房东的租赁合同模板5篇

房东的租赁合同模板5篇
篇1
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2. 乙方承租的租赁物仅限于本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 租赁期限届满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应在
租赁期限届满之日将押金全额退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方
有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应保证租赁物的结构安全、设施完备。

如租赁物出现结构
性损坏或设施故障，甲方应及时负责修缮和维护。

2. 乙方在使用过程中发现租赁物存在非结构性损坏或设施故障，
应及时通知甲方修缮和维护。

3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改变，应事先征
得甲方的书面同意。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担
违约责任。

2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业费等费用。

3. 乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

如因乙方的行为导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

4. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物出租给乙方用于违法活动。

如因甲方的行为导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的范围，如房屋面积、房间数量、家具设施等）。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 如双方有意续租，应在租赁期限届满前至少___个月进行协商。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2 租金总额为_____元，支付方式为_____（如每月、每季度等）。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。

4.3 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条押金
5.1 乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

5.3 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第六条违约责任
6.1 如乙方有下列行为之一，视为违约：
（1）未按照约定支付租金；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）擅自转租、转让或抵押租赁物；
（4）损坏租赁物，拒不修复或赔偿；
（5）其他违反本合同约定的事项。

6.2 如乙方有上述违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；
（3）乙方有违约行为，甲方行使合同解除权。

7.2 合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并支付欠付的租金和费用。

第八条其他约定事项
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，应当在本合同中写明。

经过补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该
房产作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币。

3.2 乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

3.3 如乙方逾期支付租金，除应及时补交外，还应向甲方支付滞
纳金。

滞纳金按照每逾期一天，支付未付租金的一定比例（不得超过银行同期贷款利率的4倍）计算。

四、租赁物业的用途及返还
4.1 乙方仅可将租赁物业作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2 租赁期限届满或双方提前终止租赁关系时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，返还时应当保持租赁物业的原状。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2 甲方有权监督乙方在租赁物业内的行为，确保乙方遵守中国法律法规和本合同约定。

5.3 甲方应确保租赁物业在租赁期间保持良好的使用状态，并承担物业的维修和保养义务。

因甲方原因导致的物业损坏，甲方应承担修复费用。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金。

6.2 乙方应遵守中国法律法规和本合同约定，合法合规地使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

6.3 乙方应妥善使用和维护租赁物业，因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.4 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

6.5 乙方在租赁期内享有用水、用电等权利，并承担相应费用。

七、违约责任
7.1 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2 如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

8.2 在租赁期限内，任何一方不得无故单方面解除本合同。

如一方违反本条款，应承担违约责任。

九、争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
篇4
甲方（房东）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（租户）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录。

1.2 乙方承诺，租赁物的用途为________________（如居住、办公等），并保证不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币________元，全年共计人民币________元。

3.2 乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金
4.1 乙方在本合同签订时向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在确认房屋完好无损后应全额退还押金。

如有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护
5.1 甲方应保证租赁物的结构安全，并承担租赁物的主体结构维修责任。

5.2 乙方应负责日常维护和使用过程中的小问题修缮。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2 甲方应保证租赁物的适租性，并履行维修责任。

七、乙方的权利和义务
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2. 租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

后续租金支付日期及金额为每月/每季度/每半年______元。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

四、房屋使用
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，禁止擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2. 押金在租赁期满后，如乙方履行了本合同义务并交还房屋，甲方应全额退还押金。

3. 如乙方未履行本合同义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即交还房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或用于非法用途；
（2）擅自改变房屋的结构和功能；
（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；
（4）其他违反本合同约定的行为。

七、违约责任
如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。

八、其他约定
1. 甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件。

2. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由______方承担。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、补充条款
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ （此处可添加其他需要约定的内容）。