一户一宅房屋转让合同范本

一户一宅房屋转让合同范本
本合同双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
甲方名称：
甲方地址：
受让方（以下简称乙方）：
乙方名称：
乙方地址：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自己合法拥有的一户一宅房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1. 本合同所出售房屋坐落：
2. 该房屋为：住宅，房屋的建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

3. 房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。

第二条房屋权属证明
1. 甲方应向乙方出示房屋所有权证书，证明甲方为该房屋的合法所有权人。

2. 甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

第三条房屋转让价格及支付方式
1. 双方同意上述房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币_____万元整）。

2. 乙方应在签订本合同时，支付相当于房屋转让价格百分之三十的定金。

3. 乙方应在办理房屋过户手续前，支付剩余的房屋转让价格。

第四条房屋过户手续
1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋所有权。

2. 甲方应在过户手续办理过程中提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3. 甲方应承担过户手续所产生的相关费用。

第五条违约责任
1. 甲、乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 如甲方违反本合同第二条的约定，导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金人民币万元整。

3. 如乙方未按照本合同第三条约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币万元整。

第六条争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。

如有需要，请咨询专业律师。