海口市住建局房屋出租合同8篇

海口市住建局房屋出租合同8篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：海口市住建局
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：海口市[房屋具体位置]
2. 房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：钢筋混凝土结构
4. 房屋装修情况：装修标准较高，具体细节详见附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁
期限]年。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：年租金为人民币[年租金金额]元。

2. 支付方式：乙方应每年[支付周期]向甲方支付一次租金，具体
支付日期为每年的[支付日期]。

3. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金
额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、租赁押金
1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方；如有违
约行为，押金将作为违约金赔偿给甲方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需
装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

如有拖欠，应按相关约定向甲方赔偿损失。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全
和完好。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或拖欠各项费用，应按约定向甲方支付滞
纳金或赔偿损失。

同时，甲方有权解除租赁合同。

2. 乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按改造费用的三倍向甲
方支付违约金。

同时，甲方有权解除租赁合同。

3. 乙方如有其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：海口市住建局
承租方（签字）：[承租方姓名]
日期：2024年5月10日
篇2
承租人（乙方）：[XXXXX]
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于海口市，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有产权。

2. 房屋出租给乙方作为住宅使用，乙方应按规定办理相关居住手续。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及违约金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX），用于保证租赁合同的履行。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保
证房屋内设施完好。

如乙方未按规定返还房屋或损坏房屋内设施，甲
方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或
用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、合同解除与终止
1. 双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：
（1）发生不可抗力致使合同无法继续履行的；
（2）政府征收或征用房屋的；
（3）乙方家庭成员全部丧失民事行为能力的；
（4）乙方死亡或离婚，且无法继续履行合同的；
（5）其他双方协商一致同意终止合同的情形。

2. 合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

如乙方未按规定返还房屋或损坏房屋内设施，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决及其他约定事项
1. 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市住建局申请调解；调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：海口市住建局
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
地址：海口市XX区XX街XX号
签字日期：XXXX年XX月XX日
盖章日期：XXXX年XX月XX日
承租人（乙方）：[XXXXX]
法定代表人：XXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
地址：海口市XX区XX街XX号
签字日期：XXXX年XX月XX日
盖章日期：XXXX年XX月XX日
篇3
出租人（以下简称“甲方”）：海口市住建局
承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：海口市[房屋地址]
2. 房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
3. 房屋结构：钢筋混凝土结构
4. 房屋用途：住宅
二、租赁期限
1. 租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元。

乙方应在每月的第一个工作
日向甲方支付租金。

2. 乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：
- 银行名称：[银行名称]
- 账户名称：[账户名称]
- 账号：[账号]
四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任和费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。

六、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时响应并安排维修。

如因甲方维修不及时造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违
约金人民币[违约金金额]元。

如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除
合同并收回房屋。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状
并赔偿因此造成的损失。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用
1. 如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
的法律法规。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

有效期为[合同生效期限]年。

到期后如需续签，双方应提前[续签提前通知天数]天协商续签
事宜。

3. 在租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力导致合同无法继续
履行的情况，双方应友好协商解决。

如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

但乙方需将剩余租金和保证金退还给甲方，并赔
偿因此给甲方造成的损失。

篇4
承租人（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋
事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于海口市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋内部设施包括：[设施描述]
3. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得必要的批准
和许可。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金]元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额]元。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 甲方负责房屋的维修维护，确保房屋结构安全。

如遇重大维修
项目，双方应协商承担费用。

3. 乙方应协助甲方进行房屋维修维护工作，并提供必要的便利条件。

六、合同变更和终止
1. 双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3. 甲方如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方违约导致合同终止，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿
责任。

七、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应按日计付滞纳金给甲方。

如逾期超过[逾期支付租金天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3. 甲方如未按时履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。

乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4. 双方如因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

八、其他约定事项
1. 双方应遵守国家法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可依法向海口市人民法院提起诉讼解决争议。

篇5
出租人（以下简称甲方）：海口市住建局
承租人（以下简称乙方）：[XXXXX]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于海口市[XXXXX]区，建筑面积为[XXXXX]平方米，结
构为[XXXXX]结构。

2. 房屋内设施包括：[XXXXX]（如电器、家具等）。

3. 房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[XXXXX]元，共计人民币[XXXXX]元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3. 乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲
方指定。

四、保证金及押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元的保证金。

2. 保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同，不损坏房屋
及设施。

3. 租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢
复原状，如无损坏，甲方将保证金退还乙方。

五、维修责任及费用承担
1. 甲方负责房屋及设施的维修，维修费用由甲方承担。

2. 乙方在使用房屋过程中，如因个人原因造成房屋及设施的损坏，维修费用由乙方承担。

3. 甲方在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修，如因甲方原因造成维修延误，维修费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元。

2. 乙方在租赁期间内损坏房屋及设施未修复的，甲方有权扣除保证金进行赔偿。

3. 甲方如未按照合同约定履行维修责任，应向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同终止及返还房屋
1. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2. 乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施完好无损坏，如有损坏应照价赔偿。

3. 甲方在接收房屋时，应对房屋内的设施进行检查验收，如有损坏应向乙方提出赔偿要求。

4. 乙方在租赁期间内不得将房屋转租给他人，如需转租需征得甲方同意。

5. 合同终止时，甲方有权要求乙方立即返还房屋，乙方不得拖延或拒绝返还。

6. 乙方在返还房屋时，应结清所有应付的费用（如水、电、燃气等），并将房屋钥匙交还给甲方。

如因乙方原因造成费用未结清或钥匙未归还的，甲方有权扣除保证金进行赔偿。

7. 合同终止时，如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

篇6
乙方（承租方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其位于海口市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：
- 房屋类型：[房屋类型]
- 建筑面积：[建筑面积]平方米
- 房屋用途：[房屋用途]
第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方共应支付租金[租金总额]元。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金[首期租金金额]元，作为履约保证金。

履约保证金在租赁期满或合同终止时退还乙方（不计利息）。

3. 乙方应于每月的第一天向甲方足额支付当月租金。

如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋维修及保养
1. 租赁期间，甲方负责对该房屋主体结构进行维修及保养，乙方
负责日常维修及保养。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，
由乙方负责赔偿或修复。

2. 乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先征得甲方的书面
同意，费用由乙方自行承担。

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋
恢复原状或按甲方要求进行改造，并将房屋及附属设施交还甲方。

第五条房屋转租及转让
1. 乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。

如需转让，必须事
先征得甲方的书面同意。

2. 乙方在租赁期间不得将房屋抵押或变卖。

如需抵押或变卖，必
须事先征得甲方的书面同意。

3. 甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在接到
通知后三个月内决定是否购买该房屋。

如决定购买，应与甲方协商确
定购买价格及相关事宜；如决定不购买，则应在三个月内将房屋交还
甲方。

第六条合同解除及终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：
- 乙方不支付或者不按约定支付租金达三个月以上的；
- 乙方所欠各项费用达三个月以上的；
- 乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的；
- 乙方擅自将房屋转租、抵押或变卖的；
- 乙方利用房屋进行非法活动的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
- 甲方不按约定交付房屋，经乙方催告后三个月内仍未交付的；
- 甲方无正当理由收回房屋，致使乙方无法继续使用的；
- 因不可抗力致使合同目的不能实现的。

3. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并结清租金及其他应付费用。

甲方应在合同解除或终止后三日内退还乙方的履约保证金（不计利息）。

第七条其他条款
1. 租赁期间，如因不可抗力致使房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

但因不可抗力导致一方迟延履行或不能履行本合同的义务时，迟延履行或不能履行的一方应采取必要措施防止损失扩大，并就扩大的损失承担赔偿责任。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可向海口市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字盖章）：海口市住建局
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字盖章）：[承租方签字盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
出租人（以下简称甲方）：海口市住建局
承租人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：海口市住建局房屋出租合同所涉房屋位于海口市，具体地址为：XXXX。

2. 房屋面积：出租房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3. 房屋结构：出租房屋为XX结构，共有XX层，每层XX户，共计XX户。

4. 房屋装修情况：出租房屋已经进行了装修，具体包括：地板、墙面、天花板、门窗等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限：本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XX元。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账
支付租金。

四、押金及保证金
1. 押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XX元。

2. 保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XX元。

3. 退还：租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金、赔偿金等费用后退还乙方押金和保证金。

五、房屋使用及管理
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和
功能。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 房屋管理：甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金
1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2. 赔偿金：如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付甲方赔偿金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XX元。

如因甲方原因提前解除合同，甲方应支付乙方赔偿金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），共计XX元。

七、合同终止及解除
1. 合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2. 合同解除：如一方有违约行为，另一方有权解除合同。

合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、争议解决及法律适用
1. 争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项
1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

2. 通知及送达：双方应确保本合同中填写的通讯地址和联系方式准确无误。

如一方需向另一方送达文件或通知，应以快递或挂号信的方式寄送，寄出后三个工作日内视为送达。

3. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

篇8
乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：海口市[具体地址]
2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米，套内面积[面积]平方米。