北京市租房合同范本(无中介版本)

北京市租房合同范本(无中介版本)
北京市租房合同范本(无中介版本)
甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）
鉴于甲、乙双方自愿，就乙方租赁甲方位于北京市【具体地址】的房屋事宜达成如下合同：
一、出租房屋描述
甲方将其位于【具体地址】的房屋出租给乙方作为居住使用。

房屋面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】。

二、租赁期限
本租赁合同的租赁期为【具体期限】，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止，共计【具体租赁期限】。

三、租金及支付方式
1. 本租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金为【具体租金金额】元人民币。

租金由乙方于每月【具体日期】前支付至甲方指定的银
行账户。

2. 若乙方未按时支付租金，则每日按租金金额的【具体违约金比例】计算罚金。

3. 乙方承诺在签订本合同前已交纳了【具体押金金额】元作为履行合同的保证金。

四、物业管理费
1. 本房屋的物业管理费由甲方承担，乙方无需支付。

五、使用用途
乙方将所租房屋仅用于居住之目的，不得用于其他商业用途。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租给他人。

六、维修责任
1. 房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于管道堵塞、电器故障等。

2. 若房屋有非乙方自身原因造成的损坏，租赁期间甲方负责修复，并将维修费用从乙方押金中扣除。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。

2. 乙方若提前终止本合同，应提前【具体提前终止天数】通知甲方，并支付相应的违约金。

八、附件
所涉及附件如下：
1. 房屋租赁附件一：房屋照片
2. 房屋租赁附件二：房屋平面图
3. 房屋租赁附件三：屋内设施清单
九、法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 出租方：指甲方，即房屋的真实所有者。

2. 承租方：指乙方，即租赁该房屋的人。

3. 租赁期限：指合同中约定的房屋租赁起始日期和终止日期之间的时间段。

4. 履行合同的保证金：指乙方在签订合同时向甲方交纳的金额，用于保证乙方按照合同履行义务。

十、困难及解决办法
在实际执行本合同过程中，可能遇到以下困难：【困难】。

为
解决这些困难，甲乙双方应共同协商，积极沟通，寻求解决办法。

十一、其他约定
【根据实际情况补充其他约定】
十二、争议解决
本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

如发生
争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人
民法院提起诉讼。

十三、合同生效
本合同一式___份，各方协商一致后签字生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：______ 签字：______
日期：_______ 日期：_______
附件：
1. 房屋租赁附件一：房屋照片
2. 房屋租赁附件二：房屋平面图
3. 房屋租赁附件三：屋内设施清单
法律名词及注释：
1. 出租方：指甲方，即房屋的真实所有者。

2. 承租方：指乙方，即租赁该房屋的人。

3. 租赁期限：指合同中约定的房屋租赁起始日期和终止日期之间的时间段。

4. 履行合同的保证金：指乙方在签订合同时向甲方交纳的金额，用于保证乙方按照合同履行义务。

可能遇到的困难及解决办法：
1. 需要解决租金支付方式的问题：可以约定使用银行转账或支付宝等在线支付方式，确保租金的及时支付。

2. 需要解决维修责任分配的问题：可以明确规定哪些维修属于乙方的责任，哪些属于甲方的责任，并约定维修费用的支付方式。

3. 需要解决物业管理费的支付方式的问题：可以明确规定物业管理费由甲方承担，确保乙方无需支付额外费用。

注：以上内容仅供参考，具体合同内容以当地相关法律法规和
实际情况为准。