物业点位租赁合同范本

物业点位租赁合同范本
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的物业点位（以下简称“点位”）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用该点位事宜，达成如下合同，以兹信守。

第一条点位情况
1.1 本点位位于__________（地址），编号为__________。

1.2 点位面积为__________平方米，实际用途为__________。

第二条租赁期限
2.1 乙方租用本点位期限为__________年，自__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2 在乙方向甲方支付全部点位租赁费后，甲方同意于租赁期开始之日起，将本点位交予乙方使用。

第三条租赁费用
3.1 乙方租赁本点位每年（或其他租赁周期）应向甲方支付租赁费为人民币
__________元（大写：________________________元整）。

3.2 乙方应在租赁期开始之日起__________日内，将租赁费用支付至甲方指定的账户。

第四条点位使用及维护
4.1 乙方应按合同约定使用点位，不得擅自改变点位用途，不得损害点位设施。

4.2 乙方应遵守甲方制定的点位使用管理规定，服从甲方的管理与监督。

4.3 乙方在租赁期内应自行承担点位的使用维修费用，并确保点位的安全与整洁。

第五条合同的变更和解除
5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如乙方未按约定使用点位，造成点位损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。