荒地承包合同最新通用

荒地承包合同最新通用
合同编号：__________
合同各方：
1. 甲方：（全称）
地址：
联系人：
联系电话：
2. 乙方：（全称）
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方拥有位于__________（地块位置）的荒地使用权；
2. 乙方愿意承包上述荒地的开发、经营和管理；
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条荒地使用权及承包范围
1.1 甲方将位于__________（地块位置）的荒地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。

1.2 乙方有权在承包范围内进行开发、经营和管理，但必须遵守国家法律法规及相关政策。

第二条承包期限
2.1 本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 如乙方需要延长承包期限，应在承包期满前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订延期合同。

第三条承包费用
3.1 乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币
__________元（大写：__________元整）。

3.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付承包费用：
（1）自合同签订之日起____日内，乙方支付承包费用的
__________%；
（2）自承包期限开始之日起，乙方每月支付承包费用的
__________%。

3.3 乙方未按时支付承包费用的，应按照逾期付款金额的
__________%支付违约金。

第四条乙方的权利和义务
4.1 乙方有权在承包范围内进行开发、经营和管理，但必须遵守国家法律法规及相关政策。

4.2 乙方应按照本合同的约定支付承包费用。

4.3 乙方应在承包范围内采取措施保护生态环境，防止土地荒漠化，确保土地的可持续利用。

4.4 乙方不得将承包范围内的土地使用权转让给第三方，不得在承包范围内进行非法建设。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证乙方在承包范围内的合法权益，不得干涉乙方的
正常经营活动。

5.2 甲方应按照本合同的约定提供承包土地，并保证土地的权属
清晰，不存在争议。

5.3 甲方应协助乙方办理与承包土地相关的审批手续。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对
方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2 甲方未按照约定提供承包土地或者存在权属争议的，乙方有
权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方应在合同签订前向乙方提供荒地的详细资料，包括土地
权属证明、地理位置、土地现状等。

1.2 甲方应保证提供的荒地使用权不存在争议，如因土地权属纠
纷导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

1.3 甲方应对乙方在承包范围内的合法经营活动提供必要的支持
与协助，包括但不限于办理相关审批手续、提供基础设施等。

1.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外
的费用。

1.5 甲方应在承包期限届满前__________个月内向乙方提出书面
续约意向，如乙方同意续约，双方应签订延期合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定支付承包费用，如乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2 乙方在承包范围内进行开发、经营和管理时，应遵守国家法
律法规及相关政策，确保土地的可持续利用。

2.3 乙方不得将承包范围内的土地使用权转让给第三方，不得在
承包范围内进行非法建设。

2.4 乙方应对其在承包范围内的经营活动产生的环境影响负责，
采取措施防止土地荒漠化，保护生态环境。

2.5 乙方应在承包期限届满前__________个月内向甲方提出书面
续约意向，如甲方同意续约，双方应签订延期合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介在合同签订过程中应公正、中立地履行中介职责，为甲乙双方提供客观、真实的信息。

3.2 第三方中介应严格按照合同约定收取中介费用，不得擅自提
高收费标准。

3.3 第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露合同双方的商业秘密。

3.4 如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.5 甲乙双方应在合同中明确第三方中介的费用、支付方式和支付时间。

一、附件列表：
1. 荒地使用权证明
2. 承包费用支付明细表
3. 环境影响评估报告
4. 土地现状照片及视频资料
5. 相关法律法规及政策文件
6. 审批手续办理指南
7. 第三方中介服务协议
8. 承包范围内的地图和规划图纸
9. 续约意向书
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供荒地使用权，或存在权属争议。

2. 乙方未按约定支付承包费用。

3. 乙方在承包范围内进行非法建设或转让土地使用权给第三方。

4. 乙方未采取措施保护生态环境，导致土地荒漠化。

5. 第三方中介未公正、中立地履行中介职责，泄露甲乙双方商业秘密。

6. 甲方未按约定提供必要的支持与协助，干涉乙方正常经营活动。

7. 甲方要求乙方支付额外费用。

8. 甲方未在约定时间内提出书面续约意向。

三、法律名词及解释：
1. 荒地使用权：指国家授予的使用荒地从事生产、经营活动的权利。

2. 承包费用：指乙方为取得荒地使用权而支付给甲方的费用。

3. 生态环境：指影响生物生存与发展的各种自然因素及其相互作用。

4. 承包期限：指双方约定的乙方使用荒地的时间期限。

5. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的经济补偿。

6. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供中介服务的独立第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地权属争议：立即停止开发活动，通过法律途径解决争议。

2. 逾期支付承包费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 非法建设或转让土地使用权：立即停止违法行为，恢复土地原状，支付违约金。

4. 生态环境受损：采取措施修复生态环境，支付违约金。

5. 第三方中介泄露商业秘密：解除中介合同，要求中介赔偿损失。

6. 甲方干涉乙方正常经营活动：停止干涉行为，支付违约金。

7. 甲方未按约定时间提出书面续约意向：乙方有权解除合同，并
要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：
1. 甲方拥有荒地使用权，希望开发利用该土地。

2. 乙方愿意承包荒地进行开发、经营和管理。

3. 双方通过第三方中介达成合作意向，签订合同。

4. 合同履行过程中，各方可能遇到违约行为，需按合同约定解决。

5. 合同到期，双方可能选择续约或终止合同。