山西土地流转合同范本

山西土地流转合同范本
合同编号：_______
甲方（出让方）：_______
住所地：_______
联系方式：_______
乙方（受让方）：_______
住所地：_______
联系方式：_______
鉴于：
1. 甲方系依据中华人民共和国法律合法拥有位于_______（土地所在地）的土地使用权，土地面积为_______平方米，土地使用证编号为_______，该土地现状为_______。

2. 乙方愿意受让甲方上述土地使用权，并按照本合同约定用途使用该土地。

3. 甲方愿意将上述土地使用权出让给乙方，并按照本合同约定办理相关手续。

甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地使用权转让
1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

1.2 甲方保证其出让的土地使用权合法有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等法律障碍。

第二条土地价格及支付方式
2.1 甲方将上述土地使用权转让给乙方的价格为人民币_______元（大写：_______元整），即每平方米价格为人民币_______元。

（1）一次性付款：本合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付全部土地转让价款。

① 自本合同签订之日起_______个月内，每月_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）；
② 自本合同签订之日起_______个月内，每季度一个月的_______日前支付人民币
_______元（大写：_______元整）；
③ 自本合同签订之日起_______个月内，每半年的一个月的_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）；
④ 自本合同签订之日起_______个月内，每年的_______月_______日前支付人民币
_______元（大写：_______元整）。

2.3 乙方未按照本合同约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%的违约金。

第三条土地交付及权属转移
3.1 甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。

3.3 乙方取得土地使用权后，有权依法对该土地进行开发、建设、经营等。

第四条甲方声明与保证
4.1 甲方保证其出让的土地使用权符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等法律障碍。

4.2 甲方保证其有权签订本合同，并履行本合同约定的义务。

4.3 甲方保证乙方在取得土地使用权后，对该土地进行开发、建设、经营等不受任何第三方的干扰。

第五条乙方声明与保证
5.1 乙方保证其按照本合同约定用途使用土地，并遵守国家法律法规及政策规定。

5.2 乙方保证其有权签订本合同，并履行本合同约定的义务。

5.3 乙方保证在取得土地使用权后，对该土地进行开发、建设、经营等不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2 甲方未按照本合同约定交付土地使用权证等相关权属证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的_______%的违约金。

6.3 乙方未按照本合同约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%的违约金。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______
法定代表人（签名）：_______
签订日期：_______
乙方（盖章）：_______。