建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施_7

建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施
发布时间：2022-08-04T05:13:51.542Z 来源：《新型城镇化》2022年16期作者：刘菲菲[导读] 对于建筑工程建设而言，其属于技术、资金密集型行业，通常表现材料价格多变、建筑施工周期长以及投资大等特点，同时建筑工程造价管理水平，在很大程度上关系着建筑工程项目的投资效益能否实现以及施工质量及其安全可靠性，因此加强对建筑工作造价管理问题的研究，具有非常重大的现实意义。

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摘要：建筑项目造价是建筑施工企业与建筑应用单位都高度关心的问题，就施工企业而言，控制工程造价能够节省支出，在确保建筑项目质量的同时得到更多的效益；就业主而言，科学的建筑项目造价能够防止受到额外损失。

现阶段，影响建筑项目造价的因素有许多，这些因素均在不同程度上影响到建筑项目的实际造价。

文章详细介绍了影响建筑项目造价的相关因素，并阐述了减少项目造价的措施，仅供参考。

关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价；分析；措施
引言
对于建筑工程建设而言，其属于技术、资金密集型行业，通常表现材料价格多变、建筑施工周期长以及投资大等特点，同时建筑工程造价管理水平，在很大程度上关系着建筑工程项目的投资效益能否实现以及施工质量及其安全可靠性，因此加强对建筑工作造价管理问题的研究，具有非常重大的现实意义。

一、建筑工程造价影响因素分析
建筑工程施工建设过程中难免会涉及到诸多方面的影响因素，其造价影响因素表现在以下几个方面。

（一）建筑工程招标阶段的造价影响因素
随着建筑事业的快速发展，当前建筑工程建设招、投标已成为一种较为普遍的现象。

在激烈的市场竞争环境下，尤其是竞标过程中各施工企业的竞争也比如非常的激烈，甚至存在着恶意降低标价的现象。

在此情况下，施工企业难以确保建筑工程项目的建设施工质量，导致工程造价过高。

（二）建筑工程设计阶段的造价影响因素
建筑工程图纸设计与设计人员是建筑工程的主要设计因素，主要表现在以下两个方面。

建筑工程图纸是建筑工程造价的主要影响因素之一，如果图纸在完成之后随意改动，工程预算就不能很好的保持稳定，为了保证预算的稳定性以及工程的顺利进行，图纸一旦确定就不能随意改动。

但是实际工作中仍存在很多问题，随意改动的现象仍普遍存在，其后果是对建筑工程预算产生一些影响。

建筑工程的设计过程中，设计人员的专业素养会较大的影响建筑工程造价，在建筑工程的设计过程中设计人员不但要拥有非常高的专业技术水平，熟悉建筑工程的造价体系理论，拥有丰富的建筑工程施工经验。

在实际工作中，设计人员由于在设计过程中没有多方面查阅资料，设计出的方案广度和深度都达不到要求，由于不贴合实际在施工过程中需要多次改动的现象，直接造成了工程费用的额外支出和工期的延长，加大了建筑工程的整体造价。

（三）建筑施工过程中的造价影响因素
建筑工程施工管理过程中，工程造价负责人需对市场竞标环节、具体施工环节以及工程环境加强管控。

实践中可以看到，当前国内建筑工程施工过程中的造价管理工作仍面临很多的问题与不足，比如建筑工程造价管理意识较差、管理人员对建筑工程造价管理工作的重视程度不足，以及难以及时有效的采取相关措施控制工程项目建设全过程，因此也就无法形成有效的综合效益循环体系。

同时，施工建设过程中还存在着严重的材料、设备应用严重浪费等现象，这些都增加了建筑工程造价。

（四）建筑工程造价的工作人员素质有待提高
在建筑工程施工中，影响工程造价重要因素之一就是人为因素，这主要是因为无论是在设计环节、施工环节还是在管理环节，都需要进行人为控制，但是建筑工程的规模较为庞大，一旦工作人员在工作的过程中出现问题，就会增加施工的成本。

如在设计的过程中，设计人员的方案不合理，就会使得施工无法顺利进行，延误施工工期，增加施工成本；在施工环节与管理环节，施工人员与管理人员的综合素质低，就会使工程建设在安全与质量上出现一系列的问题，从而出现劳工赔偿，增加工程造价。

二、降低建筑工程造价的措施
要想有效降低建筑工程整体造价，可从以下几个方面着手。

（一）针对招投标阶段影响因素的应对措施
建筑工程招投标阶段造价控制过程中，通常标底是建筑工程造价的主要表现形式，同时也是招标人对招标的项目在方案、工期、质量、价格以及措施等方面的自我预期控制指标和要求，一般是根据招标文件中的工程量清单和一些有关的设计要求和施工现场的实际情况以及合理的施工方法和按照建设行政主管部门制定的而有关的工程造价计价办法进行编制的。

（二）建筑工程设计过程中造价的控制
要使建筑工程造价能够更加合理科学，必须做好建筑工程设计中的造价控制，对造价的合理控制能够使得建筑工程更加科学合理。

如何实现对造价的控制，主要包含以下几个方面。

第一，加大对施工单位的监督力度，能够使得施工单位方案制定更加科学合理。

第二，对于施工方案的制定必须严格把关，保证方案的科学性与合理性，保障方案的经济性与实用性。

第三，控制企业施工的投资成本，招标时要按照设计方案工程量清单进行，不可随意改动。

投标时要合法竞争，切不可利用违法的手段缩减施工成本，加大企业竞争力。

第四，对于建筑施工图纸要进行再三核查，一定要确保施工的可行性、经济性与可靠性。

建筑工程施工单位应该按照施工方案、施工图纸并结合会审进行编制。

（三）针对施工阶段影响因素的应对措施
建筑施工阶段造的价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点，因此应当加强对施工现场严格控制。

以做到强制性规范要求的经济签证，对施工现场进行有效控制。

建筑工程施工阶段造价控制的依据是建筑施工合同，通过建筑施工承包合同的严密签订和加强在建筑施工过程中的合同管理，来使建筑合同造价的合法性和合理性得到保证，进而使建筑合同双方的纠纷得以减少，有利于对建筑工程造价进行合理有效的控制。

材料费的严格控制是建筑工程施工阶段造价控制的关键环节。

（四）提高工作人员的综合素质
在建筑工程中，为了避免人为因素对工程造价造成影响，就需要采取相应的措施来提高工作人员的综合素质。

首先，施工单位在招聘环节，应该加强人才的选拔力度，依据实际的岗位需求，选择高素质的施工人员、管理人员、设计人员，具体可以招聘一些专业院校毕业或者是经验丰富的人员，这些人员通常具有丰富的理论知识为基础。

其次，施工单位可以对在职的人员进行培训，针对不同的人员选择不同的培训内容，在培训结束后，要建立相应的考核机制对培训结果进行检验，并在考核机制中结合相应的奖惩措施。

例如，对一些表现优异的工作人员实行薪资补贴、额外假期等奖励，对一些表现较差的工作人员不仅要对其进行批评教育，还要安排其进行重新培训，从而有效地提高其专业技能与综合素养。

（五）保障市场监督体系完善可行
建立完善的市场监督体系，保障经济市场规律的可行性，以市场为导向实施标准化管理。

完善的市场监督体系能够保障市场发挥更好的协调作用，使得各个施工单位能够遵法守法，公平竞争，能够更好的维护甲乙双方的共同权利。

完善市场监督体系的主要方法是发挥政府的监督职能，加大监督力度，从宏观上操控建筑工程施工的整体造价，从而避免施工方案的可行性与合法性。

结束语
建筑工程造价管理是经济和技术相结合的一门综合性的学科。

建筑工程造价的影响因素主要有招标因素、设计因素、施工因素和人员因素。

加强造价控制不仅是对企业适应竞争的一个市场要求，也是提高企业内在的需要，只有合理的控制，适当的管理才能对工程造价管理工作起到事半功倍的作用。

参考文献
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