不能计算建筑面积的范围，也不计算层数，如层高2.2 m以内的技术层，没有围护结构的屋顶水箱间等。

2、层高超过2.2m的地下室与地面部分共同计算层数。

3、檐口高度与层数不包括突出屋面的能计算建筑面积的部分，例如：屋面上有围护结构的水箱间、电梯间、楼梯间等。

土建、装饰工程取费费率表
根据《99年陕西省建筑工程综合概预算定额》附录三关于“超高费”的说明，多层工业与民用建筑凡设计室外地面（塔吊实际安设标高）至屋面板顶面的高度（不包括女儿墙、屋顶水箱，出层面电梯间的高度）超过20m以上者计算建筑物超高费。

计算建筑物超高费时以全部建筑面积为计算量。

建筑物超高费中已包括了塔吊25km以内的场外运输费。

建筑物超高费
①直接费=建筑物总面积×100m以内超高费= 43200×66.19/㎡=2859408.00（元）
②其他直接费= ①×其他直接费一类一环外费率=2859408.00×3.84%=109801.27（元）
③直接工程费= ①+②=2969209.27（元）
④间接费= ③×间接费率=2969209.27×5.85%=173698.74（元）
⑤差别利润=（③+④）×一类差别利润费率=3142908.01×11%=345719.88（元）
⑥不含税工程造价= ③+④+⑤= 3488627.89（元）。

工程前期及其他费用取费标准

工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

参考现行保险政策（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）部[1992]价费字479号）。

武汉市工程类别及取费标准

一般土建工程类型划分说明1、以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。

2、在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

3、檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板项，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。

4、超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，只计算建筑面积，不计算高度、层数。

层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。

5、公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。

如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。

除此以外均为其他民用建筑。

6、属于框架结构的轻工、化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类。

7、冷库工程，含有网架、悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。

8、锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。

9、桩基础工程按土建工程类别确定。

10、扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二类。

11、附属于建筑工程的停车声，工程类别以建筑工程为准，单独建设的停车场按三类工程取费。

12、铝合金门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。

13、化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。

安装工程类别划分标准1、设备安装工程一类：（1）各类机械设备（不分整体或解体，以下注明者除外），以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备；（2）自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装；（3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统；（4）自动化控制装置和仪表安装工程；（5）专业炉窑设备和炉体砌筑；（6）热力设备（蒸发量10吨/小时。

土建工程取费标准

土建工程取费标准标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]安全文明施工措施费=分部分项工程费*3.18%(必有）利润=分部分项人工费*18%（必有）材料检验试验费=分部分项工程费*0.3%（必有）税金=（分部分项工程费+措施费+其他措施费+规费）*费率（必有）总承包服务费：1、招标人经要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。

2、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。

3、招标人自行供应材料的，按照别人供应材料价值的1%计算预算包干费=分部分项工程费*（0~2%）（必有）。

包干的内容一般为：施工雨水、污水的排除；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；工程成品的保护；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；完工后的场地清理。

危险作业意外伤害保险费=（分部分项工程费+其他项目费）*0.1%防洪工程维护费与税金=（分部分项工程费+其他项目费+规费）*3.577%工程排污费施工噪音排污费工程优质费：工程优质费是指施工企业按要求，超过国家规定质量标准创建优质工程，加大质量投入与质量管理发生的费用。

1.当合同约定的工程质量标准高于国家规定，且经鉴定或评定达到合同约定的工程质量标准时，应计取工程优质费。

2.工程结算时，按照合同约定计算；合同没有约定或约定不明的，按照广东省建设工程综合定额相应规定计算。

3.当建设工程同时获得国家、省、市级等多个质量奖项时，工程优质费只按照最高奖项的额度计算。

4.工程优质要求应由发包人提出。

5.招标工程要求工程优质，招标工程量清单应开列工程优质费项目。

6.工程未达到优质标准不应计算工程优质费下浮要在预算报表总造价下面一栏表示：总造价*（1-下浮率）。

工程施工价格表格

工程施工价格表格以下为不同类型工程的施工价格表格，仅供参考，具体价格可能会因地区、工程规模及材料等因素而有所变化。

1. 土建工程：项目名称单位价格（元）基础工程包括钢筋混凝土桩、承台等 m2 200-300地面铺装包括水泥、瓷砖等 m2 50-150墙体砌筑包括砖墙、石墙等 m2 100-200屋面工程包括钢筋混凝土屋面、木结构屋面等 m2 150-250地下室工程包括地下室防水、通风等 m2 300-5002. 水电工程：项目名称单位价格（元）给水排水工程包括管道铺设、水表安装等 m2 100-200电气安装工程包括电线敷设、开关插座安装等 m2 80-150暖通工程包括暖气片安装、空调管道敷设等 m2 150-250消防设施工程包括灭火器安装、应急疏散通道设置等 m2 100-2003. 油漆装修工程：项目名称单位价格（元）涂料工程包括底漆、面漆等 m2 30-70吊顶工程包括石膏板吊顶、铝塑板吊顶等 m2 50-100地面装修包括地板铺设、地毯铺设等 m2 40-80墙面装修包括乳胶漆刷墙、壁纸贴墙等 m2 40-804. 设备安装工程：项目名称单位价格（元）厨房设备安装包括燃气灶、油烟机等套 2000-5000空调设备安装包括室内外机安装、管道连接等套 1000-2000电梯设备安装包括电梯轿厢安装、导轨连接等套 5000-100005. 环境治理工程：项目名称单位价格（元）垃圾清运工程包括建筑垃圾清运、生活垃圾清运等 m3 50-100绿化工程包括草坪种植、花木摆放等 m2 100-200环保设施安装包括污水处理设备、噪音治理设备等套 5000-10000以上价格仅供参考，实际施工价格可能会有所变化。

在选择施工公司时，需充分了解公司的信誉和实力，避免出现施工质量低劣或价格不合理等问题。

祝您的工程施工顺利完成！。

建设工程费用组成及费用表

建设工程费用组成及费用表建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。

（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。

（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。

（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。

（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。

２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。

（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。