物业管理服务报价表

物业管理服务报价表
报价分解表
管理人员经费（此项合计：831906元）
1人员经费
（1）工资、奖金
a.经理1600元/月×12月=19200元
b.经理助理800元/月×12月=9600元
（2）福利×31.5%=8400元
（3）社会保险×40%=24000元
（4）通讯费1230×12=14760元
（5）服装费222000×2÷2=222000元（按2年折旧计算）
2办公折旧费
（1）办公设备
a.计算机2台8000元
b.打印、传真、复印机各1台20000元
c.办公隔墙、橱窗5000元
小计：17000÷3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）
（2）办公用耗材
a.打印机耗材1500元
b.纸张900元
3
.2
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.3
4.3.1
4.3.2
4.4.3
4.4
工资（
4.4.5
4.5
4.6
第1年：（414833+20742）×110.55%=481528元
扣除应交税营业税481528×5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。

4.7日常维护费，系统维护费，白蚁防治费及垃圾、化粪池清运费等专项另按实结算
大观园物品配置计划
（前期物业管理材料费用计划，按3个月算）
办公用品
办公桌椅15套250元*15文件柜15组150元*15组
保险柜3个600元*3个电脑2台4000元*2台
打印传真一体机1台2000元*1台电话机10台20元*10台
空调1台1500元饮水机1台100元*1台
对讲机1台750元*1台换衣柜1个600元*1个
桌椅（沙发）1套600元
日用耗材：纸张45箱、其他办公用小件（打印墨水、笔、工作牌等）2000元共22950.00元
保安用品
对讲机7台1500元*7台电筒（充电式）7台150元*7台
雨具7
手套93
铁皮柜
共
1.
2.
护眼罩1
铝梯（
3.工具
扳手（
皮老虎1
冲击钻（650r）1个180元*1个试压器1个150元*1个
开孔器（15、20、25、32、50）1套（各1个）35元*1套
钢钻花（3.2－12）1套50元*1套红色染料若干100元
电焊机（60A）1台350元*1台手提射灯2个30元*2个
对讲机4台750元*4台高级电工包3个50元*3个
仓库架子400*270*100400元（定做）
4.手工具
螺丝起子平咀形100mm×4mm3支十字形100mm×3mm3支
150mm×6mm3支175mm×4.5mm3支
200mm×8mm3支250mm×6mm3支
250mm×8mm3支350mm×7.5mm3支
400mm×10mm3支
平咀钳、尖咀钳、斜钳3套
共6951.00元
清洁工具：
工具：扫把（棕麻、竹支）各15把7元*30把拖把30把4元*30个毛巾96条4元*96条
胶手套
垃圾桶
擦玻器
铁铲3
洗衣粉
共
剪草机2
喷水管
喷雾器1
胶统靴3
共
合计。