融资项目合作意向书

融资项目合作意向书
旅游项目合作意向书
甲方：__________
法人代表：__________
乙方：__________
法人代表：__________
鉴于完善和提升特定区域的旅游基础设施及旅游接待能力，同时解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题，乙方决定在甲方指定区域内投资开发旅游产业。

为确保双方利益并保障项目顺利进行，经友好协商，双方达成如下投资意向协议，并签署此《投资意向书》以明确各自职责。

项目建设内容
乙方计划在指定片区投资开发的旅游产业项目，包括休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群，预计总投资约20xx万元。

项目具体建筑面积将依据规划管理部门的核准确定。

乙方职责及义务
1. 乙方负责聘请专业机构，在20___年3月1日前完成片区地形图测绘工作，并承担相关费用。

2. 乙方聘请有资质的规划设计人员，完成规划设计初稿并提交
甲方审查。

根据甲方意见修改后，30日内提交正式文本，并在审查通过后按批准方案建设，前期费用由乙方垫付。

3. 乙方在签署《投资意向书》后3日内支付甲方人民币叁拾万元（￥300000.00元）作为前期工作经费。

规划方案批准后，一次性支付土地征地、拆迁费用壹百万元（1000000.00元），并在签署正式《开发合同》后从应付款项中扣除。

4. 乙方在获得《国有土地使用权证》后60日内启动项目建设，并在2年内完成。

甲方职责及义务
1. 甲方成立专职协调机构，负责项目征地、拆迁和群众协调等工作，同时指派专职人员协助乙方办理行政许可及批文等事宜，相关费用由乙方承担。

2. 规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作，并将土地移交乙方施工建设，同时协调职能部门加快手续办理。

3. 规划方案批准后，甲方在3个月内完成项目用地报批及挂牌工作，并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权证》。

优惠政策
鉴于乙方项目为招商引资项目，建设用地将按点征办法挂牌出让，价格基于甲方征地成本。

为支持乙方发展旅游产业，甲方将返还90%的土地出让金（乡净收益部分）及全额返还城市基础设施配套费，
用于项目基础设施建设。

其他事项
1. 项目范围内的拆迁工作由甲方负责，费用由乙方承担。

2. 若乙方在挂牌拍卖中未能获得土地使用权，甲方将协调返还乙方所支出费用及相应利息。

违约责任
双方应遵守上述约定，违约方需承担违约责任，赔偿被侵害方损失及项目总投资5%的违约金。

若乙方在获得《国有土地使用权证》后2年内未启动项目，甲方有权收回土地。

本意向书为双方前期协议，未签署正式《开发合同》前，双方以本意向书约定条件为准。

本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。

双方签字后生效，具有合同效力。

甲方：__________
代表：__________
乙方：__________
代表：__________
20___年___月___日。