建筑施工细部节点优秀做法集锦

压实 机具
分层厚度 h（㎜）
每层压 实遍数
④
≥
③
②
①
平碾
250～300 6～8
振动
250～350
压实机
3～4 9
整理课件
机械夯实
人工夯实 两侧同时
人工夯实
上
人工夯实 两侧同时
人工从两侧挤密夯实
下
管道下方受管道限制，已无法使用机 械夯实，采用人工从管道下方挤密夯 实；管道两侧及正上方500㎜范围内
用人工夯实，避免损坏管道。
涂层一般刮涂一至两遍，总厚度达到0.8mm
刮涂后的防水涂层，必须在初凝 前马上用油漆刷醮水涂刷均匀； 防水涂层施工完毕，须采用干净
的雾状水喷洒养护。
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整理课件
2： 8灰 土 回 填 分 层 夯 实 双 层 40厚 再 生 聚 苯 板 聚 氨 酯 涂 膜 防 水 层 钢 筋 混 凝 土 立 墙
砖 导 墙
杆锚在桩间，
通过型钢腰梁
将锚固力传到 桩身。 7
整理课件
在坑内架设支撑称为内支撑；在坑外设拉支撑则称为拉锚。内支 撑通常有钢结构支撑和钢筋混凝土支撑。支撑拆除前应在主体结
构与支护之间设置可靠的换撑传力构件或回填夯实。
原地面 型钢围檩
钢板桩支护
槽钢连系梁
拟建建筑
钢管内支撑 型钢立柱
原地面 基坑顶排水沟
50聚 乙 烯 棒
R=5cm圆 弧
整理课件
自 防 水 钢 筋 混 凝 土 外 墙底板垫层混凝土平面部
冷 底 子 油 一 道 2层 SBS防 水 卷 材
位的卷材宜采用空铺法
聚 苯 板 保 护 层 或点粘法，其他与混凝
2： 8回 填 土 分 层 夯 实土结构相接触的部位应
结 构 底 板 细 石 混 凝 土
卷材，宽度不宜小于500mm
附 加 层
新作业面施工前先用简易法测基层含水率， 即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况，
若无凝结水即可进行卷材的铺贴。
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地下室外墙水泥基渗透结 晶型涂料防水
整理课件
施工前15min左右将施工面提前用干净水浇透；刮涂时应用力按 刀，使刮刀与被涂面的倾斜角为50°～60°，按刀要用力均匀。
采用满粘法
低 档 卷 材 隔 离 层
2层 SBS防 水 卷 材 冷 底 子 油 一 道
卷材接缝必须粘贴严密，接缝口宽度不应
水 泥 砂 浆 找 平 层 小于10mm；在立面与平面的转角处，卷
混 凝 土 垫 层
材的接缝应留在平面上，距立面不应小于
600mm；阴阳角处找平层应做成圆弧或
45°（135 ° ）角，并应增加1层相同的
缝处均做500mm宽的附加层。
电梯井、积水坑斜面的 第二层防水卷材采用带 有砂粒的，以便于防水 保护层的施工。
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整理课件
地下室外墙后浇带在做防水施工前，内侧的卷材保护层 先施工。铺贴外墙卷材时，先在预制板外侧铺一层防水 加强层，然后大面卷材直接铺过与之盖板。绑扎墙体钢 筋时，用附加筋将止水钢板固定墙体中间。
基底标高
土钉与地面夹角为垂直放坡时10～15°
比例放坡时<=25°。
4
整理课件
具体土钉数量、长度、位置、网片要求等根据专业设计计算确定。 土钉长度宜为开挖深度0.5-1.2倍，间距1-2m，与水平面夹角为
5°-20°；土钉钢筋宜采用HRB335、HRB400级，直径16-32㎜， 钻孔直径宜为70-120 ㎜；注浆强度等级不低于M10。面层混凝土
与主筋采用绑扎连接。
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锚杆数量、直径、长度、 位置等及嵌固深度根据设 计计算确定。拉锚可以与 排桩结合。也可以与土钉
墙结合使用。
整理课件
施工顺序为：钻机成孔→下 锚索→灌浆→养护→锚具安
装→锚杆张拉。
孔位允许偏差
不大于 100mm；偏 斜度不大于 3%；锚固段
强度大于 15MPa并达到 设计强度75% 方可张拉。锚
30
卷材防水层封边（2）
整理课件
5%
20
该处标高低于散水处150
90
1：2.5水泥砂浆填严 聚苯板
塑料油膏灌严 混凝土墙体
防水收口位置设置在距室 外散水下150mm处，浇 筑墙体混凝土时应预留凹 槽，防水卷材施工时，将 防水卷材端部压在凹槽中， 待室外散水施工完再用密 封膏将凹槽及散水与外墙 缝隙灌严。
等级不低于C20，钢筋保护层厚度不宜小于20 ㎜.
施工顺序为：修坡→成孔
→安装土钉→灌浆→绑扎
网片和加强筋→喷射混凝
土。土钉支护宜在排除地
下水的条件下施工。混凝
土喷射机输送水平距离不
宜小于100m，垂直距离不
宜小于30m。空压机选用
风量9m³/min以上，输料Leabharlann 管应能承受0.8MPa以上压
力。
5
整理课件
D
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防水混凝土不得使用碱活性骨料；防 水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、
磨细矿渣粉、硅粉等
整理课件
防水混凝土可根 据工程需要掺入 减水剂、膨胀剂、 密实剂、引气剂、 防水剂、复合型 外加剂、水泥渗 透结晶型防水材 料、钢纤维或合
成纤维等
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膨 胀 止 水 条 施 工 缝
施 工 缝 处 附 加 层 热 熔 密 封 边 附 加 层
桩径、桩长、嵌固深度、配筋根据设计计算确定。悬臂式结构桩 径不宜小于600mm.排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接
冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径， 冠梁高度（竖直方向）不宜小于
400mm。排桩与桩顶冠梁的混凝土强 度等级宜大于C20；当冠梁作为联系
梁时可按构造配筋。
施工顺序为：钻机成孔→吊放钢 筋笼→浇筑混凝土→冠梁施工。 桩位允许偏差50mm,垂直度允 许偏差不大于0.5%。加劲箍筋 与主筋采用电焊焊接，螺旋箍筋
后浇混凝土
迎
50
水
3厚钢板止水带
面
居中埋设
先浇混凝土
100 100
50
25
施工缝止水条
整理课件
在浇筑混凝土时，在施工 缝部位埋植30㎜×10㎜木 条，沿墙厚居中留置出宽 30 ㎜、深10 ㎜通长凹槽， 混凝土接缝前将止水条放 入凹槽内，用水泥钉固定。 遇水膨胀止水条应具有缓 胀性能，7d膨胀率不应大 于低膨胀率的60%。
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整理课件
底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面卷材防水卷 材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带和钢
止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。
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整理课件
外墙防水卷材搭接
铺贴外墙卷材之前，应先将接槎部位的卷材 揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部 损伤，应及时进行修补后方可继续施工，两 层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于350 ㎜，上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的 搭接长度，长边与短边均应不小于100mm。
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卷材防水层平面阴阳角
整理课件
平面阴阳角附加层卷 材按上图所示形状的 下料和裁剪。附加层 卷材铺贴时，不要拉 紧，要自然松铺，无 皱折即可。
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卷材防水层三面阴角
整理课件
三面阴角附加层卷材 按上图所示形状的下 料和裁剪。附加层卷 材铺贴时，不要拉紧， 要自然松铺，无皱折 即可。
土钉外端设200mm长90°弯钩与井字卡点焊
C20喷射混凝土， 厚100mm
土钉间距1.5米 梅花型布置
3
±0.00
整理课件
1000 Ф8＠200×200 钢筋网片 C20喷射混凝土， 厚100mm
剖面图
i喷=0锚.3护放壁坡 土钉
Ф20土钉长度为基坑深度的0.8～1.2倍
锚筋为Ф20、Ф22、Ф25，
整理课件
完成3小步的开挖后，再向中心区 域完成1大步开挖；然后，按此顺
序完成下方的土方开挖，预留
300mm土层；最后，人工清土至 槽底
1
1
2
ⅠⅠ
2
3
3
1
1
2
2
ⅡⅡ
3
3
人工清底至-X.XXm
工地入口整 洁美观
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土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧 壁作出标志。
整理课件
将基础周边1米范围的基 底清理干净，做垫层砌防 水保护墙，为基础施工创 造条件。 土方施工做到
整理课件
房地产施工细部节点优秀做法集锦
1
整理课件
一、土方工程、防水工程 二、钢筋工程、模板工程、混凝土工程 三、砌体工程、机电预留预埋、屋面工程 四、室内装饰工程、安全文明工程
2
整理课件
Ф8＠200×200钢筋网片 4Ф20长400mm井字卡，Ф20土钉长度为 基坑深度的0.5～1.2倍
基坑内排水沟
内支撑选型、平面布置、截面、节 点连接均需严格进行具体设计。
8
填土分层虚铺厚度和压实遍数应符 合下表规定。当分段回填时，接缝
处每层应错开1m以上
整理课件
冬期回填每层铺土厚度应比正常施工时减少20%～ 25%，其中冻土含量不得超过15%，其粒径不大于 150㎜，常温回填土粒径不大于50㎜。
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外墙散水防水
金属压条固定,专用密封膏密封 油膏灌严
散水
整理课件
防水收口位置设置在距室外散水 150mm处，末端先用 3mmX25mm金属压条钢钉固定 （间距200mm），用钢钉固定 后再用密封胶将上口密封。散水 与外墙之间预留30mm宽的缝隙， 采用嵌缝油膏灌严。
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整理课件
钢板的凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应做成45°角。止 水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。
基底平整，边坡挂线进行 找坡，棱角整齐，美观。
13
整理课件
D + 2 0 0
桩 顶 标 高
桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿
毛、用比CFG桩桩身混凝土高一个强度等级的
1 0 0
素 混 凝 土 素混凝土接桩至设计桩顶标高。一般桩顶保护
桩长不少于0.5m。
1 0 0
桩 顶 清 平 凿 毛 1 0 0 用 水 冲 洗 干 净
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墙体竖向施工缝止水带
整理课件
在支设结构模板时，把 止水带的中间夹于木模 上，同时将木板钉在木 模上，并把止水带的翼 边用钢丝固定在侧模上， 然后浇筑混凝土，待混 凝土达到一定强度后， 拆除端模，用钢丝将止 水带另一翼边固定在侧 模上，再浇筑另一侧的
混凝土。
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苯 板 保 护 层 管 根 加 强 层 外 墙 防 水 层 地 下 室 外 墙 砂 浆 找 坡 套 管 外 壁 聚 硫 密 封 膏
螺栓孔眼处理
迎 水 面
聚合物砂浆 嵌缝油膏
整理课件
拆模后将预埋的垫块取出， 沿混凝土结构边缘将螺栓割 断，对割断处进行涂刷防锈 漆处理后，嵌入防水油膏 带 止水 有片 80的 ×穿 80墙 ×螺 5 杆（嵌入2/3），最后用聚合
物砂浆将螺栓眼抹平。
水泥砂浆
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卷材防水层封边（1）
整理课件
防水收口位置设置在距室外 散水下150mm处，浇筑墙体 混凝土时应预留凹槽，防水 末端先用3㎜×25㎜，金属压 条钢钉固定（间距500㎜再用 密封膏封闭。
时，应将砖墙拆除两层。
聚 乙 烯 棒
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整理课件
两幅卷材的搭接长度，长边与短边均不应小于100mm。相邻 两幅卷材接缝应错开1/3-1/2幅宽，上下两层卷材接缝应错开
1500-1600mm,上下层卷材不得相互垂直铺贴。 阴角及附加层做法同底板 及地下室外墙防水。
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整理课件
电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或 45°（135 ° ）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工
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卷材防水层甩槎
整理课件
从底板折向里面的卷材与永 久保护墙的接触部位，采用 空铺法施工。2层卷材接槎部 位先甩出搭接长度300mm、 450mm，顶端临时用石灰砂 浆砌四皮砖固定。待结构墙 体做外防外贴卷材防水层时， 分层错槎接缝。
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整理课件
顶板变形缝防水
结构底板变形缝 处所用的中埋式 橡胶止水带用钢 筋卡具将其固定 在相应位置，变 形缝内贴聚苯板。
管道以上500㎜外，正常使用机 械夯实。冬期回填管沟底至管 顶0.5m范围内不得使用含有冻 土的回填土。
机械夯实
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整理课件
土方开挖前应首先绘制土方开 挖图。开挖图要标示出基坑上 口线、下口线、垫层边线、基 础边线、基底标高、深挖部分 标高上下口线，以及所有线的 平面位置。
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开挖顺序图 （大小步结合）
玻 璃 丝 布
底板及地下室外墙聚氨酯涂膜防水
钢 筋 混 凝 土 底 板 （ 防 水 混 凝 土 ）
50厚 C20细 石 混 凝 土 保 护 层
聚 氨 酯 涂 膜 防 水 层
垫 层 一 次 压 实 素 土 夯 实
施工缝、墙面的管根、阴阳角、 变形缝等细部薄弱环节，应先 做一层加层。将已搅拌好的聚 氨酯涂膜防水材料用塑料或橡 胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶 的基层表面，刮两遍，总厚度 为1.2-2.0mm。外墙防水接茬
设 备 管 道 沥 青 麻 丝 填 实
迎 水 面
整理课件
柔性穿墙管迎水面防水
止 水 钢 板 在进行大面积防水卷材铺贴前，应 先穿好带有止水环的设备管道（止 水环外径比套管内径小4mm）,并 固定好，设备管道与套管之间的缝 隙先填塞沥青麻丝，再填塞聚硫密 封膏 ，将防水卷材收口嵌入设备管 道与套管之间的缝隙，再用聚硫密 封膏灌实，最后做一层矩形加强层 防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部 位的距离应大于250mm，管与管 的间距应大于300mm。 28