深圳小产权房转让协议范本

深圳小产权房转让协议范本
甲方（卖方）：____________________ 身份证号码：
____________________
乙方（买方）：____________________ 身份证号码：
____________________
鉴于甲方为深圳市某地区的小产权房合法持有人，乙方有意购买
该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下
转让协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房屋类型：小产权房
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋所有权证号：____________________
5. 其他相关情况：____________________（如土地性质、房屋结构等）
二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）
____________________元整（￥__________________）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本协议签署之日起___日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）给甲方；
（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的___日内，将房产钥匙及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2. 甲乙双方应共同对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

四、过户及税费
1. 甲方应在本协议签署之日起___个月内，办理房屋所有权证上的姓名变更手续，将房屋所有权证转移至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自的税费。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的购房款及支付相应的利息。

3. 若因甲方原因导致房屋所有权无法转移至乙方名下，甲方除返还乙方已支付的购房款外，还需支付违约金人民币（大写）
____________________元整（￥____________）。

六、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。