购房户参观样板房日程安排表

宝龙广场售楼处开放盛典暨样板房开放策划案

评估标准
根据活动参与人数、样板房参观人数、活动媒体曝光次数等数据进行统计和分析。
活动成果展示与分享方案
展示方式
通过宣传海报、微信推送、新闻稿等多种渠道展示活动成果。
VS
分享内容
分享活动亮点、参观人数、反馈意见等，并针对不同受众提供针对性的分享内容。
活动不足与改进措施总结
不足之处
可能存在宣传力度不够、活动流程不够顺畅等问题。
改进措施
加强宣传推广，优化活动流程，提高服务质量等。
感谢您的观看
THANKS
嘉宾邀请与活动日程安排
活动日程安排 9:00-9:30：签到与欢迎致辞 9:30-10:30：开幕式表演
嘉宾邀请与活动日程安排
01
10:30-12:00：样板房参观与展示
02
12:00-13:30：午餐时间
13:30-15:00：现场互动环节
03
嘉宾邀请与活动日程安排
1
15:00-16:00：抽奖活动与礼品赠送
03
现代简约风格
以白色和灰色为主色调，搭配金属质感元素，呈现出现代简约的氛围。
时尚艺术主题
运用大胆的色彩和极简的线条，将时尚与艺术完美融合。
生态自然主题
采用大量绿色植物和自然元素，营造出亲近自然的氛围。
舞台设计与搭建方案
舞台背景
设计一个高大的背景屏幕，用于播放活动宣传视频和表演影像道，制定相应的宣传预算，包括广告制作、媒体投放、物料制作等方面的费用。
效果评估
通过统计参加活动的客户数量、参观样板房的数量、媒体报道的覆盖面等方面对活动宣传效果进行评估，以便对下一次活动进行改进。
04
活动场地布置方案

地产开放活动方案

地产开放活动方案
一、背景介绍
随着城市发展的不断壮大，地产行业日益成为人们关注的焦点之一。

为了更好地促进地产项目的开发和销售，我们计划举办一场地产开放活动，邀请广大顾客和投资者前来参观与咨询。

二、活动内容及安排
1.活动名称：地产开放日活动
2.时间： 2022年6月15日（周六）上午9:00至下午5:00
3.地点： XXX地产展示中心
上午活动安排
•9:00-10:00：参观展示中心，了解项目背景与规划
•10:00-11:00：项目销售人员介绍项目优势与特色
•11:00-12:00：与设计师交流讨论，了解建筑设计理念
下午活动安排
•1:00-2:00：参观样板房，体验装修设计风格
•2:00-3:00：专家分享投资购房经验
•3:00-4:00：现场签约优惠活动
•4:00-5:00：茶歇与自由交流
三、活动宣传与邀约
我们将通过以下渠道宣传与邀请参加活动：
•通过社交媒体平台发布活动海报与内容
•通过电子邮件发放邀请函
•邀请本地知名人士及媒体到场报道
四、活动目标
本次地产开放活动的主要目标是：
•吸引更多客户参与，了解项目优势
•增加销售业绩，提高项目知名度
•提升客户满意度，增加项目口碑
五、活动评估与总结
我们将在活动结束后进行客户满意度调查，并总结活动效果，以便进一步改进
活动方案，提高活动的成功率。

以上是关于本次地产开放活动方案的详细内容，希望能够得到您的认可与支持。

感谢您的关注与合作！。

别墅样板间活动方案

别墅样板间活动方案一、活动目的在别墅样板间活动中，我们的目的是通过吸引人们参与，展示别墅样板间的设计和装修风格，提高客户的购买意愿，同时增强品牌影响力和知名度。

二、活动策划1. 活动主题•主题：探索别墅生活•打造一个舒适、时尚、品质的别墅体验空间•通过多种形式的活动吸引客户参与，体验别墅生活2. 活动时间•活动持续时间：一周•每天安排不同的主题活动3. 活动内容•日程安排：–第一天：开幕仪式及别墅介绍–第二天：别墅家居展示与讲解–第三天：别墅室内设计分享会–第四天：别墅生活体验日–第五天：别墅艺术品展览–第六天：别墅豪华品鉴日–第七天：活动总结及闭幕4. 活动推广•利用社交媒体、户外广告、宣传单页等多种渠道进行活动宣传•邀请行业内知名人士或名人参与活动，增加活动关注度•提供优惠活动或卡券吸引客户参与三、活动实施1. 活动准备•确定活动场地、设备和人员•确定活动流程、嘉宾邀请名单•制作活动宣传资料2. 活动执行•按照日程安排，开展各项活动•设计互动环节，增加参与度•提供专业人员进行讲解和指导3. 活动总结•对活动进行评估，总结经验教训•统计活动参与人数和反馈意见•针对客户反馈意见进行改进四、活动效果评估1. 数据统计•统计活动期间吸引客户数量•统计销售额提升情况•统计活动后客户满意度和购买意愿2. 客户反馈•收集客户对活动的反馈意见•分析客户意见，改进未来活动策划•提高客户忠诚度和品牌认知度五、活动总结与展望通过别墅样板间活动，我们成功展示了别墅设计和装修的魅力，吸引了大量客户参与，提升了品牌知名度和销售业绩。

在未来，我们将继续改进活动策划，提供更多优质体验，不断提升客户满意度和品牌价值。

交付样板房推进计划表

2015-WG-27号地块项目（一标）施工总承包项目部 2017年2月28日
苏地27号地块D5交付样板推进计划
序工作内容完成时间号一二三层喷浆、堵洞、内外墙包 1 2.28 角 2 3 4 5 6 7 8 9 一二三层护角完内墙粉刷完成一二三层地坪打完楼梯间顶棚涂料拆楼梯间架子一二三层楼梯粉刷完成地下室砌体完成地下室内墙打点 3.01 3.2-3.4 3.5-3.7 3.7 3.8上午 3.8-3.9 2.28-3.1 3.2 3.4 3.5-3.7 3.8 3.11 3.11 3.11 3.2 3.3 3.4 3.8 具体做法备注
Байду номын сангаас
10 地下室内墙冲筋包角 11 地下室粉刷 12 地下室地坪 13 给、排水管安装，电线安装 14 顶棚批腻子，并向墙面延伸 100mm 15 100高黑色踢脚线 16 烟道安装，管道安装 17 厨卫间基层清理，管道吊洞 18 砂浆找平层施工 19 防水层施工 20 21 22 23 24 25 26 27 28

2024年样板间管理制度流程(4篇)

2024年样板间管理制度流程(4篇)目录第1篇样板间管理制度范本第2篇地产工程建设材料样板间管理标准第3篇样板间管理规定（7）第4篇售楼处样板间管理人员职权职责样板间管理制度范本第一条样板间开放时间早9:00,周六、周日无休。

如销售员在此时间外需看样板间必须提前报备物业公司,得到物业公司许可后方可使用。

第二条样板间设专职清洁人员(物业公司配备)。

清洁人员应做到家具、地面无尘土。

家具、门窗清洁光亮。

物品摆放整齐。

第三条进入样板间人员需穿鞋套。

鞋套有清洁人员统一保管,人员进入样板间由清洁员发给鞋套方可进入。

第四条进入样板间后销售员在保持样板间卫生的同时,还应提醒客户维护样板间设施。

样板间内陈列的家具,::用品、装饰物等,一律严禁携带出样板间。

一经发现有上述问题,处罚当事带看销售员100员(人民币)/次以上。

第五条样板间内严禁吸烟,天然气开关严禁打开,卫生间严禁销售员、清洁人员及客户使用。

第六条物业公司及销售部内勤每周检查样板间一次,样板间内物品发生丢失或人为损坏,由销售部与物业公司根据具体情况追查责任人并进行相应处罚。

第七条物业公司于每日样板间关闭前需检查房屋门窗等,门窗关严,电灯关灭,并注意防火防盗。

第八条以上规定必须严格遵守执行,如出现问题,将对责任人根据公司相关规定进行处罚。

注:凡违反以上规定的销售员,每次处罚50元,并示情节后果另行处罚。

地产工程建设材料样板间管理标准某地产工程建设材料样板间管理标准材料样板间是用于存放和保管安装类和装修类材料样板的专用房间,为规范材料样板间的管理,特制定本标准。

1、材料样板间的面积不小于10平方米,有条件的项目应将材料样板间设样板间管理规定（7）样板间管理规定(七)一、样板间照明管理1.灯具开启时间①周六、周日及公司举行活动时,样板间灯具可全天开启;②周一至周五,客户参观样板间时,行进到房间方可开灯,客户出房间后,保洁员应及时将灯关闭;③阴雨等天气原因造成房间光照不足,客厅照明灯具可开启。

房产销售每周工作计划表

房产销售每周工作计划表第一周：1. 周一：计划与团队成员开会讨论本周销售目标及策略，制定每个人的个人销售目标。

2. 周二：筛选潜在客户并进行初步联系与跟进。

在LinkedIn等社交媒体平台上寻找潜在客户的联系信息，并发送引人注目的电子邮件或信息以建立联系。

3. 周三：安排与客户的面谈或电话会议，了解他们的需求和预算，并为其提供合适的房产选择。

4. 周四：进行实地考察，为客户提供个性化的房地产选项，进行谈判和讨论。

5. 周五：与客户进行最后的谈判，确认销售并准备相关文件。

第二周：1. 周一：与销售团队开会，讨论上周的销售情况，分析执行过程中遇到的问题，并制定解决方案。

2. 周二：与潜在客户继续跟进，回复他们的问题，提供更详细的信息，解决他们的疑虑，以增加销售机会。

3. 周三：与现有客户保持联系，听取他们的反馈，并提供协助。

了解他们的满意度，并邀请他们参加满意度调查。

4. 周四：更新房产列表和销售资料，并将其发布在相关网站和平台上，以吸引更多潜在客户。

5. 周五：参加房地产展览会、交流会或社交活动，结识业界人士，并与他们进行合作推广和交流。

第三周：1. 周一：与团队成员开会，评估并奖励达成销售目标的员工，并提供指导和支持给未完成目标的员工。

2. 周二：与潜在客户进行进一步的洽谈，提供更多房产选择，并与他们商讨价格、支付方式和其他要求。

3. 周三：与财务和法务部门合作，完成销售合同和相关文件的准备工作，并确保所有法律程序和要求的合规性。

4. 周四：与过去的客户进行跟踪，并提供售后服务。

向他们咨询是否有进一步的需求，并提供解决方案。

5. 周五：为下周的销售工作做准备，更新销售计划，确保每位销售人员明确其个人和团队的目标。

第四周：1. 周一：与团队成员开会，回顾上周的销售情况，分析并记录成功的销售策略和失败的教训。

2. 周二：进行市场调研，了解当前房地产市场的最新趋势和需求，以调整销售策略。

3. 周三：与银行和金融机构合作，帮助客户解决购房贷款的问题，并提供贷款计划和利率咨询。

楼盘样板间开放日活动方案

楼盘样板间开放日活动方案一、活动目的和背景作为楼盘销售推广活动中的一种常见形式，楼盘样板间开放日活动旨在向潜在客户展示楼盘的样板间，并借此机会向客户介绍楼盘的特点和优势，提高客户对楼盘的认知度和购买意愿。

二、活动时间和地点活动时间：设在一天或连续几天的时间段内，选择工作日或双休日进行。

活动地点：选择楼盘现场的样板间作为活动的主要场地，以便客户能够实地参观和体验。

三、活动内容和流程1.开幕仪式：-活动开始前，组织一个简短的开幕仪式，以吸引客户的注意力和兴趣。

-开幕仪式上，可以邀请楼盘开发商、代表业主的知名人士、相关政府官员等进行致辞。

2.样板间参观：-组织专业的导购人员引导客户参观样板间，详细介绍每个房间的功能设计、装修风格和材料选用等。

-为了提供更好的客户体验，可以设置一些互动环节，例如邀请客户体验家具、厨房设备等。

3.产品介绍：-在样板间中设置一个信息台，放置楼盘的宣传资料，包括项目介绍、户型图、价格表等，以供客户参考。

-指定专人负责接待客户，向客户提供详细的项目介绍，并耐心回答客户的疑问。

4.专题讲座：-开放日活动期间，安排一些专题讲座，邀请行业专家、设计师等进行演讲，讲解楼盘的房地产市场前景、装修与设计流行趋势等相关知识。

-通过专业讲座，提高客户对楼盘的认知度，同时增加活动的吸引力。

5.优惠政策宣传：-在开放日活动现场，向客户介绍楼盘的优惠政策，例如首付比例的优惠、贷款利率的优惠等。

-可以准备一些小礼品或赠品，作为客户参观楼盘或签约购买的奖励。

6.客户互动：-组织一些互动游戏或抽奖活动，提高客户参与度，增加活动的趣味性和互动性。

-在活动现场设置摄影区域或设立一些特殊的拍照点，供客户留念和分享。

7.环境布置：-在样板间和活动现场布置一些植物花卉，增加空气清新度和视觉效果。

-使用宣传展架或宣传牌等展示楼盘的标志和特点。

四、宣传推广1.在开放日活动前，通过各种渠道预先宣传，包括楼盘官方网站、社交媒体、电子邮件、户外广告等。

样板间开放活动方案

样板间开放活动方案引言：样板间是展示房地产开发商设计理念和实际装修效果的重要场所，也是吸引购房者的关键。

为了提升样板间的吸引力和实用性，我们计划开展一系列样板间开放活动。

通过活动，我们将提供给购房者一个更加真实、全面的了解房屋装修效果与品质的机会，从而增加购房者的参观意愿和购买欲望。

活动目标：1.提升购房者对样板间装修质量和设计理念的信心。

2.增加购房者对楼盘的兴趣和关注度。

3.增加样板间参观的数量和转化率。

4.提高样板间的宣传效果和房地产开发商的品牌认知度。

活动内容：1.开放时间：在一周内每天开放，包括工作日和周末，时间为上午10点至下午6点，以满足购房者的不同时间需求。

2.导游服务：为购房者提供专业的导游服务，导游将详细介绍样板间的装修材料、设计理念和装修公司背景，解答购房者的疑问。

4.互动环节：设置多个互动环节，例如投票评选最受欢迎的样板间、留言区提供购房者交流、举办抽奖活动等，吸引购房者积极参与。

5.体验区：设置一个样板间装修材料的展示和体验区，购房者可以自由触摸、感受不同材料的质感和品质，以增加对房屋装修的了解和信心。

6.餐饮服务：提供简单的饮料、茶点等轻食服务，让购房者在参观中得到舒适和放松。

7.儿童活动区：设置一个专门的儿童活动区，提供一些儿童游戏和玩具，以便购房者能够更专注地参观样板间并有更好的购房体验。

8.预约服务：为购房者提供预约参观样板间的服务，以便购房者能够在合适的时间和人数参观，避免排队和拥堵，提高购房者的满意度。

推广和宣传：1.社交媒体推广：在房地产开发商的官方网站和社交媒体平台上发布活动信息和样板间照片，吸引目标客户的关注。

2.渠道合作：与房产中介机构合作，将活动信息推送给他们的客户，帮助吸引更多的购房者参观样板间。

3.宣传物料：制作精美的宣传册、海报、横幅等宣传物料，展示样板间的亮点和活动的特色，并在相关地点进行展示。

4.媒体合作：与当地的报刊、电视台等媒体合作，发布活动新闻稿、专访等，提升活动的知名度和影响力。

活动准备及日程安排

活动准备及日程安排：一、活动前的媒体宣传在楼盘举办开盘活动前，为了当天的活动波及的范围愈广，信息的发布面更大，常借助大众媒体进行活动举办的信息告知，一般楼盘普遍采用报纸作为主要的宣传工具，具体的操作如下：开盘活动前10天：确定发布媒体、版面、版位、时间、形式开盘活动前9天——前4天：电视、报纸稿的设计、修改、确认，和发布者签订发布合同开盘活动前2天或前1天：电视媒介、报纸稿的发布（此时间可根据具体情况调整）二、日程安排方案1、开盘前1个月：拟开盘/解筹活动方案，交甲方审批（如现场有实物样板间，则要搭建看楼安全通道，并向甲方申报包装看楼通道方案）；联系庆典公司，提出活动操作要求，由庆典公司撰写庆典活动方案；2、如若是准现房开盘，则开盘前20天：进行施工工地现场卫生整洁，开始包装看楼通道；3、开盘前15天：人员分工的确定，并实施责任到“户”，活动费用到位；如开盘当天配有冷餐，则联系并确定配餐公司；庆典活动方案的确定、庆典公司的确定、庆典所需项目的确定、庆典活动合同签订。

4、开盘前14天：活动所要邀请人员的确定，主要是邀请的ZF领导、社会嘉宾、楼盘准业主、媒体记者等的确定。

5、开盘前12天：请柬数量的确定、购买来宾赠送礼品数量的确定、购买6、开盘前8天：庆典活动人员的确定，礼仪小姐、主持人（演员）、锣鼓队、军乐队等的选定。

项目资料的准备，并交付主持人进行熟悉7、开盘前7天：空飘气球、拱门、刀旗、水座旗、喷绘画面等文字性东西的确定；未来7天天气预报的查询8、开盘前6天：开盘所需装饰材料的准备活动请柬的发送选房解筹的提前告知9、开盘前5天：庆典活动各个硬件设备由庆典公司准备好，空飘气球、拱门、刀旗、水座旗、桁架、舞台、喷绘画面等制作好。

如果活动当天有宴会，确定宴会的人数、宴会的地址，并联系酒店进行预定如活动当天的冷餐会需自办，确定冷餐会所需食物、水果的种类、数量，并进行购买10、开盘前4天：活动现场场地的平整、打扫、活动当天所需用品如杯子、水果、饮料等的购买活动当天各个环节负责人的再次确定活动所需电压的确定（专人负责）以防开盘当天突然停电，动力发电机或材油发电机的准备现场急救药箱的购买或外请医务人员（时间告知）11、开盘活动前3天：活动现场的装饰开始制作电视、报纸等广告发布12、开盘活动前2天：售楼部现场装饰到位（礼仪公司负责）工地现场花卉装饰、广告布幔到位活动休息区的准备与划分，包括选房区、公布区、礼、奖品区、财务收款区、领导休息区、来宾休息、等候区、接待区、冷餐会区域、演艺区等活动各个环节的检查，13、开盘活动前1天：开盘所需项目的到位，气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘等的施工（庆典公司晚上完成）向庆典公司提供相应的设备如水、电等活动休息区的布置，水果、饮料等的到位礼、奖品到位、样板间鞋套数量保证、人员分工再次落定活动结束，如有宴会，由甲方负责人邀请相关人员到预定的酒店就餐。

锦绣府地产项目三月样板间开放活动策划方案

提高项目知名度
吸引潜在客户
促进现场销售
提升品牌形象
2
活动策划
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活动主题
锦绣府地产项目三月样板间开放
活动
主题：“锦绣家园，梦想启航”
活动目的：展示项目品质，提升
品牌形象
活动亮点：样板间参观、互动游戏、抽奖活动等
谢谢
锦绣府地产项目三月样板间开放活动策划方案
演讲人
目录
01. 活动目的 02. 活动策划 03. 活动执行 04. 活动评估
1
活动目的
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提升项目知名度
举办样板间开放活动，吸引潜在客
户关注
邀请媒体进行宣传报道，扩大项目影
接待服务：安排专人负责接待，提供茶水、点心等
咨询服务：提供专业咨询服务，解答客户疑问
讲解服务：安排专业讲解员，介绍项目情况、样板间特点等
安保服务：安排安保人员，确保活动现场安全有序
4
活动评估
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活动效果
响力
举办各类活动，提高项目知名度和
美誉度
利用网络平台进行宣传推广，提高项目曝光度
展示项目品质
展示项目的地理位置、周边环境、交通设施等优势
展示项目的建筑风格、户型设计、绿化景观等特色
展示项目的配套设施力等优势
1
2
3
4
促进销售
吸引潜在客户：增加项目知名度，吸引更多潜在客户

20100720金威郦都8月1日样板房开放活动方案

20100720金威郦都8月1日样板房开放活动方案金威郦都81>.1日园林·样板房开放活动活动主题：金威郦都园林·板房华丽绽放暨中奥物管签约仪式活动目的：首批开盘前造势，通过一级资质中奥物管公司签约仪式奠定客户购买信心；并通过口碑宣传带动更多新客户上门，确保项目推出时的客户积累量最大化；充分利用园林、样板房开放节点，对前期积累客户进行进一步梳理，深入把握客户意向；同时进行价格摸底/释放价格区间，同时进行权证客户升级动作促使客户落定。

样板房开放、VIP客户升级活动前准备工作现场展示包装要求样板房具备展示条件；看楼通道、内外围包装和导示系统整体到位；现场物料准备标准层、复式户型单张（21#、13#、14#）到位，200问盖章确认；样板房介绍说辞、客户签到表到位；金威郦都诚意客户优惠申请单（一式三联：客户、发展商、世联，无碳复写印刷）到位；金威郦都VIP升级卡、礼品到位；金威郦都资料袋到位。

后备方案：假设8月1日当天可以收筹金威郦都优惠登记须知和流程说明板（现场易拉宝形式）；金威郦都优惠登记表（一式四联：客户、发展商、世联和存档，无碳复写印刷，须盖章）；金威郦都优惠登记须知及流程（印刷品，须盖章）；诚意金收据；财务人员2个（售楼处签约室）；财务设施（点钞机、保险柜、post机）。

宣传配合：线上媒介推广列项投放媒介内容到位时间备注1乐从、禅城电视台8月1日园林·板房盛大开放，预约品鉴7月26日—8月2日乐从台每晚播放10次禅城台 A2时段2000-2030 （30秒2次）A1时段2100、2130、2200、2230 （15秒2次）8月8日首批单位公开发售8月3日-8月10日2924/946电台8月1日东南亚皇家园林·板房盛情开放7月26日—8月8日924每天5次，946每天18次3硬广（佛日、南都、广日、羊晚）8月1日园林·板房华丽绽放，预约品鉴7月27日7月30日投放4软文炒作8月1日园林·板房盛情开放，预约品鉴7月27日7月30日投放5夹派单张现已完成，23/28/29/30投放乐从、澜石片区，共约9万份6户外8月1日园林·板房盛大开放，80-160㎡即将公开发售7月27日主要更换乐从大道2块T牌，三乐路2块户外，嘉安物流中心1户外、老城区1户外牌7楼体条幅外围：金威郦都7月29日内挂：共8条线下渠道宣传短信时间内容7.31日下午15:008．1日上午9:00万众期待，隆重登场！[金威郦都]，乐从新城首席双公园大型社区，8月1日东南亚皇家园林、臻品样板房华丽绽放，预约品鉴28862338电话通知7月27-28日完成权证客户电话通知；7月31日前派发完邀请函，初步统计上门客户数量。

开放日看房注意事项+验房项目详细表格

感谢83-1-202快乐的精心整理开放日看房注意事项：1.带个小家电，如电吹风，试验所有插座通电不。

2.带个手电筒，暗处看一下。

3.带一块干净湿毛巾，用来检查墙纸是否有问题。

4.带一块干净抹布，检查台面，柜面是否有擦痕。

5.带一卷不干胶纸，几张纸和笔，在有问题处贴一小块不干胶纸，上面写上编号并拍照，并在纸上写明要整改的内容。

6.所有有水的地方检查下水是否顺畅，如卫生间台盆，厨房水槽，先注一半水，猛的一下子放掉，看下面出水管是否溢出。

浴缸打开检修孔，看下面出水管是否溢出。

7.检查热水器：先关闭所有水笼头，打开热水器的冷水和热水角阀，再打开任一笼头（如卫生间），并将该笼头转到出热水位置，看是否有冷水流出，如有则对，如无则错。

后继在后。

8.所有的门，包括二个阳台的铝合金移门，检查一下密封条是否全装，不装将来会漏风9.所有的门，任意的关一下，应该在任意位置都可以停住，如始终向一个方向停的话就不行了，说明门不垂直。

10.二个阳台移门适当重的推一下，看是否突然停住，应该是有阻尼感的停住。

如突然停住，说明下面的轮子有问题。

11.所有的铝合金窗在关闭时应该和窗框是平的，如不平，说明窗户安装不到位。

12.所有踢脚线是否有松动。

13.所有地板是否有浮动，应该是实的。

14.138户型的看一下次卫外面的设备平台上面的铁板是否加长了，如不加长，二个室外机是放不下的。

15.量一下北阳台空调孔的高度，再看一下室内机是否可以装。

一般空调孔位置比吊顶要下来40公分才能正确安装室内机。

16.如在客厅要安装3HP空调柜机的注意了，看一下主机的工作电流是多少。

我们的线只有2.5平方。

17.厨房有大功率电器要注意分开用，线也细。

18.我们所有的玻璃窗和二个阳台玻璃都是中空玻璃，中间充的是氮气。

要特别仔细的检查二块玻璃之间是否有雾气或水汽，如有，说明制作不良，漏气了，要求更换。

19.墙砖和地砖就不用再敲了，基本上都是实的，万科对这些容易发现问题的地方把关还是很严的。

看房行程安排

神农架红花小镇看房团行程时间安排表（2天1夜）
时间
活动内容
地点
第一天
07:30-07:55
客户报到上车
宜昌售展中心
07:55-08:00
准备工作/发车
宜昌售展中心
08:00-11:00
途中
路上
11:00-11:30
到达目的地下车休息
神农架售展中心
11:30-12:30
地方特色午餐
农家餐厅
内部开会
会议室
第二天
08:00-08:30
早餐ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
老街
08:30-10:00
后山及项目带沿途浏览
6号后山及景区
10:00-11:30
分组：有买房意向的二次攻单，无意向客户可在休息区休息。
室内
11:30-12:30
午餐
室内
12:30-14:00
第三次攻单
室内
14:00-17:00
返回宜昌
路上
12:30-13:00
神农架茶品茶休憩时间
室内
13:00-15:00
周边游玩
景区
15:00-15:10
红花小镇沙盘讲解及推荐
室内
15:10-18:00
员工带领客户看样板间深入探寻客户需求及抗拒点、攻单
室内
18:00-19:00
晚餐
待定
19:00-20:00
安排客户住宿休息
室内
20:00-09:00

售楼部现场制度

售楼部现场制度售楼部现场制度某某房地产公司格林春天项目销售人员日常行为规范（一）考勤制度1．售楼处置业顾问实行每周六天工作制，每周周一至周五安排轮休一天，节假日一律不安排轮休。

2．夏季工作时间为早上8：00中午12：00，下午15：0018：00，冬季工作时间为早上8：3012：00，下午为14：3017：30，可依据客户上门来访情况再做针对性的作息时间具体规定，并在必要时安排早晚班作息制度。

中午休息时间实行轮岗值班，且值班人员不少于2人。

如遇特殊情况（有重大营销活动、国家法定节假日等）须加班，置业顾问应严格服从公司统一安排。

3．全体人员实行指纹考勤，并以考勤机记载数据作为依据。

（二）请假制度1．病假（1）生病休假需在上班前一小时以上电话请示主管，在主管同意后方可休息，休假时长不超过一天；（2）请假一天以上需持医院相关证明向主管申报并经营销部经理审批后执行，无证明则按缺勤处理。

2．事假：事假须向主管提前一天请假，超过一天需书面报告营销部经理批准后方可休假；临时有事需请假，需向销售主管请示，同意后方可离开；3．缺勤：无故迟到早退或不在岗时间超过30分钟视为缺勤，缺勤扣发当天基本工资并处同等数额的处罚。

一月缺勤二天予以辞退并扣除其原在公司应该享受的一切待遇（包括销售提成等）4．旷工：无故旷工扣发当天基本工资并处罚款50元/次,情节轻微者给予警告处分，情况严重者直接开除。

5．其他：其他如婚假、丧假等特殊情况需要请假，酌情处理；6．迟到：如遇特殊原因（如堵车）需迟到十分钟，应提前电话告知主管，未及时告知，视为迟到，迟到十分钟罚款2元/次；迟到10-30分钟，罚款5元/次；迟到超过30分钟视为缺勤。

7．早退：无故早退，按迟到的相应标准处理；当月累计假期超过正常轮休假期的，超过部份扣发基本工资，违反相应管理条款的追加相应处罚。

（二）仪容仪表要求1、上班时间统一着公司制服，佩戴公司工牌；2、男性置业顾问要求打领带，头发不过耳，不蓄须，穿黑色皮鞋，配深色袜子；3、女性置业顾问要求化淡妆，头发须束扎，前额刘海不过眉毛；夏天穿裙装时不能穿短袜，丝袜颜色必须为肉色；XX房地产开发有限公司14、不可佩戴过于夸张的饰物；5、制服保持平整，经常熨烫，裤管不能卷起；6、接待客户时注意面部表情保持微笑。

看房活动方案

看房活动方案一、活动目的本次看房活动的目的是为了帮助客户更好地了解房产项目，并为他们提供全面的购房信息，以便帮助他们做出明智的购房决策。

通过这个活动，我们希望增加客户对房产项目的信任感，进而促进销售和客户满意度的提升。

二、活动时间和地点本次看房活动的时间定于2022年1月20日，地点为房产项目的销售中心。

我们将提前通知客户活动的具体时间和地点，并确保他们能够准时参加。

三、活动流程本次看房活动的流程如下：1.10:00 - 10:30：客户签到和介绍–客户到达销售中心后，工作人员进行签到，并为客户介绍本次活动的目的和流程。

2.10:30 - 12:00：项目介绍–房产项目的相关负责人将对项目进行详细介绍，包括项目背景、规划设计、建筑结构等方面的内容，以便客户对项目有全面的了解。

3.12:00 - 13:00：午餐休息–我们为客户准备了丰盛的自助午餐，供客户在休息时间享用，同时也为客户提供一个交流和互动的机会。

4.13:00 - 15:30：现场参观–客户将跟随工作人员进行项目的实地参观，参观包括样板间、公共区域、配套设施等内容，以便客户更好地了解项目的实际情况。

5.15:30 - 16:00：问答环节和总结–在结束参观后，我们将安排一个问答环节，以解答客户在参观过程中的疑问。

同时，我们也将对整个活动进行总结，并对后续购房流程进行介绍。

四、活动宣传为了吸引更多的客户参加本次看房活动，我们将采取以下宣传措施：•在房产项目官方网站和社交媒体平台上发布活动信息和邀请函；•制作活动海报和传单，通过邮寄、派发和张贴的方式进行宣传；•联系已有客户并发送个性化邀请函。

五、活动准备为了确保本次看房活动的顺利进行，我们需要进行以下准备工作：1.筹备活动所需的宣传物料，包括海报、传单、邀请函等；2.租赁并布置活动所需的场地，包括会议室和展示区域；3.准备活动的相关资料，包括项目介绍、现场参观的路线图等；4.安排工作人员的参与和培训，确保他们对项目和活动流程有充分的了解；5.确保活动所需的设备和工具的准备和测试，包括投影仪、音响等。

金茂大厦样板房管理方案(修改1)

金茂大厦样板房管理方案房地产办公室二0一0年八月二十八日金茂大厦样板房管理方案一、人员配置及架构根据样板房的开放时间及数量、相邻距离、面积大小等，平均每天配置2名保安员，1名保洁员，其中1名保安员负责在入户大堂迎接客户并送客户进电梯，另1名保安员负责在样板房引导客户到样板间，并负责客户鞋套的分发；保洁员负责打扫入户大堂、一层电梯间、公共通道及样板房和周边环境的卫生清洁。

二、样板房开放时间上午：9:00—12：00下午：13：30—17:30星期六、星期日及节假日正常开放三、工作人员上班时间上午：8：00-12:00下午：13:00-18:00星期六、星期日及节假日正常上班四、保洁用品的配置1、保洁用品：入户大堂及样板房门口各需设置一张高级吸尘垫一张，以及备用一张，以防止客户将泥沙带入室内。

2、清洁用品：样板房需配置吸尘器、扫帚、撮子、清洁剂、抹布、空气清新剂等。

3、警示牌：入户大堂及样板房内需设置警示牌，包括“请勿拍照”、“禁止吸烟”、“卫生洁具不可使用”、“请您在参观时眼看手不动，如损坏室内物品，需照价赔偿，谢谢您的配合！”等。

4、标识牌：样板房内设置请勿坐、请勿使用、小心易碎、请照看好您的小孩等标识牌。

5、小座椅：样板房入口处需配备带靠背座椅2张，方便客户坐下换鞋套。

6、灭火器：样板房需配置干粉灭火器，因为样板房可能引起火灾的原因主要是电及烟头。

要将“禁止吸烟”标于显著位置。

五、操作要点1、销售人员带领客户参观样板房时，保安员要在入户大堂门前迎接，轻声说“您好，欢迎参观”，然后引导到电梯间，把客户送进电梯。

2、若有客户（包括华生公司员工、领导所带的客户）单独前来参观，入户大堂的保安员要做好解释工作，建议客户到售楼部找置业顾问，统一带领参观。

3、客户进入到样板房楼层，保安员应在楼层电梯门口迎接，轻声说“您好，欢迎参观”，然后引领到样板房门口。

4、保洁员需在样板房门口迎接客户，给客户递一次性鞋套。