工程管理视角下房屋建筑工程质量管控措施

工程管理视角下房屋建筑工程质量管控措施
发布时间：2022-04-24T09:20:49.294Z 来源：《工程管理前沿》2022年1期作者：李昱龍韩青
[导读] 监管部门在房屋建筑施工过程中应该对施工全过程保持高度关注
李昱龍韩青
内蒙古工业大学130000
摘要：监管部门在房屋建筑施工过程中应该对施工全过程保持高度关注，依据国家法律法规落实监管职责，质量监督管理人员的职业操作、职业能力和综合素质均应该保持与时俱进的提升，切实落实房屋建筑管理工作的各项要求。

中国正处于经济转型发展的关键时期，建筑行业同样面临着重新洗牌的新格局，在新形势下建筑质量监管部门更应该发挥自身作用与优势，保障房屋建筑质量，自觉维护人民生命与财产安全，有效满足人们对美好生活的追求和向往，引导建筑行业企业全面提升房屋建筑管理水平，顺应时代发展需求。

本文主要分析工程管理视角下房屋建筑工程质量管控措施。

关键词：房屋建筑；施工质量；监督管理；价值现状；提升策略
引言
房屋建筑与人们的生活存在密切关系，房屋价格和房屋质量是消费者最关心的问题，在房价长期高企的当下，人们更加迫切渴望能够购买质量可靠放心的优质房屋。

建筑行业在经过几十年的发展后逐渐由价格斗争转向质量竞争，在激烈的市场竞争面前只有保证建筑的高质量才能够赢得用户和消费者的信任。

施工质量监督和管理是相关管理部门的主要使命，高质量的监督管理能够确保房屋建筑施工过程中的各项活动严格按照国家和地方标准进行，有效消除潜在的质量风险因素，解决当前原材料质量不达标、质量监督管理体系缺乏、管理人员和从业人员素质偏低等问题，确保房屋建筑施工活动能够保证高校稳定实施。

1、房屋建筑施工质量监督管理价值分析
房屋建筑施工在实施过程中涉及到大量的人员、材料、工艺和工序，质量监督管理在这个过程中发挥着非常重要的作用，它能够有效提升人们居住房屋的安全和品质，同时对于城市化建设产生非常积极作用，在智慧化城市建设过程中具有至关重要的作用。

我国居民城市化进程不断加快，越来越多的居民开始进入城市，他们需要良好的居住环境，同时老旧住宅正在更新换代，很多居民需要改善居住条件，这就使得我国在未来一段时间内需要建设更多的高品质住宅。

房屋建筑施工质量监督管理能够确保房屋建筑质量的稳定性和可靠性，房屋在满足国家标准的同时实现质量的持续提升。

优质房屋在面对自然灾害和外力干扰情况下能够具有良好的抵御能力，给予居民生命财产安全充分的保障，这将有效提升居民的安全感和幸福感。

其次建筑行业在新形势下面临着更加激烈的竞争，如何引导和规范建筑行业发展是国家面临着的重要问题，质量监督管理的有效实施能够保证建筑行业保持稳定发展，建筑市场的安全稳定将会得到全面的维护。

2、房屋建筑中的质量问题
房屋建筑裂缝是最明显、最不能容忍的房屋建筑质量问题，造成房屋建筑裂缝的成因众多，接下来进行具体分析。

2.1房屋建筑裂缝产生原因
（1）混凝土生产不规范，虽然商品混凝土有严格的配比标准，但是在实际操作过程中，受到操作人员专业技能和专业素养的限制，导致配比操作不规范，或是未考虑到温度和适度等方面的影响，从而造成房屋建筑工程施工质量存在问题。

（2）原材料不合格，水泥、骨料、粉煤灰、矿物掺合料都是混凝土的重要组成部分，未经水化的水泥颗粒和水泥的水化产物是水泥的主要成分，因为分子间作用力的存在，水泥内部分子间存在间隔，正是这种特性影响水泥的强度；（3）骨料表面的粗糙程度对骨料与水泥的粘结能力有一定的影响，骨料表面越粗糙和水泥的连接能力就越大；水泥中含有氢氧化钙，加入粉煤灰来和氢氧化钙反应生成胶体，生成的胶体既可以占据其中的缝隙也可以占据小的气孔，在混凝土中合理使用矿物掺合料能够有效提升混凝土耐久性，降低房屋建筑裂缝产生概率。

2.2房屋建筑工程渗漏问题
房屋建筑工程外墙容易发生渗漏，往往房屋建筑材料是最重要的影响因素，虽然当前房屋建筑材料种类繁多，但是仍然无法满足房屋建筑的实际需要，例如，现阶段房屋建筑材料的主力是混凝土，以混凝土为主体的房屋建筑工程随着时间的推移，往往会出现房屋外凸部分下沉，发生形变，进而发生外渗现象，房屋建筑工程外墙施工受到多重挑战和安全隐患，房屋建筑工程许多细节处没有明确规定，给施工者以自主选择的权力，这就导致细节处的处理标准不一，不同部门之间的衔接难度增加，受到施工人员专业水平限制，往往存在细节处操作不规范。

3、房屋建筑施工质量监督管理提升对策
3.1建立完善的建筑施工管理制度
建筑施工管理制度不是一成不变的，以往合理完善的管理制度在新的建设项目上也不一定能够完美发挥出应有的管理效果。

施工管理制度应当根据建设项目的实际情况结合当前的经济市场环境进行定制，确保管理制度合理科学，符合项目实际且具有可操作性。

在管理制度制订好后，必须对相关人员进行讲解，确保各部门管理人员理解掌握管理制度并严格执行。

同时，落实好个施工项目的责任划分，在施工过程中出现问题能够及时找到责任人并及时处理；建立完善的监督反馈机制，让管理人员对管理制度执行的情况有个比较明确的了解，提高管理质量。

3.2加强前期阶段质量管理
质量管理要从工程决策、方案设计到施工的全过程控制，前期阶段质量管理应重点做好施工图设计质量控制及做好图纸会审，项目设计不仅要符合功能要求，还要保证设计的科学性、合理性，在施工图设计阶段更是要严格控制施工图设计质量。

对设计成果质量进行综合性校审，及时发现各专业之间容易产生冲突的问题，有效减少成果的错漏。

减少随意引用图集的做法，优化设计方案并出具详图，从而提高施工便捷性、可操作性。

认真严谨地开展图纸会审，项目实施前，监理及施工单位应全面细致地熟悉图纸，及时发现问题，将设计缺陷消灭在施工之前，有效地减少施工过程中问题的发生。

3.3科学管理建设材料
在材料的购买和选择上，采购人员必须对目前的建材市场有一个充分的了解，掌握各种材料之间的价格和性能，不要盲目选购造成成本支出增加，在不超出预算的前提下选择性价比最高的产品。

另外在材料管理上，避免出现施工现场材料胡乱堆积且无防护措施的情况出
现，大部分的建筑材料会因为天气和环境因素导致性能下降，所以必须对建筑材料进行妥善保存，确保在建筑材料使用时不会因性能下降导致建筑质量出现问题。

3.4组建质量监督管理队伍
由于建筑工程质量监督管理很容易受到人为因素干扰，这就应在考虑各项基础要求条件下对参与到建筑工程质量监督管理中的工作人员展开有效培训，使得相关人员在全面掌握各项规章制度和相关条例的情况下顺利开展建筑工程质量监督管理。

在这一过程中也需要组建相关联的管理队伍，促使队伍中工作人员可以在相互配合条件下针对建筑工程开展质量监督管理，方便相关人员可以在相互配合条件下对建筑工程建设过程中可能出现的质量问题进行精准监督和综合管控，及时解决建筑工程实际建设过程中可能出现的质量问题，提升建筑工程质量监督管理水平和工程项目建设效果，从而满足我国建筑行业良性发展要求。

结束语
施工质量监督和管理是相关管理部门的主要使命，高质量的监督管理能够确保房屋建筑施工过程中的各项活动严格按照国家和地方标准进行，监管部门应该对房屋质量监管保持高度重视，采取有效措施实现全过程管理，为我国建筑事业发展与房屋建筑安全保驾护航。

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