商铺租赁合同范本大全7篇

商铺租赁合同范本大全7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
________________。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月
向甲方提出书面申请，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金支付方式为：______。

租金总额为______元（大写：
_____________________元整）。

3. 乙方应在每月的______日前支付下月的租金。

如逾期支付，乙
方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

如需装修，需事先征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

如需转租，应提前
三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、商铺的交付与返还
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将商铺返还给甲方。

如乙方逾期返还，应按逾期返还期间租金的双倍支付占用费。

2. 乙方在返还商铺时，应将商铺恢复原状，并清理干净。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方应支付违约金______元给守约方。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不返还已收取的租金和费用。

七、其他事项
1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 附件：本商铺的平面图、相关设施清单等。

甲方（出租方）：________________（盖章）
地址：________________
联系电话：________________
日期：______年______月______日
签字：________________
乙方（承租方）：________________（盖章）
地址：________________
联系电话：________________
日期：______年______月______日
签字：________________
篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3. 租金支付时间：乙方应于每月/季度/年的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时修复。

3. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应交付商铺时确保商铺及其设施处于良好状态。

3. 甲方应对商铺的消防设施进行定期检查和维护。

4. 甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定使用商铺。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照约定支付租金和押金。

2. 乙方应妥善使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复。

3. 乙方不得擅自转租、转让商铺。

4. 乙方应遵守消防安全规定，做好消防安全工作。

八、合同的解除和终止
1. 双方同意，在租赁期满时，本合同自动终止。

2. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。

3. 合同解除或终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

九、违约责任
1. 双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成合同提前解除或终止，乙方应支付未到期租金的______%作为违约金。

十、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该商铺用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；
（2）租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元；
（3）租金支付时间为每期的第一天。

四、保证金和其他费用
4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币______元作为履行本合同的担保。

本合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

4.2 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用以及物业管理费用。

五、商铺的交付和返还
5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、装修和改建
6.1 乙方可对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方同意，并确保符合消防安全等相关法律法规的要求。

七、合同的变更和解除
7.1 本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、违约责任
8.1 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额以实际损失为准。

若违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

九、不可抗力
9.1 因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

十、争议解决方式
10.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项
（在此添加其他需要约定的内容）
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（地址），具体面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该商铺用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理
4.1 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

如有违法行为，由乙方承担法律责任。

4.2 乙方在租赁期间有权对商铺进行装修和改造，但不得影响商铺主体结构安全。

租赁期满，乙方应将商铺恢复原状。

五、双方权利义务
5.1 甲方的权利义务：
（1）按时交付商铺给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用商铺；
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

5.2 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用商铺，不得进行违法活动；
（3）负责商铺的装修及日常维护。

六、合同解除与终止
6.1 若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让商铺；
（2）逾期支付租金超过三个月；
（3）从事违法活动。

6.2 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任
甲乙双方因违反合同约定而需承担违约责任。

若因一方违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 租金支付时间：____________________。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

六、税费
甲乙双方应按照相关规定缴纳税费，甲方有权根据政府有关部门的规定收取物业管理费等相关费用。

七、合同解除与终止
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方在租赁期内擅自退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，作为本合
同的组成部分。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
【格式说明】本模板采用标准的合同格式，包括甲乙双方信息、租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用、押金、税费、
合同解除与终止、违约责任、其他约定事项以及争议解决等主要内容。

字体清晰，排版整齐，易于阅读和理解。

篇6
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于
_________________________（地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
_________________________。

2. 租金支付时间为每______（如：月/季度/半年）的第一日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取
滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

3. 乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方
应承担修复费用。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起
______日内退还保证金。

六、甲方责任
1. 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

2. 甲方应确保商铺符合消防安全要求，并配备必要的安全设施。

3. 甲方应对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用。

七、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金及其他费用。

2. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

3. 乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的整洁和卫生。

篇7
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；
（2）租金支付方式：______；
（3）租金支付时间：______。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3. 乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，对商铺进行必要的维护和保养。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3. 合同期满或终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应在
______日内将保证金无息退还给乙方。

六、商铺的交还
1. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺交还甲方。

2. 商铺交还时，乙方应保持商铺的原状，并将商铺内的设施、设备恢复原状。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他事项
1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（承租方）：_________________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日。