张昌祥《市场下行背景下房企阿米巴核心激励机制落地与快周转投融资经营之道》

市场下行背景下
-房企阿米巴核心激励机制落地与快周转投融资经营之道
【课程背景】
百亿到千亿，碧桂园用时6年，融创用时5年，旭辉用时4年，中梁只用3年！
中梁有很多优势，比如专业化的核心团队、高收益的盈利模式、精准投资拿地模型以及快周转，但核心优势是中梁1335生态经营模式，彻底释放人才潜能、突破规模瓶颈，找到了地产市场下行趋势下逆市快速增长的核心武器！
落地阿米巴经营机制，规模房企可组织优化，中小房企可困境突围。

本课程为行业内首次由标杆房企副总裁级核心高管亲自研发，凝聚了千亿房企腾飞背后的顶层智慧！
【阿米巴经营管理模式】
1、阿米巴，企业经营管理模式中使用这一词，称作“阿米巴经营模式”。

阿米巴经营就是以各个阿米巴的领导为核心，让其自行制定各自的计划，并依靠全体成员的智慧和努力来完成目标。

2、通过这样一种做法，让第一线的每一位员工都能成为主角，主动参与经营，进而实现“全员参与经营”。

中国企业进行借鉴和改良所形成的“三人小组”模式也属于阿米巴经营模式的一种。

【课程大纲】
一、对标“抄”越，百亿到千亿的三年跨越历程
1、房企阿米巴合伙制由来
2、阿米巴配套核心价值观体系
3、阿米巴配套核心经营理念
4、阿米巴配套架构建设机理
二、用人智慧-1335核心激励机制
1、阿米巴经营支持系统
2、费用包干机制
3、成就共享机制
4、员工跟投机制
5、预留资金池
6、其他辅助专项机制
三、投融资智慧-20字技战术
1、市场下行中投资之逻辑
2、市场下行中投资之择城市
3、市场下行中投资之择地块
4、自有资金回报率>100%背后的融资策略
四、大运营智慧-快周转
1、快周转的战略理解与体系思路
2、“3211”保计划
3、“五抓四控”保执行
4、大运营“七句诀”
5、营销数字密码
五、思辨：学习阿米巴快周转模式你准备好了吗？。