房屋保修责任

房屋保修责任
协议书
甲方：（房屋所有人）乙方：（房屋维修公司或责任方）
鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为鉴定、修复和维护房屋的责任方，双方根据
以下条款达成协议：
第一条：房屋保修责任的范围
1.1 根据房屋所有权法规定，甲方享有房屋的所有权，乙方作为房屋的责任方，应承担维修和保养房屋的责任。

1.2 本协议所涉及的房屋包括甲方名下的所有房屋，包括房屋的内外部结构、
设施、装修等。

第二条：房屋保修责任的义务
2.1 乙方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构、设施和装修的正常运行。

2.2 若房屋出现任何需要维修或更换的问题，乙方应在收到甲方维修请求后的
合理时间内进行维修或更换。

2.3 乙方在维修过程中，应根据甲方的要求采用合理的材料和技术，确保维修
质量。

2.4 在维修期间，乙方应控制噪声和污染，尽量减少对甲方生活的干扰。

第三条：房屋保修责任的期限
3.1 房屋的结构、设施和装修保修期限为合同生效日起十年。

3.2 在保修期限内，如发现房屋结构、设施和装修出现问题，甲方有权向乙方
提出维修要求。

3.3 若在保修期限内未能解决维修问题，乙方应继续履行维修责任，直至问题完全解决。

第四条：房屋保修责任的变更和终止
4.1 双方如需变更本协议的内容，应经过书面协商，达成一致意见。

4.2 在下列情况下，本协议可提前终止：
（1）甲方出售或转让房屋所有权；
（2）乙方提供虚假信息或恶意违反协议；
（3）协议期限届满。

第五条：争议解决方式
5.1 双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，则应提交给当地相关仲裁机构或人民法院解决。

第六条：协议的生效和效力
6.1 本协议自双方在协议上签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并由双方签字确认后方为有效。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________。