房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇

房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇篇1
合同编号：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目，该项目包括但不限于_________。

2. 乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代理销售该项目。

二、代理销售范围
1. 乙方负责代理销售该项目的全部房屋，包括但不限于商品房、别墅、公寓等。

2. 乙方负责代理销售该项目的相关配套设施，如车位、储藏室等。

三、代理销售期限
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

2. 乙方应在代理销售期限内完成代理销售任务。

四、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金比例为销售金额的
_________%。

2. 乙方在代理销售期限内完成代理销售任务后，甲方应支付剩余佣金。

3. 甲方同意以银行转账方式向乙方支付佣金，具体支付时间为每月的_________号。

五、双方权利义务
1. 甲方应保证所委托销售的房地产项目符合法律法规的规定，并具备销售条件。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广销售该项目，并尽力完成代理销售任务。

3. 乙方在代理销售过程中，应遵守法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

4. 甲方在代理销售过程中，应积极配合乙方的工作，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任
1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、优先购买权
1. 甲方同意给予乙方优先购买权，即在同等条件下，乙方享有优先购买该项目的权利。

2. 乙方应在代理销售期限内行使优先购买权，否则视为放弃。

八、争议解决方式
1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。

2. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

有效期为_________年。

到期后如需续签，双方应提前_________天进行协商。

协商不成的，本合同自动终止。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________ 签约时间：_________年_________月_________日
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房地产代理销售合同
甲方（委托方）：
乙方（代理方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达
成以下协议：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方代理销售位于的房地产，具体信息详见附件一。

2. 乙方应在合同约定的期限内，为甲方提供全面的代理销售服务，包括但不限于市场调研、销售策划、销售执行、售后服务等。

二、委托期限
1. 委托期限自合同签订之日起至止。

2. 双方可根据需要，经协商一致后延长委托期限。

三、权利义务
1. 甲方应提供真实、合法、有效的房地产权属证明文件，确保所
委托的房地产具备上市销售条件。

2. 甲方应积极配合乙方的代理销售工作，提供必要的支持和协助。

3. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售策划，并严格按照策划执行。

4. 乙方应妥善保管甲方的房地产权属证明文件及其他相关资料，并不得擅自使用或泄露甲方的商业机密。

5. 乙方应在销售过程中，遵循法律法规及行业规范，确保销售行为的合法性和合规性。

6. 乙方应及时向甲方报告销售进展情况及重要事项，并听取甲方的意见和建议。

四、代理费用及支付方式
1. 代理费用按照乙方实际完成的销售额的一定比例提取，具体比例双方另行协商确定。

2. 甲方应在收到每笔销售款项后，按照约定的比例及时向乙方支付代理费用。

3. 若甲方未能按时支付代理费用，乙方有权按照逾期付款的金额和天数，向甲方收取合理的滞纳金。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无
法正常开展代理销售工作的，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方
应承担相应的赔偿责任。

3. 若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：
房地产优先购买协议
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于的房地产优
先购买事宜，达成以下协议：
一、房地产基本情况
1. 甲方所拥有的房地产位于，具体信息详见附件一。

2. 该房地产目前处于可售状态，具备上市销售条件。

二、优先购买权
1. 乙方在签订本协议时，享有对该房地产的优先购买权。

即在同
等条件下，乙方有权优先于其他购买者购买该房地产。

2. 乙方应在本协议签订后（具体时间）内，向甲方支付购房定金（具体金额）。

定金支付后，乙方的优先购买权即得到确认。

3. 如乙方未能按约定时间支付定金，则视为乙方放弃优先购买权，甲方可与其他购买者进行协商。

三、购买价格及支付方式
1. 房地产的购买价格双方另行协商确定，但应遵循市场公允价格。

2. 乙方可选择以下支付方式：一次性付清全款；或分期付款，具
体付款节点和金额双方另行协商确定。

3. 甲方应在收到购房款项后，及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、交付及产权转移
1. 甲方应在收到购房款项后的一定时间内（具体时间双方另行协商确定），将房地产交付给乙方使用。

交付时应确保房地产内外环境整洁、设施设备完好。

2. 双方应在交付后的一定时间内（具体时间双方另行协商确定），办理房地产产权转移登记手续。

产权转移登记手续办理完毕后，该房
地产的所有权即归乙方所有。

3. 产权转移登记过程中产生的相关税费及其他费用，由甲乙双方
按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任及争议解决
1. 若甲方未能按照约定时间交付房地产或未能协助乙方办理产权
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甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于_________，具体信息如下：
- 项目名称：_________
- 项目地址：_________
- 房屋类型：_________
- 房屋数量：_________
- 房屋面积：_________
二、代理销售方式
1. 乙方以独家代理的方式，负责甲方房地产项目的销售。

乙方负责销售人员的招募、培训、管理，以及销售现场的管理和客户服务。

2. 甲方有权对乙方的销售人员进行监督和管理，提出改进意见。

乙方应积极配合，改进服务质量。

三、销售周期及目标
1. 双方约定，本次代理销售的周期为_________年，自合同签订之日起生效。

2. 乙方应在销售周期内完成以下目标：
- 房屋销售面积达到_________平方米；
- 房屋销售率达到_________%；
- 客户满意度达到_________%。

四、佣金及支付方式
1. 乙方按照销售周期内的实际销售面积向甲方收取佣金。

佣金比例为销售金额的_________%。

2. 佣金支付方式如下：
- 每季度结算一次，甲方应在每季度末向乙方支付佣金；
- 甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

协商
不成的，任何一方均可解除合同。

3. 合同解除后，乙方应将所有未售出的房屋退还给甲方，并赔偿
甲方因此造成的实际损失。

4. 若因乙方的过错导致合同无法履行或合同解除的，乙方应承担
违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。

5. 若因甲方的过错导致合同无法履行或合同解除的，甲方应承担
违约责任并赔偿乙方因此造成的实际损失。

6. 在履行合同过程中，如因第三方的过错导致合同无法履行或合
同解除的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可解除合同。

但合同解除后，乙方应将所有未售出的房屋退还给甲方，并赔偿
甲方因此造成的实际损失。

同时，甲方应赔偿乙方因处理第三方问题
而产生的合理费用。

7. 在履行合同过程中，如因不可归责于双方的原因导致合同无法
履行的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可解除合同。

但合同解除后，乙方应将所有未售出的房屋退还给甲方，并赔偿甲方
因此造成的实际损失。

同时，甲方应赔偿乙方因处理不可抗力问题而
产生的合理费用。

8. 合同终止后，若甲方需要继续使用乙方的名义进行销售的，应
提前书面通知乙方。

在得到乙方的同意后，甲方应按每月_________元
的标准向乙方支付名义使用费。

名义使用费应在每月的第一个工作日
支付至乙方指定的银行账户。

名义使用期限自合同终止之日起至甲方
书面通知乙方要求终止名义使用之日止。

名义使用期间内，乙方应对
甲方的名义使用行为负责并承担相应的法律责任和义务。

名义使用期
限届满后，甲方应立即停止使用乙方的名义进行销售活动并返还所有
未售出的房屋给乙方同时赔偿乙方因此造成的实际损失若甲方未能在
名义使用期限届满后停止使用乙方的名义进行销售活动或返还所有未
售出的房屋给乙方的则视为甲方违约应承担违约责任并赔偿乙方因此
造成的实际损失包括但不限于名誉损失费、律师费、公证费等合理费用。

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甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产代理销售事
宜达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目，该项目包括但不限于_________等物业类型。

2. 乙方应在合同约定的期限内，按照甲方提供的房源信息和价格，为甲方销售上述房地产项目。

二、合同期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至项目销售完毕或合同
提前终止之日止。

2. 甲方可根据项目实际情况，提前终止本合同，但应提前通知乙方，并支付相应的佣金。

三、佣金及支付方式
1. 乙方应按照项目销售总额的一定比例收取佣金，具体比例为
_________。

2. 甲方应在项目销售完毕后，按照实际销售总额计算佣金，并支付乙方。

3. 如甲方提前终止本合同，应支付乙方已完成的佣金及相应的赔偿费用。

四、权利义务
1. 甲方应提供完整的房源信息和价格，确保信息的真实性和准确性。

2. 乙方应积极开展销售工作，确保项目销售顺利进行。

3. 甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，确保销售的顺利进行。

4. 乙方应在销售过程中遵守相关法律法规和规定，不得进行任何违法违规行为。

五、违约责任
1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

六、争议解决
1. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_________（签字或盖章）
乙方（受托方）：_________（签字或盖章）
日期：_________年_________月_________日
甲方（出售方）：_________
乙方（购买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产优先购买事宜达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方将其位于_________的房地产项目，包括但不限于_________等物业类型，优先出售给乙方。

2. 乙方享有在同等条件下优先于其他购买者购买该房地产项目的权利。

二、合同期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至项目销售完毕或合同提前终止之日止。

2. 甲方可在项目销售过程中，根据市场情况和实际需求，调整销售策略和销售价格。

3. 乙方应在合同签订后，按照约定的条件和价格进行购买。

如乙方未在规定时间内完成购买，视为自动放弃优先购买权。

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房地产代理销售合同
甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托标的
甲方委托乙方代理销售的房地产位于XXXX，房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房号为XXXX。

该房屋的权属证书编号为XXXX，权利人为甲方。

第二条委托期限
甲方委托乙方的代理销售期限为自本合同签订之日起至该房屋售
出之日止。

在委托期限内，甲方不得自行或另行委托他人销售该房
屋。

第三条委托价格
甲方同意将该房屋以不低于XXXX元的价格出售。

若乙方在代理销售过程中实际成交价格高于该价格的，超出部分归乙方所有；若实际
成交价格低于该价格的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔
偿责任。

第四条代理费用及支付方式
乙方在代理销售过程中，如成功促成该房屋的出售，甲方同意支
付乙方代理费用。

具体费用及支付方式如下：
1. 代理费用：按照实际成交价格的XX%计算，即每成交一平方米，甲方需支付乙方代理费用等于成交价格乘以XX%。

2. 支付方式：在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，甲方
将代理费用支付至乙方指定账户。

第五条权利义务
一、甲方权利义务
1. 甲方应保证该房屋的权属证书真实、合法、有效，并按时向乙
方提供相关证件及资料。

2. 甲方应积极配合乙方的代理销售工作，包括但不限于提供房屋
信息、回答乙方咨询等。

3. 甲方不得自行或另行委托他人销售该房屋，否则视为违约，并
承担相应的赔偿责任。

二、乙方权利义务
1. 乙方应认真履行代理销售职责，积极为甲方寻找潜在买家。

2. 乙方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，并按时向甲方反馈销售进展情况。

3. 乙方不得擅自更改委托价格或以任何形式收取额外费用，否则视为违约，并承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额根据实际损失情况确定，包括但不限于委托价格差额、代理费用、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之
日起生效。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
房地产优先购买协议
甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方优先购买房地产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托标的
甲方委托乙方优先购买的房地产位于XXXX，房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体房号为XXXX。

该房屋的权属证书编号为XXXX，权利人为甲方。

第二条委托期限
甲方委托乙方的优先购买期限为自本合同签订之日起至该房屋售出之日止。

在委托期限内，甲方不得自行或另行委托他人出售该房屋。

第三条购买价格及支付方式
乙方同意以XXXX元的价格购买该房屋。

具体支付方式如下：
1. 乙方在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付定金XXXX 元。

2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余房款XXXX元。

第四条权利义务
一、甲方权利义务
1. 甲方应保证该房屋的权属证书真实、合法、有效，并按时向乙方提供相关证件及资料。

2. 甲方应积极配合乙方的购买需求，包括但不限于提供。