村集体资产 拆迁安置流程

村集体资产拆迁安置流程
一、准备阶段
1.拆迁前调查
（1）资产清查
①房屋资产
②土地资产
③其他固定资产
（2）住户信息调查
①住户身份信息
②住户财产状况
2.拆迁政策研究
（1）国家政策
（2）地方政策
（3）拆迁补偿标准
3.成立拆迁工作小组
（1）组成人员
①村委会成员
②专业顾问
（2）工作职责
①资产评估
②住户沟通
二、拆迁方案制定
1.拆迁方案设计（1）方案内容
①拆迁时间
②拆迁方式
（2）方案评审
①内部评审
②外部专家评审
2.方案公示
（1）公示方式
①村内公告
②媒体宣传
（2）意见征集
①征集时间
②意见反馈
三、拆迁实施
1.通知居民
（1）发放通知书（2）上门沟通
2.资产评估
（1）评估机构选择（2）评估报告出具3.拆迁实施
（1）拆迁队伍组织（2）拆迁工作安排
①拆迁进度
②现场管理
四、安置补偿
1.补偿方案确定（1）货币补偿（2）产权调换
①住房调换
②土地调换
2.补偿发放
（1）资金准备
①资金来源
②资金拨付流程（2）发放方式
①银行转账
②现金发放
五、后续管理
1.拆迁后评估
（1）资产使用情况（2）住户满意度调查2.纠纷处理
（1）设立投诉渠道（2）纠纷调解机制3.总结评估
（1）拆迁工作总结（2）经验教训总结。