餐饮门店租赁合同6篇

餐饮门店租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮门店出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的位于_____的餐饮门店出租给乙方使用。

该门店面积为_____平方米，具体布局和结构详见附件一。

1.2 乙方承诺租赁该门店用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.2 乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后向乙方出具发票。

四、租赁物的维修与保养
4.1 乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。

租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

因维修和保养不当造成的一切损失均由乙方承担。

4.2 甲方在租赁期间有权对租赁物进行安全检查，如发现存在安全隐患，应及时通知乙方进行整改。

如乙方未及时整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任
5.1 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向
甲方支付违约金_____元。

逾期超过30天的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 乙方在租赁期间如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应
向甲方承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费
用来确定。

5.3 甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方承担相应的违约责任。

具体违约金额应根据违约程度和造成
的损失来确定。

六、其他约定事项
6.1 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不
得从事违法违规行为。

如有违反，应承担相应的法律责任。

6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并恢复
原状。

如有损坏或遗失，应向甲方承担相应的赔偿责任。

具体赔偿金
额应根据损坏程度和修复费用来确定。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

具有同等法律效力。

未尽事宜可另行签订补充协议进行
约定。

如有争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2
甲方（出租人）：[公司名称]
乙方（承租人）：[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮门店出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其合法拥有的餐饮门店出租给乙方，门店位于[门店地址]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得要求甲方补偿其装修费用。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金]元。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2. 乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式
1. 乙方应承担租赁期间内的水、电、燃气、物业管理费等各项费用，并不得要求甲方代为支付。

2. 乙方应在租赁期满前向甲方支付完所有费用，否则甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、租赁保证金及支付方式
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、房屋交付及返还
1. 甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋，并保证房屋的结构安全、设备齐全、能够正常使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得损坏房屋的结构、设备、设施等，如有损坏应照价赔偿。

七、权利义务及违约责任
1. 甲乙双方在租赁期间内应遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间内应合理使用房屋和设备设施，不得擅自改动房屋结构或设备设施。

如有需要改动，应事先征得甲方同意。

3. 甲方在租赁期间内应保证房屋和设备设施的正常使用和维护保养，如因甲方原因导致房屋和设备设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

八、合同解除及终止
1. 甲乙双方在租赁期间内可以协商一致解除本合同，但应提前[提前通知期]天通知对方。

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得要求甲方补偿其装修费用。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得要求甲方补偿其装修费用。

九、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及备案
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同如需备案，由甲方负责办理备案手续。

篇3
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮门店事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所有的餐饮门店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2. 租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 乙方不得将租赁物用于其他用途，若需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每年人民币[租金金额]元，租金按年支付，乙方应在每
年的第一月支付当年的租金给甲方。

2. 甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

四、押金及保证金
1. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2. 合同期满或解除后，若乙方履行了本合同约定的义务，甲方应
退还乙方全部押金。

五、维修与保养
1. 租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用
状态。

六、保险及安全
1. 乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2. 乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生火灾、盗窃等事故。

3. 因乙方违反安全规定造成的损失和责任，由乙方自行承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定交付租赁物，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按约定支付租金或违反其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3. 具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

2. 受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3. 双方可协商解除合同，或根据实际情况协商其他解决方案。

九、争议解决
1. 若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

十、其他事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方将其所有的位于_________的餐饮门店出租给乙方，门店面积为_________平方米。

2. 乙方承诺租赁该门店用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付年租金为_________元人民币（大写：
_________元整）。

租金每半年支付一次，每次支付金额为_________元人民币（大写：_________元整）。

租金应在本协议签订之日起五个工作日内支付。

2. 乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保证金及抵押物
1. 乙方应在本协议签订之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金
_________元人民币（大写：_________元整）。

保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2. 乙方应在签订本协议时向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于
本协议约定的租金总额。

抵押物应为本协议约定的租赁物以外的财产。

如乙方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权依法
处置抵押物以实现其债权。

五、权利义务及违约责任
1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关
手续。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相
应的违约责任。

2. 乙方应按时支付租金并保证在租赁期满后将门店恢复原状。

如
乙方未按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违
约责任。

同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变门店的结构和用途，如需装修、
改造等，应事先得到甲方的书面同意。

如乙方擅自改变门店的结构和
用途，应承担相应的违约责任。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将门店内的物品全部搬走，并
恢复原状。

如乙方有物品遗留，甲方有权自行处理，并不退还任何费用。

六、合同解除与终止
1. 双方均可单方解除本合同，但应提前三个月书面通知对方。

如
因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2. 如乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或违反本协议约定的
其他义务，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决及法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提
起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

如
因违约方原因导致争议解决期间无法继续履行相关义务的，违约方应
承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖
章之日起生效。

2. 双方应对本协议的内容保密，不得向任何第三方泄露。

如因一
方原因导致本协议内容泄露而造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿
责任。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协
议与本协议具有同等的法律效力。

如补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。

篇5
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐
饮门店出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及位置
本次租赁的餐饮门店位于[门店地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

门店外观及内部设施完好，具备正常经营条件。

二、租赁期限
本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

租赁期满，乙方应将门店返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，包括基本租金和浮动租金两部分。

基本租金为[基本租金]元，浮动租金根据乙方实际营业额按比例支付。

2. 乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

如乙方未按时支付，甲方有权加收滞纳金。

四、保证金及支付方式
1. 乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。

保证金在签订合同时一次性支付。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门店返还给甲方，并恢复原状。

如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30个工作日内将保证金退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、用途及经营限制
1. 乙方承诺将租赁物用于餐饮经营，不得擅自改变用途。

如需调整经营方向，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

如有违规行为，甲方有权立即解除合同。

3. 乙方在经营过程中，应爱护租赁物及其内部设施，不得擅自改动或损坏。

如需进行装修、装饰等改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

因不可抗力造成的实际损失由双方各自承担。

七、争议解决方式及管辖法院
1. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

八、其他约定事项
1. 双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同期满后如需续签，双方应提前30个工作日进行协商并签订新的合同。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：2024-05-06
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：2024-05-06
篇6
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方餐饮门店事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其所有的位于_________的餐饮门店出租给乙方，该门店的
具体地址为_________。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起
至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将租赁物
返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币_________元整（大写：
_________元整）。

租金总额为人民币_________元整（大写：_________
元整）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式
为银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、保证金及担保物
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为保证金。

该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2. 乙方在租赁期满时，如未违反本合同约定的义务，甲方应退还
乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的
违约金。

五、其他费用及税费
1. 乙方在租赁期内应承担的税费包括但不限于：_________。

乙方
应在每月的第一个工作日向甲方支付当月税费。

如因乙方未按时缴纳
税费导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于：_________。

乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月其他费用。

如因乙方未
按时支付其他费用导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方因此遭
受的损失。

六、用途及经营限制
1. 乙方承租的餐饮门店仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

如因特殊原因需要改变用途的，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

如因乙方违法行为导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、装修及改造
1. 乙方在租赁期内可以对餐饮门店进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。

如因乙方擅自装修或改造导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 乙方在租赁期满时，应将餐饮门店恢复到原始状态，并将改造后的财产无偿移交给甲方。

如因乙方未能恢复原状导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、违约责任及赔偿损失的计算方法
1. 乙方未按时支付租金、税费或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付未付金额的万分之五的违约金。

如因乙方违约导致甲方提前解除合同的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

损失的计算方法包括但不限于：剩余租赁期的租金损失、提前解除合同的违约金、因解除合同产生的其他费用等。

2. 乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动的，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金。

如因乙方违法行为导致甲方承担相应责任的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

损失的计算方法包括但不限于：因违法行为产生的罚款、赔偿金等。

3. 乙方未能按时返还租赁物的，每逾期一天，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）的违约金。

如因乙方违约导致甲方产生其他费用的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

损失的计算方法包括但不限于：因逾期返还产生的额外租金、因返还租赁物产生的其他费用等。