房屋分销合同7篇

房屋分销合同7篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就房屋分销事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋分销过程中的权利和义务，保
障双方的合法权益。

第二条分销房屋基本情况
房屋地址：___________________
房屋类型：___________________
房屋面积：___________________平方米
房屋权属：___________________（请填写产权情况）
第三条分销权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋分销款项。

2. 乙方应按照本合同约定购买甲方房屋，并按时支付房屋分销款项。

3. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

若因甲方原因导致房屋权属纠纷，应由甲方承担全部责任。

4. 乙方应承担房屋交付后的物业管理费用、税费等费用。

5. 分销过程中，双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同维护市场秩序。

第四条分销价格及支付方式
1. 分销价格：人民币________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民
币______元整（￥______）至甲方指定账户。

余款人民币______元整（￥______）应在房屋交付时一次性支付。

3. 甲方在收到乙方全额款项后，应向乙方出具合法有效的收据。

第五条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 房屋交付后，乙方即取得房屋使用权。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照逾期交付的天数，按日向乙
方支付违约金人民币______元整（￥______）。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按时支付款项，应按照逾期支付的天数，按日向甲
方支付违约金人民币______元整（￥______）。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行。

如需变更或解除，应经双
方协商一致，并签订书面协议。

2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。

若协商不成，可提请有关部门仲裁或向法院起诉。

第八条其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达
成的补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
日期：___________________年______月______日
篇2
甲方（房屋开发商）：_________________________
乙方（房屋分销商）：_________________________
鉴于双方本着互利共赢、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方授权乙方分销其开发的房屋事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
明确双方在房屋分销过程中的法律关系，确立双方的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现房屋销售的目标。

二、房屋项目基本情况
包括房屋项目的名称、地址、规模、户型、交付时间等具体信
息。

三、分销权利与义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式进行房屋分销。

（2）甲方有义务提供合法、有效的销售文件，保证房屋的质量和交付时间。

（3）甲方应对乙方进行必要的销售培训，提供销售资料。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权在约定的范围内进行房屋分销，并按照约定获取收益。

（2）乙方有义务遵守国家法律法规和本合同约定，诚信经营，不得从事违法违规行为。

（3）乙方应按照甲方的要求开展销售活动，确保销售目标的实现。

四、分销方式与范围
包括分销的渠道、方式、区域等具体约定。

五、分销价格与收益分配
1. 分销价格
明确房屋的分销价格，包括底价和浮动范围。

2. 收益分配
明确甲乙双方之间的收益分配比例和方式。

六、合同履行保障措施
1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 双方应定期进行沟通和交流，共同解决合同履行过程中出现的问题。

3. 双方应共同保护客户的合法权益，确保客户的利益不受损害。

4. 双方应共同维护市场秩序，不得进行不正当竞争。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

2. 本合同的解除需经双方协商一致，或者一方有重大违约行为，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（分销商）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一处房产，并有意寻找乙方作为该房产的分销商进行房屋销售，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋分销合同协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋分销过程中的权利和义务，确保双方共同遵守合同条款，实现房屋销售的共同目标。

第二条房产描述
房产位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

第三条分销商的权利和义务
1. 乙方作为甲方委托的分销商，负责在指定区域内推广和销售该房产。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。

3. 乙方应积极向潜在客户宣传该房产，并引导潜在购房者与甲方联系。

4. 乙方有义务对购房者进行必要的解释和说明，确保购房者了解房产的真实情况。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方应提供真实的房产信息和相关证件，确保乙方分销工作顺利进行。

2. 甲方应按约定支付乙方分销费用，具体支付方式和标准另行约定。

3. 甲方有权对乙方的分销工作进行监督和考核，确保乙方履行分销义务。

4. 甲方应配合乙方处理销售过程中出现的问题和纠纷。

第五条分销期限
本合同分销期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

期满后如需续签，双方应另行协商。

第六条分销费用及支付方式
1. 甲方按销售额的一定比例支付乙方分销费用，具体比例为
____%。

2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在收到购房款项后的___个工作日内支付乙方相应的分销费用。

第七条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付乙方分销费用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方在分销过程中违反国家法律法规或本合同约定的义务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

第八条合同解除与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同，并追究违约责任。

第九条争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：____年__月__日
乙方（分销商）：___________________（签字盖章）
日期：____年__月__日
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（分销方）：___________________
公司注册号码：___________________
联系方式：___________________
公司地址：___________________
鉴于甲方拥有合法产权的房产，并有意将其房屋委托给乙方进行分销，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋分销过程中的权利和义务，保障双方利益，规范双方行为。

二、房屋基本情况
房屋位于____________，面积______平方米，产权明晰，无任何纠纷。

三、分销范围及权限
1. 乙方负责在指定区域内对甲方房屋进行宣传、推广和销售。

2. 乙方有权代表甲方与潜在买家进行洽谈，但成交结果需经甲方确认。

3. 分销期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、销售价风格制
1. 甲方确定房屋的最低销售价格，乙方不得低于此价格进行销售。

2. 乙方根据市场情况，可在甲方确定的最低销售价格基础上进行适当的浮动。

3. 乙方在销售过程中，若遇到超出预期的价格浮动情况，需及时与甲方沟通并取得同意。

五、费用支付
1. 乙方将根据销售业绩获得相应的佣金，具体比例和支付方式另行约定。

2. 甲方需支付乙方的其他费用（如宣传费用等），应按照双方约定及时支付。

六、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间、条件和方式由甲乙双方另行约定。

2. 乙方在销售过程中应积极协助甲方办理产权过户手续。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行分销职责，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方在分销过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 具体违约责任和赔偿标准，根据违约情况双方协商确定。

八、合同解除和终止
1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如需解除，应提前通知对方并协商达成一致意见。

2. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇5
甲方（分销商）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（房屋产权人）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有良好的市场渠道和销售能力，乙方拥有合法产权的房产，双方根据平等互利、诚实信用的原则，就甲方分销乙方房屋事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确双方关于房屋分销的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

二、房屋基本情况
房屋地址：________________；房屋面积：________________；房屋类型：________________；产权情况：________________。

三、分销内容
甲方负责在合同期限内对乙方房屋进行宣传、推广、销售，协助乙方寻找潜在买家，促成交易完成。

乙方则向甲方提供必要的房屋资料，协助甲方进行分销工作。

四、合同期限及销售目标
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

在合同期限内，甲方需完成以下销售目标：________________。

五、分销费用及支付方式
1. 分销费用：双方约定分销费用为房屋成交价的______%。

2. 支付方式：在成功促成交易后，甲方有权在收到购房款项后扣
除约定费用，将剩余款项支付给乙方。

六、双方权利义务
1. 甲方需尽职尽责进行房屋分销工作，充分发挥其市场渠道和销
售能力。

2. 乙方需提供真实、准确的房屋资料，协助甲方进行分销工作。

3. 双方应共同维护购房者的合法权益，确保交易过程的合法性和
公平性。

4. 甲方不得无故终止合同，如有特殊情况需提前解除合同的，应
提前通知乙方并承担相应违约责任。

5. 乙方不得无故拒绝甲方的分销行为，如有特殊情况需提前告知
甲方并协商解决。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定完成销售目标，需承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方提供的房屋资料不真实或存在产权纠纷等问题，导致无法完成交易，乙方需承担违约责任并支付违约金。

3. 若双方在执行合同过程中发生其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

任何变更或解除均应符合法律法规和公序良俗。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（分销商）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（房屋产权人）：________________（签字/盖章）
日期：________________
篇6
甲方（分销商）：_____________________
乙方（开发商）：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方为乙方提供房屋分销服务一事达成友好协议，经双方共同商议，根据我国现行法律法规的规定，特订立本合同，以兹信守。

一、合同目的
甲方同意按照乙方的要求和指示，为乙方提供房屋分销服务。

乙
方同意向甲方支付相应的服务费用。

二、房屋分销事项
1. 分销房屋信息：房屋位于_____________________，具体信息详见附件。

2. 分销期限：自本合同签订之日起至房屋全部销售完毕或合同终止日止。

3. 分销方式：甲方通过自有渠道或合作渠道进行房屋销售推广。

三、权利与义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权获取房屋销售推广所需的所有信息和资料。

（2）甲方应按照乙方的要求，积极推广销售房屋。

（3）甲方应按时向乙方报告房屋销售进展情况。

（4）甲方应遵守法律法规，不得从事任何损害乙方声誉和利益的行为。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供销售推广方案。

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付服务费用。

（3）乙方应提供房屋销售推广所需的全部信息和资料。

（4）乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确、合法。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方为乙方提供房屋分销服务的费用按照销售额的____%计算。

2. 支付方式：每成功销售一套房屋，乙方应在收到房款后的____个工作日内向甲方支付相应的服务费用。

五、合同期限及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋全部销售完毕或双方协商一致终止。

2. 任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。

3. 合同终止后，甲方应继续履行保密义务，并返还所有与本合同有关的文件和资料。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3. 若因甲方违反法律法规或本合同约定的行为导致乙方声誉和利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
附件：房屋分销详细清单（包括房屋位置、面积、价格等信息）为本合同不可分割的一部分。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

篇7
甲方（销售方）：__________
注册地：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（分销方）：__________
注册地：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方与乙方就甲方拥有的房屋项目达成分销合作意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下房屋分销合同协议：
一、合同背景及目的
根据甲方需求，乙方愿意作为甲方的合作伙伴，负责在指定区域内分销甲方拥有的房屋。

双方共同认可本合同的合法性和有效性，愿意共同遵守本合同的各项条款和规定。

二、合作事项及内容
1. 分销房屋项目名称及位置：__________。

2. 分销区域范围：乙方在指定区域内进行房屋分销活动。

具体区域范围详见本合同附件。

3. 分销期限：自合同签订之日起至__________止。

4. 房屋价格及支付方式：甲方同意以本合同约定的价格向乙方提供房屋，乙方应按照约定的支付方式和时间支付款项。

具体价格、支付方式及时间详见本合同附件。

5. 分销政策及优惠措施：甲方为乙方提供以下分销政策及优惠措施（具体政策详见本合同附件）。

6. 房屋交付及验收标准：甲方应按照合同约定的交付期限向乙方交付房屋，并保证房屋的质量符合国家标准和合同约定。

乙方应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收。

三、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所提供的房屋项目的合法性，确保相关手续齐全。

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供房屋及相关资料。

（3）甲方应协助乙方处理分销过程中出现的问题，确保分销活动的顺利进行。

（4）甲方应遵守合同约定，按时交付房屋并履行相关义务。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法合规地开展分销活动。

（2）乙方应按照合同约定支付款项，确保按时履行付款义务。

（3）乙方应积极开展分销活动，拓展客户资源，提高房屋销售率。

（4）乙方应对客户资料保密，不得泄露或非法使用客户资料。

四、违约责任及解决方式
1. 双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 如乙方在分销过程中存在违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

五、保密条款
双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（销售方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：_______年______月______日
签订地点：__________
乙方（分销方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：_______年______月______日
签订地点：__________
（注：文中划横线部分需根据实际情况填写）。