住宅排气道进入工业自动化、产业化时代

住 宅排气道在 制作时 因工艺所 限 ， 普遍存在 结构疏松 瘦 身、 管壁 薄而不均 、 内壁粗糙 等问题 ， 组合 板成型 的 排气道 同样存在结构粘结不牢 固、 表面 出现泛盐 、 泛卤
等 问题 ， 均 难 以达 到 绿 色 环 保 的质 量 安 全 要 求 ， 手 工 成
型排气道 除强度差、 质量不稳定外 ， 其 内壁粗糙也将显 著增加排气沿程阻力 ， 导致排气能 力严重 降低 ， 具 有极 大的安全和健康隐患。 因此 ， 国内多个省市的建设行政 主管部 门陆续 发文要 求淘汰手工作 坊式生产 工艺 ， 要 求按 工业化 、 产业化 、 标； 隹化 、 专业 化生产。 但 多年来 ，
技术导则 》 ， 供 全 国设计 、 施工 、 监理 、 质 量监督等 部 门
要功 能部件 。目前 国内大部 分使用 的手 工抹灰 方法 的
使用。０
１ ３一
．
该项 技术 。
排 气道 系统产业 园。 为配合该项科 技成 果 的推广和应 用， 住房和城 乡建设部科技 与产业 发展 中心 已编制《 住
住宅排气道又称住宅排烟道 ， 是建筑 竖井的一种 ， 是 火灾蔓延 的重要途 径之一 ， 是住宅厨 房卫生 问的重
宅建筑 应用 图集 １ ３ Ｃ Ｙ Ｈ０ ３ ） ￣ ０ 《 住 宅排 气道 系统应 用
的质 量。０
住宅排气道进入工业自动化、 产业化时代
由中国建筑科学研究 院与北 京金盾华通科技有 限 公 司共 同研 发 的“ 住宅 排气道 自动化成 型 技术 ” ， 于 ７ 月 ２ ０日在 中信 国安第 一 城 通 过 省部 级 科 技成 果 鉴 定， 鉴 定 结论 为国际领 先。该 成果 融合 了当前 国际最 先进 的制管技 术优势 ， 解决 了矩 形薄壁长 轴构件 制作
研发技术难度高 ， 业 内一直 未能很好地解决该 问题。 该 项技术真正解决 了住宅排气道 的 自动化生产难题。 该技术成果转化项 目由北京中住 华安科技 发展 中 心向全 国各省市推广 ， 建立绿 色环保 、 节能省地 型住宅
筑机 械 化研究 分 院李守 林 院长 的陪 同下 现场 考察 了
工程 工程验 收 ， 包括 分户验收都 是 由相 关参 建各 方责 任主 体进 行 ， 因利 益驱使 很难做 到客 观公 正 ， 广 大商 品房 的业主对 分户验 收的结果 也普遍持怀 疑态度 ， 而 政府监 督部 门又 限于 力量不足 或简政放权 的要求 ， 不 可能再 回到计划经济 由政府验 收的老路 上。因此可考 虑 引入社会 力量开展第 三方验 收 ， 如近几 年悄然兴 起 的民间验房 ９ 币， 就很受广大业主的欢迎 。 针对 民间验房 师的法律地位 目前还 存在较大 的争议 ， 商 品房 的业 主 很信任 民间验房师 ， 因民间验房 师是 由业 主委托 的、 与 参建各方无关的第三 方， 既专业又相对公 正 ， 很得业主
由于住宅排气 道是一种 矩形薄壁 长轴构件 ， 专 业 设 备
的国际技术 瓶颈 。具 有① 生产 效率 高、 有效 节 约土地 资源、 防 止环 境 污 染 ； ②成 型排 气 道 管体 强度 高 、 内
壁 光滑 、 壁厚 均 匀、 质 量稳定 、 安全环 保 ； ③ 流 水 线 全
自动 化工艺控 制 ， 有效 降低生 产过程 的劳动强度 等优
第 ８期
汪 向东 ： 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 存 在 的 问 题 及 对 策 探 讨
社 会 的 监督 。
们 的信赖。但部分房产开发商甚至 少数政府监管人 员 认 为 民间验房 师是 “ 麻 烦制造者 ” ， 认为他 三方验收。目前 的建设
格证书 ， 验房结果无法律效应。 笔者倒认为 民间验房 师
的出现是一个积极的 因素 ， 是社会发展 的必然产物 ， 行 业 主管部 门可 加强管理 、 合理 引导 ， 组织培训 和考核 ， 让其拥有验房 的执业资格 ， 纳入正 常的管理 渠道 ， 解决 民间验房 师的法律地位 ， 让 民间验 房师参 与分户验 收 或作 为分户验 收 的必要 补充。 另 外还可推行 商品房 的 质量 保 险制度 ， 房产公 司与业主 共同委托 非该 工程参 建单位 的监理 公 司验收 ， 等等， 让 更 多 的社 会 力量参 与到住宅工程 的质量验 收与把 关 ， 共 同提 高住宅工程
势 。全 国政 协 委 员 、 河 北 农 大 资 源 与 环 境 科 学 院 院 长
许 嗥、 中国建筑 设计 大 师赵 冠谦 、 北 京市 政府 专业 顾 问、 北 京市 建委原 总工林 寿 、 中国建筑 科 学研 究 院环 能 院环境 测控 优化 研究 中心主任 王 智超 、建筑 防火 安全 专委 会张 伯 华等专 家在 中国建筑 科 学研 究 院建