小区清洁管理制度模板

小区清洁管理制度模板
1. 制度目的和依据
1.1 目的
本制度的目的是规范小区清洁管理工作，保持小区环境整洁，提高小区居民的生活质量，创造良好的生活氛围。

1.2 依据
本制度依据国家有关法律法规、小区业主委员会章程、小区居民公约等相关规定制定。

2. 管理标准
2.1 小区清洁保洁工作
2.1.1 小区清洁保洁工作由专职保洁员负责，实行日清、周清、月清、年清的定期清洁制度。

2.1.2 日清：保洁员每天进行小区公共区域和道路的清扫，包括垃圾收集箱的清理和垃圾分类处理。

2.1.3 周清：每周一次，进行小区景观区、花坛、游乐设施等公共区域的清洁和维护。

2.1.4 月清：每月一次，对小区墙壁、楼梯、走廊等公共区域进行清洁和消毒，确保环境卫生。

2.1.5 年清：每年一次，进行整体小区的大扫除，清除污垢、杂草以及其他不良环境。

2.2 小区垃圾处理
2.2.1 小区垃圾分类投放桶按照国家规定的分类标准进行配置，根据不同类型的垃圾提供相应的垃圾投放设施。

2.2.2 居民应按时将垃圾投放到相应的分类垃圾箱内，不得乱丢垃圾或投放到错误的垃圾箱中。

2.2.3 保洁员负责定时清理垃圾箱，确保垃圾桶内没有留有残留垃圾。

2.2.4 小区业主委员会将定期组织专项活动，宣传垃圾分类处理知识，加强居民的环保意识。

2.3 公共区域清洁
2.3.1 保洁员负责清理小区公共区域，包括楼梯、电梯、走道、电箱、消防设施等，确保公共区域整洁、安全。

2.3.2 重点清洁区域需要保洁员定期巡查并清理，如停车场、小区门口、儿童游乐区、健身器材区等。

2.3.3 小区内的消防通道、电梯出口、楼道口等区域不得放置障碍物，保证疏散通道畅通无阻。

2.4 小区绿化养护
2.4.1 小区绿化养护工作每周进行一次，包括修剪花草、清理落叶、杂草等，确保小区绿化景观的整洁美观。

2.4.2 专职保洁员负责绿化养护工作，必要时可以委
托专业的园林公司提供技术支持。

2.4.3 居民不得随意破坏小区内的绿化花草，如
有绿化设施损坏或病虫害情况，应及时向物业报告。

2.5 卫生设施管理
2.5.1 物业负责小区公共卫生设施(如公共厕所、地下车库、垃圾处理站等)的定
期清洁和维护工作。

2.5.2 公共卫生设施应保持卫生、安全、有效，并设立相关标
志和提示。

2.5.3 物业应定期检查卫生设施的使用情况，及时修理和更换损坏的设备。

3. 考核标准
3.1 考核目标
考核小区清洁管理工作的目标是确保小区环境整洁有序，物业服务符合居民需
求和期望。

3.2 考核内容
3.2.1 小区公共区域清洁情况。

3.2.2 垃圾分类处理情况。

3.2.3 绿化养护工作情况。

3.2.4 卫生设施管理情况。

3.3 考核方式
3.3.1 物业公司将定期组织对小区清洁管理工作进行考核评估。

3.3.2 考核评估
工作由专门的考核人员负责，包括实地巡查、居民满意度调查、问题反馈等方式。

3.3.3 根据考核结果，制定相应的奖惩机制，激励保洁员和物业公司提升服务质量。

3.4 考核结果处理
3.4.1 根据考核结果，对于绩效良好的保洁员和物业公司，采取奖励措施，如表彰、奖金等形式。

3.4.2 对于绩效不达标的保洁员和物业公司，采取惩罚措施，如
警告、罚款、合同解除等措施。

3.4.3 物业公司应对考核结果进行总结与分析，不
断优化管理模式和服务质量。

4. 其他事项
4.1 居民义务
4.1.1 居民应按照垃圾分类要求投放垃圾，积极参与小区卫生保洁工作。

4.1.2
居民应保护小区公共设施，不得破坏、乱涂乱画或侵占公共区域。

4.2 物业公司义务
4.2.1 物业公司应加强保洁员培训和管理，确保保洁员具备相关职业素质和技能。

4.2.2 物业公司应加强对保洁工作的监督和检查，确保清洁管理工作的质量和效果。

4.3 业主委员会义务
4.3.1 业主委员会应加强对小区清洁管理工作的监督和协调，协助物业公司解决相关问题。

4.3.2 业主委员会应定期组织业主大会，向业主汇报小区清洁管理工作
的情况。

以上就是小区清洁管理制度模板，旨在规范小区的环境卫生管理工作，提高小
区居民的生活质量。

通过合理的管理标准和考核标准，以及居民和物业公司的共同努力，相信小区的清洁管理工作能够得到有效的落实，为小区居民提供一个干净、舒适、安全的生活环境。