土地流转的合同范本8篇

土地流转的合同范本8篇
篇1
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方与乙方经协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，签订本合同。

一、流转土地基本情况
1. 甲方自愿将承包的位于_________乡（镇）_________村_________组的_________亩土地（承包经营权证号：_________），以_________方式流转给乙方。

该土地四至界限为：_________。

2. 甲方承包给乙方的土地用途为_________，乙方不得改变该土地的用途。

二、流转期限
1. 甲方与乙方约定的土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 甲方与乙方约定的土地流转期限届满后，乙方应将流转的土地返还给甲方，并恢复土地的原状。

三、流转费用及支付方式
1. 甲方与乙方约定的土地流转费用为每亩每年_________元，共计_________元。

该费用已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。

2. 乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地流转费用。

如乙方逾期未支付，则应按日向甲方支付未支付金额的万分之五的违约金。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；
（2）甲方有权要求乙方不得改变土地的用途；
（3）甲方有权要求乙方在流转期满后返还土地并恢复土地的原状；
（4）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的帮助和支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地；
（2）乙方有权要求甲方协助办理土地流转相关手续；
（3）乙方应按时向甲方支付土地流转费用；
（4）乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途；
（5）乙方应在流转期满后返还土地并恢复土地的原状。

五、违约责任
1. 甲方与乙方在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 甲方如未按时交付土地或协助乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

乙方如未按时支付土地流转费用或违反合同约定使用土地，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他约定事项
1. 甲方与乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲方、乙方及乡（镇）人民政府各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转相关事宜，达成如下协议：
一、土地流转基本情况
1. 流转土地位置：甲方将其承包的位于_________的土地流转给乙方。

2. 流转土地面积：该土地面积为_________亩。

3. 流转期限：流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4. 流转费用：乙方需向甲方支付土地流转费用，具体费用及支付方式如下：_________。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并有权进行流转。

（3）甲方应协助乙方进行土地流转的登记、备案等手续。

（4）甲方应保证流转土地的使用权不受限制，并允许乙方在流转土地上从事合法的农业生产经营活动。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方在流转土地上从事农业生产经营活动应遵守相关法律法规的规定，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

（3）乙方应保证在流转期限结束后，将流转土地恢复为原有的农业用地状态。

（4）乙方在流转期限内，可以将流转土地进行再流转，但应经过甲方的同意，并办理相关手续。

三、违约责任
1. 甲方的违约责任
（1）甲方未能按照合同约定提供流转土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用流转土地的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 乙方的违约责任
（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（2）乙方在流转土地上从事非法活动的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

（3）乙方在流转期限结束后未能将流转土地恢复为原有状态的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、不可抗力
1. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。

2. 因不可抗力导致甲方无法提供流转土地的，乙方应返还流转土地，甲方应退还乙方已支付的流转费用。

3. 因不可抗力导致乙方无法正常使用流转土地的，甲方应协助乙方寻找其他合适的流转土地或采取其他补救措施。

五、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。

具有同等法律效力。

3. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________
篇3
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜达成如下协议：
一、土地流转基本情况
1. 流转土地位置：甲方将其承包的位于_________的土地流转给乙方。

2. 流转土地面积：该土地面积为_________平方米。

3. 流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4. 流转费用：乙方需向甲方支付土地流转费用，具体费用及支付方式详见本合同第五条。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方在流转期限内合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）甲方有权在流转期满后收回土地。

2. 甲方的义务：
（1）甲方有义务向乙方提供土地，并保证土地的合法性和完整性。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地流转相关手续。

（3）甲方有义务在流转期满后协助乙方恢复土地原状。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）乙方有权在流转期限内合理使用土地，并享有土地使用权。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地流转相关手续。

2. 乙方的义务：
（1）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方有义务在流转期限内合理使用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方有义务在流转期满后返还土地，并尽可能恢复土地原状。

四、违约责任
1. 甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方未能按时提供土地或提供土地不符合约定的，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 乙方未能按时支付土地流转费用或擅自改变土地用途的，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

4. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于签订土地流转合同、办理土地使用权变更登记等。

相关费用由乙方承担。

2. 乙方在流转期限内对所承包的土地进行改良或添附建筑物、构筑物等设施的，应事先征得甲方的同意，并不得损害甲方的权益。

相关费用由乙方承担。

3. 甲方在流转期满后有权收回土地，乙方应返还土地并尽可能恢复土地原状。

如乙方未能及时返还土地或未能恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇4
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转事宜，达成如下协议：
一、土地流转基本概况
1. 流转土地位置：甲方所拥有的土地位于_________，面积为
_________亩。

2. 流转土地用途：乙方将使用该土地进行_________种植（养殖）。

3. 流转期限：本次土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：每年每亩_________元，总额为_________元。

2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的土地流转费用。

如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。

三、甲方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同期间内的使用权。

3. 甲方应协助乙方处理与周边土地的关系，确保乙方能够正常使用流转土地。

4. 甲方在合同期间内不得将流转土地再次流转给第三方。

四、乙方权利义务
1. 乙方有权在合同期间内使用流转土地，并有权要求甲方协助处理与周边土地的关系。

2. 乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并遵守合同约定。

3. 乙方在合同期间内不得将流转土地用于非法用途，不得损害甲方及其他人的合法权益。

4. 乙方在合同期满后将流转土地归还给甲方，并保证土地的完好。

五、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于土地流转费用的损失、种植（养殖）物的损失等。

2. 乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于土地流转费用的损失、土地损坏等。

3. 双方因不可抗力导致合同无法履行的，均不承担违约责任。

但应尽力减少损失，及时通知对方并协商解决。

六、争议解决方式及管辖法院
1. 双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

如选择仲裁，则提交至
_________仲裁委员会；如选择诉讼，则提交至_________人民法院管辖。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

如争议影响合同履行的，双方可协商解除合同或暂停合同履行。

七、合同生效条件及变更、解除情况
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，报乡（镇）人民政府备案一份。

具有同等法律效力。

2. 双方可协商一致解除合同或变更合同条款。

变更合同应签订补充协议并签字盖章生效。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 合同期满前，双方可协商续签或重新签订新的合同。

如不再续签或重新签订新合同，则本合同自然终止。

4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

如法律法规无明确规定的，按照公平原则处理。

5. 双方应认真履行合同约定，如一方有违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任及赔偿责任。

同时双方应妥善保管好相关证据材料以便证明违约事实及损失情况。

篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行土地流转一事，达成如下协议：
一、土地流转的基本信息
1. 流转土地名称：__________
2. 流转土地位置：__________
3. 流转土地面积：__________亩
4. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止
5. 流转方式：__________（如租赁、承包等）
二、土地流转的费用及支付方式
1. 土地流转费用：每年______元，总计______元
2. 支付方式：__________（如银行转账、支票等）
3. 支付时间：每年______月______日之前支付下一年的土地流转费用
三、土地流转双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用
（2）甲方有义务向乙方交付流转土地，并保证土地的合法性和安全性
（3）甲方有义务协助乙方解决土地流转过程中的相关问题
2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地
（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用
（3）乙方有义务在土地流转期限内合理使用土地，并保护土地资源和环境
四、土地流转的违约责任
1. 甲方违约责任的承担
（1）甲方未能按照合同约定交付流转土地的，应当负责赔偿乙方的直接损失和预期收益损失
（2）甲方交付的土地存在权属纠纷或者安全隐患的，应当负责处理并赔偿乙方的相关损失
2. 乙方违约责任的承担
（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，应当负责支付逾期付款利息，并赔偿甲方的相关损失
（2）乙方在土地流转期限内未能合理使用土地或者破坏土地资源和环境的，应当负责恢复土地原状，并赔偿甲方的相关损失
五、其他约定事项
1. 双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或者解除合同；如需变更或者解除合同的，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

4. 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 乙方在土地流转期限届满后，应当及时返还土地，并恢复土地原状。

如因乙方原因未能及时返还土地的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6. 在合同履行过程中，双方应当严格遵守相关法律法规和政策的
规定，确保合同的合法性和有效性。

如有违反法律法规和政策的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

7. 在合同履行过程中，双方应当积极履行各自的义务，确保合同
的顺利实施。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以
协商解除合同或者达成其他解决方案。

篇6
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方自愿将其名下的土地流转给乙方，且乙方同意接受该流转，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地流转的基本信息
1. 流转土地的位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以双方现场确认为准。

2. 流转土地的用途：乙方可将该土地用于种植、养殖等农业用途，但不得改变土地性质，不得在土地上建造永久性建筑物。

3. 流转期限：本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4. 流转费用及支付方式：乙方需向甲方支付土地流转费用，具体
费用及支付方式双方已协商确定。

二、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权在土地流转期间对土地进行必要的监管，确保土地不被滥用或破坏。

（3）甲方有义务协助乙方处理土地流转期间可能遇到的土地使用权纠纷问题。

（4）甲方需确保所流转的土地来源合法，没有产权纠纷。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在土地流转期间对土地进行种植、养殖等农业活动。

（2）乙方需按照合同约定支付土地流转费用，并确保费用的及时支付。

（3）乙方需保护所流转的土地，避免土地受到破坏或污染。

（4）乙方需遵守相关法律法规，不得在土地上从事非法活动。

三、违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：XXX
签字盖章：XXXXXXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字盖章：XXXXXXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行土地流转事宜，达成如下协议：
一、流转土地概况
1. 甲方拥有位于_________市_________区的_________亩土地，该土地性质为_________用地，产权年限为_________年。

2. 乙方计划在该土地上投资_________项目，并承诺遵守相关法律法规和规定，不进行违法经营。

二、流转方式及期限
1. 甲方通过出让方式将上述土地转让给乙方，乙方支付相应的土
地出让金。

2. 流转期限为_________年，自合同签订之日起生效。

期满后，乙方应将土地归还给甲方，并保证土地状况良好。

三、出让金及支付方式
1. 乙方应支付甲方土地出让金人民币_________元整（大写：
_________元整）。

2. 乙方应在合同签订后_________日内将出让金支付到甲方指定账户。

四、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，并有权监督
乙方在流转期限内的土地使用情况。

2. 乙方在流转期限内享有土地使用权，并应按时支付土地出让金。

同时，乙方应遵守相关法律法规和规定，不进行违法经营。

3. 乙方在流转期限内如需对土地进行改造或开发，应事先征得甲
方同意，并承诺在流转期满后归还土地时，将土地状况恢复良好。

五、违约责任
1. 甲乙双方在合同签订后，应严格遵守合同约定。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如在合同签订后未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他部分的约定。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

有效期为_________年。

期满后如需续签，双方应提前协商并重新签订合同。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇8
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行土地流转一事，达成如下协议：
一、土地流转基本情况
1. 甲方自愿将其承包的位于_________的土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，流转土地面积为_________亩，四至界限为
_________。

2. 流转土地用途为_________，乙方在受让土地上不得从事与合同约定不符的活动。

二、土地流转期限
1. 土地流转期限为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 乙方在土地流转期限内享有对流转土地的使用权、收益权及相应的处分权。

三、土地流转费用及支付方式
1. 乙方应向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年
_________元，共计_________元。

2. 乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地符合合同约定用途，并不得影响乙方的正常经营。

（3）甲方应协助乙方在流转土地上办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在土地流转期限内按照合同约定使用流转土地，并享有收益权。

（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并履行合同约定义务。

（3）乙方应合理经营流转土地，并采取措施保护土地资源，防止水土流失和环境污染。

五、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同需签订书面协议。

2. 乙方在土地流转期限内不得擅自转让、出租或抵押流转土地。

如需转让、出租或抵押，应征得甲方同意并办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲乙任何一方不履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日。