建设工程施工合同--合同价格形式

建设工程施工合同–合同价格形式
1. 引言
建设工程施工合同是指在建设工程领域中，由发包方和承包方通过签署合同，约定双方在工程施工阶段的权利和义务，以及合同费用的支付方式和范围。

合同价格形式是合同中的一个重要内容，它决定了工程建设过程中的支付方式和费用的结算规则。

本文将探讨建设工程施工合同中的合同价格形式，并分析其特点和应用情况。

2. 合同价格形式的定义
合同价格形式是指建设工程施工合同中约定的费用支付方式。

根据国内建设
工程管理的惯例和经验，常见的合同价格形式包括总价合同、固定单价合同和成本加酬金合同等。

2.1 总价合同
总价合同是指合同双方在签订合同时，约定了工程的总价款，并将该总价款
作为施工费用的支付基础。

根据工程的完成情况和施工进度，工程施工方可按照约定的支付方式进行分期付款。

总价合同适用于工程的施工范围和工期相对确定的情况。

2.2 固定单价合同
固定单价合同是指合同双方在签订合同时，约定了工程中各项工作的单价，
并通过乘以工作量来计算施工费用。

根据工程实际的完成情况和施工进度，工程施
工方可以通过乘以工程实际完成的工作量来确定应支付的费用。

固定单价合同适用于工程的施工范围和工期相对不确定的情况。

2.3 成本加酬金合同
成本加酬金合同是指合同双方在签订合同时，约定了工程的成本和施工方的
酬金，并通过施工方实际的成本支出和约定的酬金比例来计算施工费用。

成本加酬金合同适用于工程的施工范围和工期相对不确定，需要施工方承担较高风险的情况。

3. 合同价格形式的优缺点分析
合同价格形式各有其优缺点，合同双方需要根据工程的实际情况和自身利益，选择最适合的合同价格形式。

3.1 总价合同的优缺点
总价合同的优点是费用的支付方式相对固定，易于计划和控制工程的预算。

施工方在工程实际施工过程中可以根据预期的进度和完成情况安排付款计划。

然而，总价合同存在施工方在工程进度出现迟延等问题时可能面临的风险，以及工程变更引起的费用调整问题。

3.2 固定单价合同的优缺点
固定单价合同的优点是费用的支付方式相对明确，能够根据工程实际发生的
工作量进行费用的确定和调整。

施工方在工程实际施工过程中可以根据实际完成的工程量安排付款计划，并且可以根据预期的工作量和施工进度进行费用的预算和控制。

然而，固定单价合同存在施工方在工程进度出现迟延等问题时可能面临的风险，以及工程变更引起的费用调整问题。

3.3 成本加酬金合同的优缺点
成本加酬金合同的优点是相对灵活，能够根据工程实际情况进行费用的确定
和调整。

施工方在工程实际施工过程中可以根据工程的实际成本支出安排付款计划，并且可以根据实际成本支出情况进行费用的预算和控制。

然而，成本加酬金合同存在施工方承担较高风险的问题，以及工程变更引起的费用调整问题。

4. 合同价格形式的应用情况
合同价格形式的选择应根据工程的实际情况和利益的平衡进行选择。

在实际
的建设工程中，可以根据工程的规模、类型、工期等因素进行合同价格形式的选择。

4.1 小型工程的合同价格形式选择
对于小型工程，由于工程规模相对较小且工期相对较短，一般可以采用总价
合同。

总价合同能够较好地满足小型工程的费用支付需求，同时双方也容易控制和管理好工程的费用。

4.2 中型工程的合同价格形式选择
对于中型工程，一般可以根据工程实际情况选择合同价格形式。

如果工程的
工作量和施工进度较为确定，可以选择固定单价合同；如果工程的工作量和施工进度较为不确定，可以选择成本加酬金合同。

4.3 大型工程的合同价格形式选择
对于大型工程，通常采用成本加酬金合同。

大型工程具有较长的工期和复杂的工作量，同时也存在较高的风险和变更可能性，因此成本加酬金合同能够更好地满足大型工程的费用支付需求和风险管理需求。

5. 结论
合同价格形式是建设工程施工合同中的重要内容，它决定了工程建设过程中的支付方式和费用的结算规则。

根据建设工程的实际情况和双方的利益平衡，可以选择总价合同、固定单价合同和成本加酬金合同等不同的合同价格形式。

根据工程的规模、类型、工期等因素进行选择合同价格形式，有助于双方更好地管理和控制工程的费用，并减少风险和纠纷的发生。