商住楼施工合同最新范本

商住楼施工合同最新范本
《商住楼施工合同》
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方商住楼施工工程（以下简称“本项目”）的发包与承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 本项目位于____________________，项目占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，其中地上建筑面积为____平方米，地下建筑面积为____平方米。

1.2 工程内容包括：____、____、____等。

1.3 工程质量标准：符合____等相关规范要求，达到____等质量等级。

1.4 工程开工日期：____年__月__日。

1.5 工程竣工日期：____年__月__日。

二、合同金额
2.1 本项目合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包含：
（1）建筑工程费：____元；
（2）装饰装修费：____元；
（3）安装工程费：____元；
（4）室外配套工程费：____元；
（5）其他费用：____元。

2.2 合同价款支付方式：
（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后支付。

三、工程质量及保修
3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范进行施工，保证工程质量。

3.2 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.3 工程竣工验收合格后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。

四、合同的履行
4.1 甲方应按照合同约定及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。

4.2 乙方应按照合同约定完成工程施工，如有延误，应承担相应的违约责任。

4.3 甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等。

4.4 乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

五、争议解决
5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：____年__月__日。

注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。