两方购房合同模板

两方购房合同模板
购房合同
甲方（买方）：
住址：
联系电话：
身份证号码：
乙方（卖方）：
住址：
联系电话：
身份证号码：
鉴于甲方同意购买乙方所属房产，为确保双方的合法权益，经双方协商一致，签订如下合同：
第一条乙方确认是该房产的合法所有人，并具有出售的权利。

第二条房产的基本信息如下：
1. 房产所在地：
2. 房产的面积：
3. 房产的产权性质：
4. 房产的编号：
5. 房产的权属证明状态：
6. 房产的使用权状况：
第三条甲方同意购买上述房产，并支付购房款。

购房款总额：____________（大写：________________）
第四条双方同意按照以下的支付方式进行付款：
1. 甲方在签订本合同后，支付首付款，支付金额为房屋总价的30%。

首付款应在签订合同时支付。

2. 甲方在支付首付款后，支付贷款款项。

贷款款项由甲方负责申请，乙方在收到相关贷款银行的确认函后，确认收款。

3. 甲方在支付首付款和贷款款项后，再支付剩余房款。

剩余房款应在乙方将房产权属证明移交给甲方时支付。

第五条甲方在购买房产后，享受房屋的所有权，并承担房屋
的相应责任和义务。

第六条乙方在收到剩余房款后，将房产权属证明移交给甲方，并协助甲方办理过户手续。

第七条本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为30天。

第八条本合同自双方履行完毕各自在本合同中的义务之日起
终止。

第九条在本合同中的未尽事宜，双方应协商解决，并可签订
补充协议。

第十条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
日期：日期：。