房屋合同注意事项6篇

房屋合同注意事项6篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，
保障双方合法权益，特制定本合同，注意事项如下：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于__________，房屋所有权证号为___________，土地使用证号为___________。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，配套设施包括：
______________。

3. 房屋权属明确，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元整。

2. 乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订合同时，支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户完成后，支付人民币________元整；
（3）剩余房款人民币________元整，在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后______天内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当结清物业、水电、燃气等费用，并保证房屋
内部设施完好无损。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应当
承担违约责任。

四、产权过户
1. 甲方应当在房屋交付后______天内，办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲方承担。

3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应当返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方应当履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防范法律风险，特制定本合同注意事项。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

双方经过友好协商，同意按照本合同的条款和条件进行房屋交易。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属：____________________
三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元。

2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间将房款支付至甲方指定账户。

四、交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后____天内完成验收，并签署验收报告。

五、房屋权属变更
1. 甲方应确保房屋的权属清晰，无争议。

2. 房屋交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，应支付违约金。

3. 若甲方提供的房屋权属存在争议，应承担相应的法律责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
一、合同双方基本信息
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
二、房屋基本情况
本合同所涉及的房屋位于____________________，房屋类型为______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

三、交易条款
1. 房屋价格及支付方式：甲方同意以人民币______元的价格将房
屋出售给乙方。

乙方应按照以下方式支付购房款：首付______元，余款通过银行贷款方式支付。

2. 房屋交付日期：甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付
给乙方。

四、产权事项
1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责
任。

2. 甲方应在合同签订后______日内将房屋产权证办理至乙方名下。

办理产权过户所需的费用由______方承担。

五、风险条款
1. 乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问
题或设施不全，有权要求甲方修复或赔偿。

2. 甲方应保证在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

如未结清，甲方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，
每日违约金为总房价的______%。

若逾期超过______日，乙方有权解除
合同。

2. 若乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

若逾期超过______日，甲方有权解
除合同。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲
乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防范法律风险，特制定本合同注意事项。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

双方在签订本合同前已充分理解并接受本合同的所有条款。

二、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情况。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等
资料一并交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、其他注意事项
1. 甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性。

2. 双方应遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、特别提示
1. 双方在签订本合同前，应充分了解房屋的状况，包括但不限于房屋权属、面积、结构、周边环境等。

2. 双方在交易过程中应注意保护个人信息和隐私，避免泄露。

3. 双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 为保障双方的权益，建议双方在签订本合同前委托专业律师进行法律审查。

八、附加条款
1. _________________________________________________________。

2. _________________________________________________________。

3. _________________________________________________________。

九、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一经签订，不得随意变更。

如需变更，应经双方协商一致，并书面补充协议。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）
乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防范法律风险，特制定本合同注意事项。

一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

双方在签署本合同前，应充分了解房屋买卖合同的相关法律法规，以避免不必要的纠纷。

二、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为
____________。

3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关配套设施及物品移交给乙方，并办理物业交割手续。

五、产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。

3. 办理产权过户所需费用由甲方承担。

六、风险承担
1. 房屋交易过程中，因甲方原因导致产权无法过户或房屋被查封、抵押等情况，由甲方承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及赔偿
乙方相关损失。

2. 房屋交付前，甲方负责房屋的维修及保养，如因甲方原因导致
房屋质量问题的，由甲方负责维修。

3. 房屋交付后，乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损
坏的，由乙方负责维修。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方
因此造成的损失。

2. 乙方如未按合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付逾期
违约金。

八、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

为助于双方充分理解本合同内容，特提供以下注意事项供双方参考。

一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于____________________，房屋面积、户型、产权情况等详见本合同附件。

2. 乙方在购买前已充分了解房屋的现状及可能存在的风险，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户完成后____日内支付余款人民币________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在房屋过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙、相关物品等一并交付给乙方。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订后____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由____方承担。

3. 乙方应在产权过户完成后办理相关贷款手续（如有贷款需求）。

五、违约责任
1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

3. 若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。